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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。
最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。
物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。
最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。
- 入札受付締切日時
- 2025年7月20日12時00分
- 入札会場
- ピタットハウス門前仲町店
交渉権付き
オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
2駅3路線利用可能な好立地。駅まで平坦です！
- 総世帯数225戸のビッグコミュニティ。丁寧に整備された共用部。
- 抜け感のある眺望は暖かい日差しが差し込みます。
- 【月島】都心部でありながら、自然と調和する閑静な街並み。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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部屋設備
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冷暖房
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 月島福寿マンション | ||
| 所在地 | 東京都中央区月島４丁目８−１０ MAP | ||
| 築年月 | 1971年1月 | 階数 | 11階建ての6階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 225戸 |
| 間取り | 2K | 向き | 南東 |
| 専有面積 | 28.80㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 4.32㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 1,893 万円 （約5.89%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約111.6万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 6,500円/月 | 修繕積立金 | 8,640円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 25,000円/月（税込） バイク置き場：あり 5,000円/月（税込） 駐輪場：あり 500円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST408440 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理会社（株式会社東急コミュニティー） / 販売戸数：1戸 / 備考：2駅3路線利用可能な好立地。駅まで平坦です！総世帯数225戸のビッグコミュニティ。丁寧に整備された共用部。抜け感のある眺望は暖かい日差しが差し込みます。【月島】都心部でありながら、自然と調和する閑静な街並み。 / 用途地域：第二種低層住居専用地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2025年7月14日 | 次回更新予定日 | 2025年7月31日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- 2駅3路線利用可能な好立地。駅まで平坦です！総世帯数225戸のビッグコミュニティ。丁寧に整備された共用部。抜け感のある眺望は暖かい日差しが差し込みます。【月島】都心部でありながら、自然と調和する閑静な街並み。
周辺環境
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TSUTAYA門前仲町店：2,952m
-
中央区立月島図書館：362m
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月島警察署：1,197m
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三菱UFJ銀行月島支店：516m
-
東京都立晴海総合高校：456m
- レンタルビデオ
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TSUTAYA門前仲町店2952m
- 図書館
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中央区立月島図書館362m
- 交番
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月島警察署1197m
- 銀行
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三菱UFJ銀行月島支店516m
- 高校
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東京都立晴海総合高校456m
- 小学校
-
中央区立月島第一小学校316m
- 中学校
-
中央区立佃中学校1322m
- 幼稚園、保育園
-
ピノキオ幼児舎月島園109m
- 役所
-
中央区晴海特別出張所1414m
- 郵便局
-
京橋月島郵便局297m
- 公園
-
新月島公園567m
- 病院
-
医療法人社団クリタ会聖カタリナ病院909m
- 買物
-
マルエツプチ晴海店412m
- コンビニ
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ローソン月島勝どき店185m
- ショッピング施設
-
銀座三越2269m
- ドラッグストア
-
どらっぐぱぱす月島1丁目店483m
- ホームセンター
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ニトリデコホーム晴海トリトンスクエア店484m
- 大学
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東京都立大学晴海キャンパス484m
- 飲食店
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弘355m
- 複合モール
-
晴海トリトン484m
取扱店舗
ピタットハウス門前仲町店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 東西線門前仲町駅 １番出口より徒歩20秒
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
0037-6001-04553
無料
お問い合わせ
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生活情報
中央区の暮らしデータ
中央区は、江戸以来、400年以上にわたって日本の文化・商業・情報の中心として発展してきた由緒あるまちです。1947年に日本橋区と京橋区が統合され、現在の中央区が誕生しました。面積はわずか約10km2ですが、美しい水辺の景観や全国的に有名な「銀座」「日本橋」「築地」「月島」など魅力的なスポットを擁する、「遊」「職」「住」の三拍子そろった活気と魅力にあふれる都心のまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 中央区築地1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.chuo.lg.jp/ |
| 総人口 | 169,179人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 119.8% |
