間取り図
八千代市立萱田南小学校
八千代市立大和田中学校
八千代市役所
八千代郵便局
八千代警察署
東京女子医科大学八千代医療センター
アピア
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投資用一棟売り

シティハイムベアーズ

2,800 万円
表面利回り  約7.71%
間取り
1LDK
建物面積
139.12㎡
土地面積
145.46㎡ (44.00坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 千葉県八千代市大和田新田
  • アイコン: 交通 東葉高速鉄道 「八千代中央駅」 徒歩9分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-01813
IP電話ご利用のお客様 ： 047-458-0271
ピタットハウス
八千代緑が丘店
point!
◆八千代中央駅より徒歩９分の立地です◆
  • ◆１ＬＤＫ×４戸、現況満室稼働中です◆
  • ◆年間収入２１６万円、利回り７．７％◆
  • ◆公簿売買・現況有姿・境界非明示です◆
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物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 シティハイムベアーズ
所在地 千葉県八千代市大和田新田 MAP
建物面積 139.12㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 145.46㎡ (44.00坪)
間取り 1LDK （専有面積｜最小：34.78㎡～最大：34.78㎡） （LDK9.0帖/洋室6.0帖） 階建て 2階建て
総戸数 1戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 1990年8月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 北西側5.9ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 2,800万円
表面利回り 約7.71% 年間収入(想定) 約216万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

管理会社（スターツアメニティー） / 販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST408906
情報登録(更新)日 2025年7月26日 次回更新予定日 2025年8月14日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • アピア
    アピア：3,518m
  • 東京女子医科大学八千代医療センター
    東京女子医科大学八千代医療センター：286m
  • 八千代市役所
    八千代市役所：1,047m
  • 八千代郵便局
    八千代郵便局：783m
  • 八千代警察署
    八千代警察署：1,555m
  • 八千代市立萱田南小学校
    八千代市立萱田南小学校：509m
  • 八千代市立大和田中学校
    八千代市立大和田中学校：1,180m
ショッピング施設
アピア
3518m
病院
東京女子医科大学八千代医療センター
286m
役所
八千代市役所
1047m
郵便局
八千代郵便局
783m
交番
八千代警察署
1555m
小学校
八千代市立萱田南小学校
509m
中学校
八千代市立大和田中学校
1180m
幼稚園、保育園
ソレイユナーサリーゆりのき台
259m
高校
千葉県立八千代東高校
3382m
図書館
TRC八千代中央図書館・オーエンス八千代市民ギャラリー
1847m
公園
向山緑地
61m
銀行
京葉銀行八千代中央支店
590m
買物
業務スーパー八千代店
244m
コンビニ
ローソン八千代医療センター第1病棟店
263m
ドラッグストア
スギ薬局八千代中央店
530m
ホームセンター
OlympicおうちDEPO西八千代店
1414m
大学
私立日本大学理工学部船橋キャンパス
4956m
レンタルビデオ
TSUTAYA八千代大和田新田店
1610m
飲食店
カフェ・ド・クリエ八千代中央駅店
591m
複合モール
ファッションセンターしまむら大和田店
810m

取扱店舗

ピタットハウス八千代緑が丘店
ピタットハウス八千代緑が丘店
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県八千代市緑が丘１丁目１番地１号公園都市Plaza１階 MAP
交通
東葉高速鉄道八千代緑が丘駅　北口徒歩１分提携駐車場有。※詳細はご来店前にご確認ください
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8月11日(月)〜15日(金)
  • 駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-01813 無料
メール お問い合わせ

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  • 内見希望日時

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    第二希望

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生活情報

八千代市の暮らしデータ

八千代市は、千葉県北西部に位置し、市の中央には八千代市のシンボル的存在である「新川」が南北に悠々と流れています。市域の北側半分は緑豊かな自然が残り、南側半分は緑を残した景観に配慮した市街地が形成されています。こうした自然環境と、乗り換えなしで都心にアクセス可能という交通の便の良さから、首都近郊の住宅都市として発展を続け、2020年3月末に人口20万人を超えました。

基本データ

市区役所所在地 八千代市大和田新田312-5
公式ホームページURL https://www.city.yachiyo.lg.jp/
総人口 199,498人
人口増減率(2015年/2020年) 103.3%
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