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投資用一棟売り

マイコーポ多摩美

3,150 万円
表面利回り  約7.00%
間取り
1K
建物面積
99.14㎡
土地面積
328.12㎡ (99.25坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 神奈川県川崎市麻生区多摩美２丁目５番５号
  • アイコン: 交通 小田急小田原線 「読売ランド前駅」 徒歩10分 / 小田急小田原線 「百合ヶ丘駅」 徒歩20分 / 京王相模原線 「京王稲田堤駅」 徒歩26分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-08937
IP電話ご利用のお客様 ： 044-380-7752
ピタットハウス
登戸店
point!
オーナーチェンジ／売一棟収益物件／表面利回り７％／住戸数６戸
  • 小田急小田原線「読売ランド前」駅から徒歩１０分の好立地
  • 約９９坪の広大な敷地、増築可能／全室南東側ロフト・浴室乾燥機付
  • 現在満室稼働中／年間予定収入賃料２２０．８万円／住環境良好です
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担当店舗：ピタットハウス登戸店

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 マイコーポ多摩美
所在地 神奈川県川崎市麻生区多摩美２丁目５番５号 MAP
建物面積 99.14㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 328.12㎡ (99.25坪)
間取り 1K （洋室6.0帖） 階建て 2階建て
総戸数 6戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 1994年1月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 100%
地目 宅地
私道 なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 3,150万円
表面利回り 約7.00% 年間収入(想定) 約220.8万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

備考：オーナーチェンジ／売一棟収益物件／表面利回り７％／住戸数６戸／小田急小田原線「読売ランド前」駅から徒歩１０分の好立地／約９９坪の広大な敷地、増築可能／全室南東側ロフト・浴室乾燥機付／現在満室稼働中／年間予定収入賃料２２０．８万円／住環境良好です。 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST408185
情報登録(更新)日 2025年6月29日 次回更新予定日 2025年7月13日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • オーナーチェンジ／売一棟収益物件／表面利回り７％／住戸数６戸／小田急小田原線「読売ランド前」駅から徒歩１０分の好立地／約９９坪の広大な敷地、増築可能／全室南東側ロフト・浴室乾燥機付／現在満室稼働中／年間予定収入賃料２２０．８万円／住環境良好です。

周辺環境

  • 京王百貨店トリエ京王調布店
    京王百貨店トリエ京王調布店：5,757m
  • 麻生警察署
    麻生警察署：3,099m
ショッピング施設
京王百貨店トリエ京王調布店
5757m
交番
麻生警察署
3099m
小学校
川崎市立西生田小学校
734m
中学校
川崎市立西生田中学校
904m
幼稚園、保育園
読売ランド前どろんこ保育園
1112m
高校
私立日本女子大学附属高校
1628m
役所
多摩区役所生田出張所
2204m
郵便局
川崎生田郵便局
822m
図書館
稲城市立第二図書館
2762m
公園
細山5丁目緑地
1068m
病院
医療法人社団慶成会よみうりランド慶友病院
1604m
銀行
川崎信用金庫読売ランド駅前支店
942m
買物
OdakyuOX読売ランド店
906m
コンビニ
ローソンストア100読売ランド前店
639m
ドラッグストア
灰吹屋薬局読売ランド店
1046m
ホームセンター
ホームセンタースズキ
1865m
大学
私立日本映画大学新百合ヶ丘校舎
2543m
レンタルビデオ
ゲオ稲田堤店
2013m
飲食店
スターバックスコーヒーよみうりランドグッジョバ！！店
2222m
複合モール
西松屋三和百合ヶ丘店
1995m

取扱店舗

ピタットハウス登戸店
ピタットハウス登戸店
スターツピタットハウス株式会社
住所
神奈川県川崎市多摩区登戸２４２２ー３グロウス ２F MAP
交通
小田急線「登戸駅」西口より徒歩2分「マルエツ登戸駅前店」道挟んで向かい、「元祖ニュータンタンメン本舗登戸店」の上です！
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
アイコン: お電話 0037-6001-08937 無料
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生活情報

川崎市の暮らしデータ

川崎市は、自然豊かな多摩川に面し、市内を縦断するJR南武線に加え5つの私鉄が横断する利便性の高い人口増加が続くまちです。首都圏有数の広さを誇る生田緑地には「藤子・F・不二雄ミュージアム」、川崎駅前には世界有数の音響を誇る「ミューザ川崎シンフォニーホール」、さらに市内に2つの音楽大学や日本初の映画の専科大学が立地するとともに、スポーツではJリーグ川崎フロンターレ等の数多くのトップチームが活躍しています。

基本データ

市区役所所在地 川崎市川崎区宮本町1
公式ホームページURL https://www.city.kawasaki.jp/
総人口 1,538,262人
人口増減率(2015年/2020年) 104.3%
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