省エネ性能ラベル
東京都立葛西工科高校
葛西警察署
広尾防災公園
東京ベイ・浦安市川医療センター
丸井錦糸町店
東京情報デザイン専門職大学
TSUTAYA瑞江店
前へ
次へ
前へ
次へ
投資用一棟売り

江戸川区江戸川３丁目プロジェクト

37,432 万円
表面利回り  約4.27%
間取り
2LDK
建物面積
520.38㎡
土地面積
308.32㎡ (93.26坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 東京都江戸川区江戸川３丁目
  • アイコン: 交通 都営新宿線 「一之江駅」 徒歩13分 / 都営新宿線 「瑞江駅」 徒歩20分 / 東京メトロ東西線 「南行徳駅」 徒歩26分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-08104
IP電話ご利用のお客様 ： 03-3686-5812
ピタットハウス
船堀販売センター
point!
２０２５年１１月新築　３階建て賃貸住宅　表面利回り４．２７％
  • 鉄骨造　ファミリーに人気な２ＬＤＫプラン９戸　バイク１台駐車可
  • 都営新宿線「一之江」駅　都心へのアクセス良好　通勤・通学便利
  • 様々な賃貸ニーズに対応可能な設備・仕様が魅力。
お気軽にお問い合わせください！
簡単無料
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
通話無料
電話でお問い合わせ
アイコン: お電話 0037-6001-08104
担当店舗：ピタットハウス船堀販売センター

設備・条件

部屋設備
  • 室内洗濯機置場
バス・トイレ
  • バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 江戸川区江戸川３丁目プロジェクト
所在地 東京都江戸川区江戸川３丁目 MAP
建物面積 520.38㎡（内法） 土地面積 公簿： 308.32㎡ (93.26坪)
間取り 2LDK （専有面積｜最小：51.50㎡～最大：54.87㎡） 階建て 3階建て
総戸数 9戸 事務所戸数
建物構造 鉄骨造 築年月 2025年11月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 70% 容積率 160%
地目 宅地
私道 なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 37,432万円
表面利回り 約4.27% 年間収入(想定) 約1,602万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 未完成
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 2025年12月上旬予定 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 第２種高度地区　準防火地域

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

備考：２０２５年１１月新築　３階建て賃貸住宅　表面利回り４．２７％　鉄骨造　ファミリーに人気な２ＬＤＫプラン９戸　バイク１台駐車可。都営新宿線「一之江」駅　都心へのアクセス良好　通勤・通学便利。様々な賃貸ニーズに対応可能な設備・仕様が魅力。 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST407544
情報登録(更新)日 2025年6月7日 次回更新予定日 2025年6月24日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • ２０２５年１１月新築　３階建て賃貸住宅　表面利回り４．２７％　鉄骨造　ファミリーに人気な２ＬＤＫプラン９戸　バイク１台駐車可。都営新宿線「一之江」駅　都心へのアクセス良好　通勤・通学便利。様々な賃貸ニーズに対応可能な設備・仕様が魅力。

周辺環境

  • 丸井錦糸町店
    丸井錦糸町店：8,015m
  • TSUTAYA瑞江店
    TSUTAYA瑞江店：1,483m
  • 東京ベイ・浦安市川医療センター
    東京ベイ・浦安市川医療センター：1,791m
  • 葛西警察署
    葛西警察署：3,289m
  • 広尾防災公園
    広尾防災公園：839m
  • 東京都立葛西工科高校
    東京都立葛西工科高校：1,393m
  • 東京情報デザイン専門職大学
    東京情報デザイン専門職大学：4,706m
ショッピング施設
丸井錦糸町店
8015m
レンタルビデオ
TSUTAYA瑞江店
1483m
病院
東京ベイ・浦安市川医療センター
1791m
交番
葛西警察署
3289m
公園
広尾防災公園
839m
高校
東京都立葛西工科高校
1393m
大学
東京情報デザイン専門職大学
4706m
小学校
江戸川区立瑞江小学校
680m
中学校
江戸川区立瑞江中学校
1040m
幼稚園、保育園
浄興幼稚園
249m
郵便局
江戸川今井郵便局
457m
図書館
江戸川区立東部図書館
940m
銀行
朝日信用金庫瑞江支店スーパーヤマイチ出張所
533m
買物
ヤマイチ今井店
567m
コンビニ
セブンイレブン江戸川西瑞江今井店
363m
ドラッグストア
どらっぐぱぱす西瑞江店
565m
ホームセンター
ベスト電器BFS今井店
238m
飲食店
ほっともっと西瑞江3丁目店
282m
複合モール
ワークマン市川行徳店
1707m

取扱店舗

ピタットハウス船堀販売センター
ピタットハウス船堀販売センター
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都江戸川区船堀３丁目７−１　 MAP
交通
「船堀駅」南口より徒歩1分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
アイコン: お電話 0037-6001-08104 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

  • お名前

    全角

  • ご希望の連絡方法

    メールアドレス

    電話番号

    半角
    半角

  • その他ご希望等

ピタットハウスの個人情報の取り扱いについて

ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

生活情報

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km2で、水と緑に恵まれた快適環境都市、熟年者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地 江戸川区中央1-4-1
公式ホームページURL https://www.city.edogawa.tokyo.jp/
総人口 697,932人
人口増減率(2015年/2020年) 102.4%
江戸川区の生活情報を詳しくみる

地域のおすすめ情報ブログ

一覧を見る

一之江駅近隣の駅から探す