投資用一棟売り

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中区妙香寺台6中古戸建

Name: 中区妙香寺台6中古戸建
Price: 16800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

1,680 万円

表面利回り約8.59%

間取り: 4DK
建物面積: 63.75㎡
土地面積: 77.95㎡ (23.57坪)
階建て: 2階建て

神奈川県横浜市中区妙香寺台
JR根岸線「山手駅」徒歩10分 / JR根岸線「石川町駅」徒歩14分 / みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩18分

0037-6001-04455

IP電話ご利用のお客様： 044-221-0402

ピタットハウス
川崎駅前店

2025年4月　室内リフォーム完了済

高台につき眺望・陽当り良好な好立地
ゆとりの４DK　使いやすい間取り
年間利回り（賃貸時想定）約8.5％

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	都市ガス上水道下水道
冷暖房	エアコン
キッチン	２口コンロ
バス・トイレ	洗髪洗面化粧台温水洗浄便座

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	中区妙香寺台6中古戸建
所在地	神奈川県横浜市中区妙香寺台 MAP
建物面積	63.75㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 77.95㎡ (23.57坪)
間取り	4DK （1階：洋室6.0帖/洋室4.5帖 2階：和室6.0帖/和室6.0帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	1979年10月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	40%	容積率	150%
地目	宅地
私道	なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格	1,680万円
表面利回り	約8.59%	年間収入(想定)	約144.4万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴有）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	備考：※現況建物は建蔽率オーバーによる既存不適格になります。再建築の際は接道要件及びセットバック面積確認の上ご検討ください。 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	代理	管理コード	ST407723
情報登録(更新)日	2025年6月10日	次回更新予定日	2025年6月26日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 私立横浜雙葉小学校

513m
中学校: 私立横浜雙葉中学校

666m
幼稚園、保育園: うちゅうこども園やまて

594m
高校: 私立横浜雙葉高校

663m
役所: 横浜市中区役所

1686m
郵便局: 横浜北方郵便局

347m
図書館: フェリス女学院大学附属図書館山手分室

659m
交番: 加賀町警察署

1465m
公園: 山手公園

602m
病院: ワシン坂病院

1496m
銀行: 横浜銀行元町支店

975m
買物: まいばすけっと山手本牧通り店

218m
コンビニ: セブンイレブン横浜山手本牧通り店

219m
ショッピング施設: バーニーズニューヨーク横浜店

1525m
ドラッグストア: ツルハドラッグ横浜元町店

1003m
ホームセンター: ダニエル元町本店

1138m
大学: 私立フェリス女学院大学山手キャンパス

660m
レンタルビデオ: TSUTAYA阪東橋店

3166m
飲食店: 奇珍楼

350m
複合モール: 港山下ナナイロ

1531m

生活情報

横浜市の暮らしデータ

横浜市は、神奈川県の東端に位置し、東は東京湾、北は川崎市、西は町田市・大和市・藤沢市、南は鎌倉市・逗子市・横須賀市に接しています。横浜市の中心部から東京都心部までは、約30kmです。国を代表する国際貿易港である横浜港を基盤として、首都圏の中核都市としての役割を担っています。総面積は、約435km²で、これは東京23区の約7割にあたります。

基本データ

市区役所所在地	横浜市中区本町6-50-10
公式ホームページURL	https://www.city.yokohama.lg.jp/
総人口	3,777,491人
人口増減率(2015年/2020年)	101.4%

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