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３階 南向きにつき陽当り良好。３ＬＤＫ６５㎡ ワイドバルコニー
- リビングと洋室をひとつの大空間にして開放感をさらに満喫できます
- 豊富な収納スペースとファミリークローゼット等高い機能性。
- 徒歩１０分圏内に商業施設多数有、生活便利。新規リノベーション
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設備・条件
建物・立地
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|---|---|
部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ライオンズマンション西新井第７ | ||
| 所在地 | 東京都足立区関原３丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1999年4月 | 階数 | 5階建ての3階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | 3LDK | 向き | 南 |
| 専有面積 | 65.28㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 11.11㎡ |
費用
| 価格 | 3,490万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 11,200円/月 | 修繕積立金 | 19,780円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 賃借権 | 借地権/期間/地代 | 旧法賃借権（借地期限日：2039年06月30日/借地料月額：6,332円） |
| 引渡時期 | 2025年9月上旬予定 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 15,000円/月（税込） 平面・機械式、詳細要確認 15,000円〜18,000円 | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| リノベーション | （2025年09月）：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス全般、床材、ハウスクリーニング | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST408505 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（東鉄工業（株）） / 管理会社（株式会社大京アステージ） / 管理組合：あり / 備考：３階 南向きにつき陽当り良好。３ＬＤＫ６５㎡ ワイドバルコニー。リビングと洋室をひとつの大空間にして開放感をさらに満喫できます。豊富な収納スペースとファミリークローゼット等高い機能性。徒歩１０分圏内に商業施設多数有、生活便利。新規リノベーション / 用途地域：準工業地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年7月14日 | 次回更新予定日 | 2025年7月31日 |
スタッフコメント
- 土地権利は所有権・一部借地権です。３階 南向きにつき陽当り良好。３ＬＤＫ６５㎡ ワイドバルコニー。リビングと洋室をひとつの大空間にして開放感をさらに満喫できます。豊富な収納スペースとファミリークローゼット等高い機能性。徒歩１０分圏内に商業施設多数有、生活便利。新規リノベーション
周辺環境
- 小学校
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足立区立関原小学校323m
- 中学校
-
足立区立第七中学校226m
- 幼稚園、保育園
-
たんぽぽ保育所西新井南園126m
- 幼稚園、保育園
-
橘幼稚園168m
- 高校
-
東京都立足立高校2012m
- 役所
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足立区役所2279m
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足立西新井栄町郵便局522m
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足立区立興本図書館745m
- 交番
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西新井警察署407m
- 公園
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西新井さかえ公園391m
- 病院
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医療法人社団洪泳会東京洪誠病院581m
- 銀行
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ゆうちょ銀行本店アリオ西新井店内出張所495m
- 銀行
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朝日信用金庫足立支店376m
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カルディコーヒーファーム西新井店380m
- 買物
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イトーヨーカドーアリオ西新井店379m
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セブンイレブン足立本木2丁目店267m
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北千住マルイ3776m
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ノジマイオン西新井店1019m
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ゲオ西新井店1035m
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31アイスクリームアリオ西新井店362m
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ムラサキスポーツアリオ西新井店520m
取扱店舗
ピタットハウス西新井店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 東武伊勢崎線「西新井」駅西口ロータリーを左に進み、右側の松屋のビルの隣にございます。
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日第二第三木曜・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
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生活情報
足立区の暮らしデータ
足立区は、荒川をはじめとした水辺や区内に点在する公園の緑などの自然環境が豊かな街で、江戸四宿の一つである千住や西新井大師などの古き良き時代の香りが今なお残っています。近年は、駅前などの拠点整備や大学の開設が進み、伝統と新しさが融合した新たな魅力が生まれ、若者を中心に多くの人々で賑わう活気あふれる都市へと進化しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 足立区中央本町1-17-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.adachi.tokyo.jp/ |
| 総人口 | 695,043人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 103.7% |
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