角地の為、明るい住戸
外観写真2
駐車スペース2台分
開放感のある角地
部屋写真1
管理が行き届いている共用部
駐車場スペース
ごみ置き場
南西側道路からの撮影
部屋写真6
部屋写真7
前面道路は公道4ｍ
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投資用一棟売り

町田市金森４丁目一棟売アパート

4,980 万円
表面利回り  約9.54%
間取り
1R
建物面積
158.98㎡
土地面積
207.25㎡ (62.69坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 東京都町田市金森４丁目
  • アイコン: 交通 東急田園都市線 「南町田グランベリーＰ駅」 徒歩23分 / 東急田園都市線 「すずかけ台駅」 徒歩25分 / JR横浜線 「成瀬駅」 徒歩26分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09348
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5731-6936
ピタットハウス
自由が丘店
My Home Auction

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時
2025年6月15日10時00分
入札会場
グランドプリンスホテル新高輪『天平』
交渉権付き オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
point!
満室想定利回り９．５４％　１Ｒ×８戸　バス・トイレ別　ロフト付
  • 角地につき陽当たり良好　平成１４年７月築
  • セコムサービス導入　敷地内駐車場（２台）住環境良好な地域です。
  • 公園徒歩３分　コンビニまで徒歩５分　ドラッグストア徒歩７分
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担当店舗：ピタットハウス自由が丘店

設備・条件

建物・立地
  • 平面駐車場
通信
  • インターネット対応
  • 光回線
部屋設備
  • ロフト
  • 給湯
バス・トイレ
  • バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 町田市金森４丁目一棟売アパート
所在地 東京都町田市金森４丁目 MAP
建物面積 158.98㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 207.25㎡ (62.69坪)
間取り 1R （専有面積｜最小：10.19㎡～最大：10.19㎡） 階建て 2階建て
総戸数 8戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 2002年7月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 40% 容積率 80%
地目 宅地
私道 なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 4,980万円
表面利回り 約9.54% 年間収入(想定) 約475.3万円
家賃保証   借上保証  
その他費用 セコムサービス費用3,000円×２

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：空きなし 10,000円/月（税込）　

備考

特定事項
その他

備考：満室想定利回り９．５４％　１Ｒ×８戸　バス・トイレ別　ロフト付。角地につき陽当たり良好　平成１４年７月築　インターネットあり、セコムサービス導入　敷地内駐車場（２台）住環境良好な地域です。公園徒歩３分　コンビニまで徒歩５分　ドラッグストア徒歩７分。 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST407498
情報登録(更新)日 2025年6月4日 次回更新予定日 2025年6月26日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 満室想定利回り９．５４％　１Ｒ×８戸　バス・トイレ別　ロフト付。角地につき陽当たり良好　平成１４年７月築　インターネットあり、セコムサービス導入　敷地内駐車場（２台）住環境良好な地域です。公園徒歩３分　コンビニまで徒歩５分　ドラッグストア徒歩７分。

周辺環境

小学校
町田市立南第一小学校
336m
中学校
町田市立南中学校
756m
幼稚園、保育園
光の原保育園
483m
高校
神奈川県立上鶴間高校
1438m
役所
町田市役所
4113m
郵便局
南郵便局
493m
図書館
町田市立金森図書館
1429m
交番
町田警察署
4362m
公園
鶴間ツツジミニ緑地
1044m
病院
医療法人社団慶泉会町田慶泉病院
677m
銀行
JA町田市南支店
406m
買物
sanwa小川店
449m
コンビニ
セブンイレブン南町田1丁目店
566m
ショッピング施設
町田ターミナルプラザ
2766m
ドラッグストア
スギ薬局南町田店
600m
ホームセンター
ヤマダデンキテックランド三和小川店
455m
大学
国立大学法人東京科学大学すずかけ台キャンパス
2487m
レンタルビデオ
ゲオ町田小川店
575m
飲食店
マクドナルド町田小川三和店
446m
複合モール
ワークマンプラス町田街道金森店
1165m

取扱店舗

ピタットハウス自由が丘店
ピタットハウス自由が丘店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都目黒区自由が丘１丁目14番14号自由が丘アルネック２Ｆ　 MAP
交通
東急東横線自由が丘駅正面口または北口　徒歩３分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水、第2・3木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
  • キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-09348 無料
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    第二希望

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生活情報

町田市の暮らしデータ

町田市は、都心から30〜40kmに位置し、神奈川県と境を接しています。大規模団地と住宅地が広がり中心市街地は商圏人口200万人の商業地です。周辺部は緑豊な自然や文化遺産などがあり魅力ある都市を形成しています。市内には多くの大学もあり、街に出ると若者がたくさん集まる活気に満ちた元気なまちの姿が随所に見られます。2022年度からスタートした町田市基本構想・基本計画「まちだ未来づくりビジョン2040」に掲げた3つの“なりたいまちの姿”と1つの“行政経営の姿”の実現に向け、取り組んでいます。

基本データ

市区役所所在地 町田市森野2-2-22
公式ホームページURL https://www.city.machida.tokyo.jp/
総人口 431,079人
人口増減率(2015年/2020年) 99.7%
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