外観写真1
外観写真2
外観写真3
南西向きの角住戸
エントランスアプローチ
エントランスラウンジ
ワーキングラウンジ
エントランスラウンジ
エントランス共用廊下
イメージ写真
イメージ写真
奥行２.５ｍの広々とした空間
カウンターキッチン
ディスポーザー
食洗器
ホーローパネル付
ホーローパネル付
タカラスタンダード株式会社の浴室
ソフトクローズ
玄関収納
玄関
バルコニー水栓有り
イオンレイクタウン
ローソン越谷レイクタウン駅南口店
マツモトキヨシ越谷レイクタウン駅店
越谷市立明正小学校
越谷市立光陽中学校
キッズハウスクレヨン
見田方遺跡公園
埼玉りそな銀行越谷支店越谷レイクタウン出張所
カスミフードスクエア越谷レイクタウン店
越谷レイクタウン郵便局
越谷市役所
マルエツ越谷レイクタウン店
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マンション

アルファグランデ越谷レイクタウン

5,790 万円
管理費  18,600 円
修繕積立金  11,040 円
間取り
3LDK
専有面積
73.60㎡
所在階
14階建ての2階
向き
南
  • アイコン: 住所 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目
  • アイコン: 交通 JR武蔵野線 「越谷レイクタウン駅」 徒歩3分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09203
IP電話ご利用のお客様 ： 048-988-1622
ピタットハウス
新越谷店
point!
【駅から徒歩３分×南西向きの角住戸×5,790万円】
  • 全３９戸邸、１フロア３邸のプライベートレジデンス
  • 【Aタイプ　残１邸】全面建物まで約６５ｍの距離感は希少
  • ディスポーザーなど時短家事・清潔快適な生活を実現する仕様搭載
お気軽にお問い合わせください！
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担当店舗：ピタットハウス新越谷店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 南向き
  • 性能評価書取得
  • 建築確認完了検査済証
  • 設計住宅性能評価書
  • 宅配ＢＯＸ
  • 天井高２.５Ｍ以上
  • 前面棟無
  • 隣接建物距離2ｍ以上
  • フラット35S適合・利用可
  • 耐震構造
  • 区画整理地内
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
  • モニタ付オートロック
  • 防犯カメラ
  • スマートキー
部屋設備
  • バリアフリー
  • バルコニー
  • クローゼット
  • 三面採光
  • 可動間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室フローリング
  • 給湯
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室収納
  • 南面バルコニー
  • 陽当り良好
冷暖房
  • 床暖房
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー
  • 浄水器
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 洗髪洗面化粧台
  • バス１坪以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
特徴
  • 区画整理地内
  • 瑕疵保険（国交省指定）保証付
  • 常時ゴミ出し可能
  • ペット対応
  • 外観タイル張り
  • 24時間換気システム

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 アルファグランデ越谷レイクタウン
所在地 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目 MAP
築年月 2025年1月 階数 14階建ての2階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 39戸
間取り 3LDK (LDK15.4帖/洋室5.7帖/洋室5.2帖/洋室5.3帖) 向き 南
専有面積 73.60㎡（壁芯） バルコニー面積 14.46㎡

費用

価格 5,790万円
管理費 18,600円/月 修繕積立金 11,040円/月
家賃保証 借上保証
その他費用 修繕積立基金663,000円

契約条件

現況 空室（入居歴無） 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件 現況渡し

駐車場

駐車場 駐車場：近隣あり 11,000円/月（税込） 350m 駐車場契約必須（駐車場料金別)　駐輪場：あり 400円/月（税込）

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST407485
その他制限
その他 施工会社（多田建設（株）） / 管理会社（スターツアメニティー株式会社） / 販売戸数：4戸 / 備考：南向き＆約2.6m天井高により、明るく開放的なリビング空間。家族の団らんが自然と生まれます。第一種低層住居地域が広がる良好な住環境 。静かな住環境と開放感を両立した、お住まいしやすい立地。 / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / 小型犬可 / 猫可
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年6月27日 次回更新予定日 2025年7月15日

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スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 新築の分譲マンションのため、「空室未入居」です。実際のお部屋や眺望をご確認いただけます。おかげさまで、A type（73.60㎡）南西の角住戸は【最終１邸】となりました。 実際のお部屋をご見学いただけますので、ご来場のご予約をお待ちしております。（完全予約制）

周辺環境

  • ローソン越谷レイクタウン駅南口店
    ローソン越谷レイクタウン駅南口店：170m
  • カスミフードスクエア越谷レイクタウン店
    カスミフードスクエア越谷レイクタウン店：380m
  • マルエツ越谷レイクタウン店
    マルエツ越谷レイクタウン店：250m
  • マツモトキヨシ越谷レイクタウン駅店
    マツモトキヨシ越谷レイクタウン駅店：210m
  • イオンレイクタウン
    イオンレイクタウン：250m
  • 越谷市役所
    越谷市役所：3,750m
  • 越谷レイクタウン郵便局
    越谷レイクタウン郵便局：720m
  • 見田方遺跡公園
    見田方遺跡公園：220m
  • 埼玉りそな銀行越谷支店越谷レイクタウン出張所
    埼玉りそな銀行越谷支店越谷レイクタウン出張所：80m
  • キッズハウスクレヨン
    キッズハウスクレヨン：100m
  • 越谷市立明正小学校
    越谷市立明正小学校：940m
  • 越谷市立光陽中学校
    越谷市立光陽中学校：1,160m
コンビニ
ローソン越谷レイクタウン駅南口店
170m
買物
カスミフードスクエア越谷レイクタウン店
380m
買物
マルエツ越谷レイクタウン店
250m
ドラッグストア
マツモトキヨシ越谷レイクタウン駅店
210m
複合モール
イオンレイクタウン
250m
役所
越谷市役所
3750m
郵便局
越谷レイクタウン郵便局
720m
公園
見田方遺跡公園
220m
銀行
埼玉りそな銀行越谷支店越谷レイクタウン出張所
80m
幼稚園、保育園
キッズハウスクレヨン
100m
小学校
越谷市立明正小学校
940m
中学校
越谷市立光陽中学校
1160m

取扱店舗

ピタットハウス新越谷店
ピタットハウス新越谷店
スターツピタットハウス株式会社
住所
埼玉県越谷市南越谷１丁目19-10須藤ビル　1F　 MAP
交通
東武伊勢崎線『新越谷駅』東口・ＪＲ武蔵野線『南越谷』南口　徒歩2分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
  • 近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-09203 無料
メール お問い合わせ

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生活情報

越谷市の暮らしデータ

越谷市は、埼玉県の東南部、都心から25km圏内に位置し、面積は60.24km2です。古くから「水郷こしがや」と呼ばれ、東端を大落古利根川と中川、南西端を綾瀬川、中央を元荒川が貫流しているほか、新方川や葛西用水をはじめ、多くの河川や用水が縦横に流れています。

基本データ

市区役所所在地 越谷市越ヶ谷4-2-1
公式ホームページURL https://www.city.koshigaya.saitama.jp/
総人口 341,621人
人口増減率(2015年/2020年) 101.2%
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