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投資用一棟売り

王禅寺パークハウス

4,680 万円
表面利回り  約6.26%
間取り
2DK
建物面積
146.16㎡
土地面積
341.27㎡ (103.23坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東２丁目１番３号
  • アイコン: 交通 小田急小田原線 「新百合ヶ丘駅」 徒歩23分 / 小田急多摩線 「新百合ヶ丘駅」 バス18分 「王禅寺公園」 徒歩1分 / 小田急小田原線 「百合ヶ丘駅」 徒歩25分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-08937
IP電話ご利用のお客様 ： 044-380-7752
ピタットハウス
登戸店
point!
オーナーチェンジ／軽量鉄骨造２階建／最寄りのバス停から徒歩１分
  • 現在満室稼働中／年間収入２９３．４万円／利回り約６．２６％
  • ２ＤＫ（専有面積約３６㎡）×４戸＋店舗（車庫部分）１戸
  • 快適に暮らす為の良好な住環境／道路面より３ｍ高いのが特徴です
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担当店舗：ピタットハウス登戸店

設備・条件

部屋設備
  • 室内洗濯機置場
バス・トイレ
  • バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 王禅寺パークハウス
所在地 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東２丁目１番３号 MAP
建物面積 146.16㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 341.27㎡ (103.23坪)
間取り 2DK （専有面積｜最小：36.00㎡～最大：36.00㎡） （DK7.0帖/和室6.0帖/和室6.0帖） 階建て 2階建て
総戸数 5戸 事務所戸数
建物構造 軽量鉄骨造 築年月 1977年2月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 40% 容積率 80%
地目 宅地
私道 なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 4,680万円
表面利回り 約6.26% 年間収入(想定) 約293.4万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限 第１種高度地区

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

備考：オーナーチェンジ／軽量鉄骨造２階建／最寄りのバス停から徒歩１分／現在満室稼働中／年間収入２９３．４万円／利回り約６．２６％／２ＤＫ（専有面積約３６㎡）×４戸＋店舗（車庫部分）１戸／快適に暮らす為の良好な住環境／道路面より３ｍ高いのが特徴です。 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST408183
情報登録(更新)日 2025年6月29日 次回更新予定日 2025年7月14日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • オーナーチェンジ／軽量鉄骨造２階建／最寄りのバス停から徒歩１分／現在満室稼働中／年間収入２９３．４万円／利回り約６．２６％／２ＤＫ（専有面積約３６㎡）×４戸＋店舗（車庫部分）１戸／快適に暮らす為の良好な住環境／道路面より３ｍ高いのが特徴です。

周辺環境

  • 東急百貨店たまプラーザ店
    東急百貨店たまプラーザ店：4,766m
  • 川崎市麻生区役所
    川崎市麻生区役所：2,076m
  • 麻生警察署
    麻生警察署：2,253m
ショッピング施設
東急百貨店たまプラーザ店
4766m
役所
川崎市麻生区役所
2076m
交番
麻生警察署
2253m
小学校
川崎市立南百合丘小学校
1017m
中学校
川崎市立長沢中学校
1027m
幼稚園、保育園
百合ケ丘さくら幼稚園
1064m
高校
神奈川県立百合丘高校
2160m
郵便局
川崎生田南郵便局
777m
図書館
田園調布学園大学図書館
719m
公園
王禅寺公園
250m
病院
医療法人社団晃進会川崎みどりの病院
1229m
銀行
横浜銀行百合ケ丘支店
1605m
買物
Olympic王禅寺店
269m
コンビニ
ファミリーマート王禅寺西店
244m
ドラッグストア
ウェルパーク川崎王禅寺店
496m
ホームセンター
Olympic王禅寺店
269m
大学
私立田園調布学園大学
705m
レンタルビデオ
ゲオ稲田堤店
4257m
飲食店
デニーズ百合ヶ丘店
922m
複合モール
ファッションセンターしまむら東百合丘店
1009m

取扱店舗

ピタットハウス登戸店
ピタットハウス登戸店
スターツピタットハウス株式会社
住所
神奈川県川崎市多摩区登戸２４２２ー３グロウス ２F MAP
交通
小田急線「登戸駅」西口より徒歩2分「マルエツ登戸駅前店」道挟んで向かい、「元祖ニュータンタンメン本舗登戸店」の上です！
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
アイコン: お電話 0037-6001-08937 無料
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生活情報

川崎市の暮らしデータ

川崎市は、自然豊かな多摩川に面し、市内を縦断するJR南武線に加え5つの私鉄が横断する利便性の高い人口増加が続くまちです。首都圏有数の広さを誇る生田緑地には「藤子・F・不二雄ミュージアム」、川崎駅前には世界有数の音響を誇る「ミューザ川崎シンフォニーホール」、さらに市内に2つの音楽大学や日本初の映画の専科大学が立地するとともに、スポーツではJリーグ川崎フロンターレ等の数多くのトップチームが活躍しています。

基本データ

市区役所所在地 川崎市川崎区宮本町1
公式ホームページURL https://www.city.kawasaki.jp/
総人口 1,538,262人
人口増減率(2015年/2020年) 104.3%
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