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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。
最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。
物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。
最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。
- 入札受付締切日時
- 2025年6月15日10時00分
- 入札会場
- プリンスホテル新高輪『天平』
交渉権付き
オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
現在、満室賃貸中利回り4.69％ 管理状態良好 エレベータ付き
- 昭和60年築 新耐震基準の鉄骨造７階建 検査済証あり
- 3線3駅利用可能 都営浅草線 「東日本橋」 駅から徒歩2分
- 都営新宿線 馬喰横山 駅徒歩3分 日比谷線小伝馬町駅徒歩8分
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
|
|
|---|
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | SUN東日本橋ビル | ||
| 所在地 | 東京都中央区東日本橋３丁目6番5 MAP | ||
| 建物面積 | 391.45㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 82.64㎡ (24.99坪) |
| 間取り | - | 階建て | 7階建て |
| 総戸数 | 7戸 | 事務所戸数 | 7戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 鉄骨造 | 築年月 | 1985年4月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 600% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北西側8.0ｍ公道に4.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 23,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約4.69% | 年間収入(想定) | 約1,080万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし バイク置き場：なし 駐輪場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：・本物件は契約不適合責任免責、登記簿売買、境界非明示、オーナーチェンジになります。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST407760 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年6月9日 | 次回更新予定日 | 2025年6月27日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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COREDO室町2：1,012m
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TSUTAYA門前仲町店：3,143m
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取扱店舗
ピタットハウスアセット営業部
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/6（火）
0037-6001-09259
無料
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生活情報
中央区の暮らしデータ
中央区は、江戸以来、400年以上にわたって日本の文化・商業・情報の中心として発展してきた由緒あるまちです。1947年に日本橋区と京橋区が統合され、現在の中央区が誕生しました。面積はわずか約10km2ですが、美しい水辺の景観や全国的に有名な「銀座」「日本橋」「築地」「月島」など魅力的なスポットを擁する、「遊」「職」「住」の三拍子そろった活気と魅力にあふれる都心のまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 中央区築地1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.chuo.lg.jp/ |
| 総人口 | 169,179人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 119.8% |
