間取り図
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投資用区分所有

豊島園ファミリーマンション

2,480 万円
表面利回り  約5.32%
間取り
2LDK
専有面積
45.93㎡
所在階
6階建ての4階
向き
東
  • アイコン: 住所 東京都練馬区春日町１丁目
  • アイコン: 交通 西武池袋・豊島線 「豊島園駅」 徒歩9分 / 都営大江戸線 「豊島園駅」 徒歩9分 / 都営大江戸線 「練馬春日町駅」 徒歩12分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04299
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6892-2060
ピタットハウス
練馬西口店
point!
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です！２路線利用可能の好立地！
  • 明るい日差が差し込む開放感のあるカウンターキッチンＬＤＫです！
  • 通風・眺望良好な４階部分。便利な１階コインランドリー！
  • 都心直結の利便性と緑の潤いが共存する、子育てに優しい住宅街です
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担当店舗：ピタットハウス練馬西口店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 小学校徒歩10分以内
通信
  • インターネット対応
  • ＣＡＴＶ
部屋設備
  • バルコニー
  • クローゼット
  • ワイドバルコニー
キッチン
  • カウンターキッチン
特徴
  • ペット不可

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 豊島園ファミリーマンション
所在地 東京都練馬区春日町１丁目 MAP
築年月 1976年1月 階数 6階建ての4階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 53戸
間取り 2LDK 向き 東
専有面積 45.93㎡（壁芯） バルコニー面積 5.20㎡
その他面積 専用庭面積：30.72㎡

費用

価格(表面利回り) 2,480 万円 （約5.32%）
満室時想定賃料 約132万円（年間） その他収入
管理費 8,000円/月 修繕積立金 11,500円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：なし　駐輪場：あり 無料

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST408884
その他制限
その他 施工会社（株式会社内野工務店） / 管理会社（アポロ ビルサービス株式会社） / 管理組合：あり / 備考：現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です！２路線利用可能の好立地！明るい日差が差し込む開放感のあるカウンターキッチンＬＤＫです！通風・眺望良好な４階部分。便利な１階コインランドリー！都心直結の利便性と緑の潤いが共存する、子育てに優しい住宅街です / 用途地域：近隣商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年7月28日 次回更新予定日 2025年8月15日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です！２路線利用可能の好立地！明るい日差が差し込む開放感のあるカウンターキッチンＬＤＫです！通風・眺望良好な４階部分。便利な１階コインランドリー！都心直結の利便性と緑の潤いが共存する、子育てに優しい住宅街です

周辺環境

小学校
練馬区立練馬東小学校
554m
中学校
練馬区立練馬東中学校
1328m
幼稚園、保育園
木下の保育園春日町
109m
高校
東京都立練馬工科高校
1256m
役所
練馬区練馬区民事務所
1647m
郵便局
練馬春日南郵便局
101m
図書館
練馬区立春日町図書館
994m
交番
練馬警察署
1906m
公園
宮が谷戸緑地
293m
病院
医療法人社団慈誠会練馬駅リハビリ
1570m
銀行
東京信用金庫練馬支店
166m
買物
よしや早宮店
320m
コンビニ
セブンイレブン練馬春日町1丁目店
248m
ショッピング施設
光が丘IMA
2453m
ドラッグストア
スギ薬局練馬早宮店
218m
ホームセンター
ヤマダデンキテックランド平和台駅
1430m

取扱店舗

ピタットハウス練馬西口店
ピタットハウス練馬西口店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都練馬区練馬１丁目13-1ガーデン練馬２階 MAP
交通
西武池袋線・東京メトロ有楽町線・副都心線直通練馬駅西口２分／都営地下鉄大江戸線練馬駅３分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水・第2.3木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8月11日(月)〜15日(金)
アイコン: お電話 0037-6001-04299 無料
メール お問い合わせ

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生活情報

練馬区の暮らしデータ

練馬区は、1947年8月1日に東京都の23番目の特別区として板橋区から分離独立し、農村から都市へと変貌を遂げてきました。みどり豊かな環境と都心に近い利便性が両立する、良好な住宅都市となっています。

基本データ

市区役所所在地 練馬区豊玉北6-12-1
公式ホームページURL https://www.city.nerima.tokyo.jp/
総人口 752,608人
人口増減率(2015年/2020年) 104.3%
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