外観写真1
外観写真2
間取り図
越谷市役所
越谷市立図書館
前へ
次へ
前へ
次へ
投資用一棟売り

アルシオン

6,000 万円
表面利回り  約7.15%
間取り
1K
建物面積
161.16㎡
土地面積
191.00㎡ (57.77坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 埼玉県越谷市東柳田町
  • アイコン: 交通 東武伊勢崎・大師線 「越谷駅」 徒歩5分 / JR武蔵野線 「南越谷駅」 徒歩17分 / 東武伊勢崎・大師線 「新越谷駅」 徒歩18分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09203
IP電話ご利用のお客様 ： 048-988-1622
ピタットハウス
新越谷店
My Home Auction

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時
2025年6月15日10時30分
入札会場
ルミエールグランデ流山おおたかの森
交渉権付き オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
point!
越谷駅徒歩5分の好立地のオーナーチェンジ物件。
  • 角地の整形地。現在7/8戸稼働中。室内内見可能。
  • 想定利回り約7.16%の収益物件！是非ご検討ください。
  • 詳しくはピタットハウス新越谷店にお問い合わせください！
お気軽にお問い合わせください！
簡単無料
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
通話無料
電話でお問い合わせ
アイコン: お電話 0037-6001-09203
担当店舗：ピタットハウス新越谷店

設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 アルシオン
所在地 埼玉県越谷市東柳田町 MAP
建物面積 161.16㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 191.00㎡ (57.77坪)
間取り 1K （専有面積｜最小：20.05㎡～最大：20.05㎡） 階建て 2階建て
総戸数 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 1990年5月
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 雑種地
私道 なし
接道 北東側4.0ｍ公道に接道/北西側7.4ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 6,000万円
表面利回り 約7.15% 年間収入(想定) 約429万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

管理会社（スターツアメニティー株式会社） / 備考：※契約不適合責任免責、境界非明示、現在の管理会社継続条件 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST407350
情報登録(更新)日 2025年5月26日 次回更新予定日 2025年6月19日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • 越谷市役所
    越谷市役所：1,085m
  • 越谷市立図書館
    越谷市立図書館：2,196m
役所
越谷市役所
1085m
図書館
越谷市立図書館
2196m
小学校
越谷市立越ケ谷小学校
949m
中学校
越谷市立富士中学校
1278m
幼稚園、保育園
赤山第二保育所
323m
高校
埼玉県立越谷総合技術高校
1930m
郵便局
越谷赤山郵便局
620m
交番
越谷警察署
2283m
公園
東越谷第二公園
2036m
病院
賢仁会産婦人科菅原病院
356m
銀行
栃木銀行越谷西支店
147m
買物
ヨークマート越谷赤山店
278m
コンビニ
セブンイレブン越谷西口店
175m
ショッピング施設
草加マルイ
7220m
ドラッグストア
トモズ越谷店
230m
ホームセンター
コーナンPRO南越谷店
1133m
大学
私立文教大学
3229m
レンタルビデオ
WonderGOO　TSUTAYA越谷店
1613m
飲食店
丸亀製麺越谷赤山店
278m
複合モール
ALCo越谷ショッピングスクエア
405m

取扱店舗

ピタットハウス新越谷店
ピタットハウス新越谷店
スターツピタットハウス株式会社
住所
埼玉県越谷市南越谷１丁目19-10須藤ビル　1F　 MAP
交通
東武伊勢崎線『新越谷駅』東口・ＪＲ武蔵野線『南越谷』南口　徒歩2分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
  • 近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-09203 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

  • お名前

    全角

  • ご希望の連絡方法

    メールアドレス

    電話番号

    半角
    半角

  • その他ご希望等

ピタットハウスの個人情報の取り扱いについて

ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

生活情報

越谷市の暮らしデータ

越谷市は、埼玉県の東南部、都心から25km圏内に位置し、面積は60.24km2です。古くから「水郷こしがや」と呼ばれ、東端を大落古利根川と中川、南西端を綾瀬川、中央を元荒川が貫流しているほか、新方川や葛西用水をはじめ、多くの河川や用水が縦横に流れています。

基本データ

市区役所所在地 越谷市越ヶ谷4-2-1
公式ホームページURL https://www.city.koshigaya.saitama.jp/
総人口 341,621人
人口増減率(2015年/2020年) 101.2%
越谷市の生活情報を詳しくみる

地域のおすすめ情報ブログ

一覧を見る

越谷駅近隣の駅から探す