間取り図
江戸川区役所
小岩警察署
プラーレ松戸
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投資用一棟売り

東洋コーポ・小岩

13,000 万円
表面利回り  約5.53%
間取り
1R
建物面積
119.96㎡
土地面積
115.72㎡ (35.00坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 東京都江戸川区東小岩４丁目３０番８号
  • アイコン: 交通 JR総武・中央緩行線 「小岩駅」 徒歩14分 / 京成本線 「江戸川駅」 徒歩17分 / 京成本線 「京成小岩駅」 徒歩23分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09259
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6202-0194
ピタットハウス
アセット営業部
point!
オーナーチェンジ／売一棟収益物件／現状表面利回り５．５％
  • エアコン・壁掛けＴＶ・冷蔵庫等フル装備／無料Ｗｉ−Ｆｉ完備
  • 駅周辺にはスーパー・商店街等多数あり、暮らしに便利な環境です
  • 建物面積１１９．９６㎡／土地面積１１５．７２㎡
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担当店舗：ピタットハウスアセット営業部

設備・条件

建物・立地
  • プロパンガス
通信
  • インターネット対応
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
冷暖房
  • エアコン
キッチン
  • 冷蔵庫
バス・トイレ
  • 専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 東洋コーポ・小岩
所在地 東京都江戸川区東小岩４丁目３０番８号 MAP
建物面積 119.96㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 115.72㎡ (35.00坪)
間取り 1R 階建て 2階建て
総戸数 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 2020年8月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 13,000万円
表面利回り 約5.53% 年間収入(想定) 約720万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

備考：オーナーチェンジ／売一棟収益物件／現状表面利回り５．５％／エアコン・壁掛けＴＶ・冷蔵庫等フル装備／無料Ｗｉ−Ｆｉ完備／建物面積１１９．９６㎡／土地面積１１５．７２㎡／駅周辺にはスーパー・商店街等多数あり、暮らしに便利な環境です / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST407879
情報登録(更新)日 2025年6月16日 次回更新予定日 2025年7月3日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • オーナーチェンジ／売一棟収益物件／現状表面利回り５．５％／エアコン・壁掛けＴＶ・冷蔵庫等フル装備／無料Ｗｉ−Ｆｉ完備／駅周辺にはスーパー・商店街等多数あり、暮らしに便利な環境です／建物面積１１９．９６㎡／土地面積１１５．７２㎡

周辺環境

  • プラーレ松戸
    プラーレ松戸：7,729m
  • ノジマイトーヨーカドー小岩店
    ノジマイトーヨーカドー小岩店：1,115m
  • 江戸川区役所
    江戸川区役所：3,532m
  • 小岩警察署
    小岩警察署：802m
ショッピング施設
プラーレ松戸
7729m
ホームセンター
ノジマイトーヨーカドー小岩店
1115m
役所
江戸川区役所
3532m
交番
小岩警察署
802m
小学校
江戸川区立東小岩小学校
175m
中学校
江戸川区立小岩第一中学校
295m
幼稚園、保育園
社会福祉法人えどがわ東小岩おひさま保育園
355m
高校
私立江戸川女子高校
554m
郵便局
東小岩五郵便局
437m
図書館
江戸川区立小岩図書館
355m
公園
江戸川河川敷緑地
1486m
病院
仁生社江戸川病院
326m
銀行
朝日信用金庫小岩支店
341m
買物
まいばすけっと東小岩3丁目店
429m
コンビニ
セブンイレブン江戸川東小岩4丁目店
298m
ドラッグストア
どらっぐぱぱす南小岩店
741m
大学
私立和洋女子大学
2994m
レンタルビデオ
ゲオ市川南店
2936m
飲食店
吉野家南小岩店
429m
複合モール
紳士服コナカ南小岩店
395m

取扱店舗

ピタットハウスアセット営業部
ピタットハウスアセット営業部
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル４階　 MAP
交通
東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/6（火）
アイコン: お電話 0037-6001-09259 無料
メール お問い合わせ

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生活情報

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km2で、水と緑に恵まれた快適環境都市、熟年者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地 江戸川区中央1-4-1
公式ホームページURL https://www.city.edogawa.tokyo.jp/
総人口 697,932人
人口増減率(2015年/2020年) 102.4%
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