間取り図
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戸建て

中野区沼袋４丁目Ａ号棟

7,980 万円
間取り
3LDK
建物面積
86.02㎡
土地面積
66.92㎡ (20.24坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 東京都中野区沼袋４丁目７番２号
  • アイコン: 交通 西武新宿線 「沼袋駅」 徒歩6分 / 西武新宿線 「野方駅」 徒歩11分 / JR中央本線 「中野駅」 徒歩26分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07027
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5343-6581
ピタットハウス
中野店
point!
新築戸建全３邸。３ＬＤＫ・南西角地。床暖房・小屋裏収納付き。
  • 「平和の森公園」６分！「沼袋駅」５分！便利さ＆自然の住環境！
  • リビング吹抜天井がたいへん開放的で心地よく生活ができます。
  • 発展が期待される「沼袋」エリア。ワクワクの毎日が待っています。
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担当店舗：ピタットハウス中野店

設備・条件

建物・立地
  • 角地
  • 小学校徒歩10分以内
  • フラット35S適合・利用可
部屋設備
  • バルコニー
  • クローゼット
  • 全居室フローリング
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室収納
  • 吹抜
  • 陽当り良好
冷暖房
  • 床暖房
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
  • トイレ２ヶ所
  • 浴室暖房
特徴
  • 24時間換気システム

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 中野区沼袋４丁目Ａ号棟
所在地 東京都中野区沼袋４丁目７番２号 MAP
建物面積 86.02㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 66.92㎡ (20.24坪)
間取り 3LDK 階建て 2階建て
建物構造 木造 築年月 2026年1月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 150%
地目 宅地
私道 なし
接道 南東側4.0ｍ私道に5.7ｍ接道/南西側3.7ｍ公道に10.2ｍ接道
備考 セットバック：済（6.19㎡）
建築確認番号 第25UDI1S建01044号

費用

価格 7,980万円
その他費用

契約条件

現況 未完成
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 2026年2月中旬予定 引渡条件
法令上の制限 日 影 規 制：2 種 4ｈ-2.5ｈ 1.5ｍ　景観法・航空法　敷地面積最低限度：60 ㎡

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） カースペース　

備考

特定事項
その他

販売戸数：1戸 / 備考：新築戸建３邸。３ＬＤＫ・南西角地。小屋裏収納付き。「平和の森公園」６分！「沼袋駅」５分！リビング吹抜天井が開放的で心地よい。発展期待の「沼袋」エリアでワクワクの毎日。その他設備：エコフルシャワー、ＷＡＸ不要フローリング、ポスト一体型宅配ＢＯＸ / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST408986
情報登録(更新)日 2025年7月31日 次回更新予定日 2025年8月16日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 新築戸建全３邸。３ＬＤＫ・南西角地。床暖房・小屋裏収納付き。「平和の森公園」６分！「沼袋駅」５分！便利さ＆自然の住環境！リビング吹抜天井がたいへん開放的で心地よく生活ができます。発展が期待される「沼袋」エリア。ワクワクの毎日が待っています。

周辺環境

  • 中野区役所
    中野区役所：1,578m
役所
中野区役所
1578m
小学校
中野区立緑野小学校
783m
中学校
中野区立緑野中学校
710m
幼稚園、保育園
中野小鳩幼稚園
426m
幼稚園、保育園
野方さくら保育園
462m
高校
東京都立中野工科高校
597m
郵便局
中野沼袋郵便局
310m
図書館
中野区立野方図書館
858m
交番
野方警察署
1411m
公園
平和の森公園
697m
病院
社会福祉法人浄風園中野江古田病院
969m
銀行
西京信用金庫沼袋支店
332m
買物
まいばすけっと沼袋駅北店
339m
買物
ライフ中野新井店
973m
コンビニ
セブンイレブン中野沼袋駅前店
419m
ショッピング施設
中野マルイ
2223m
ドラッグストア
ミネドラッグ沼袋店
340m
ホームセンター
ニトリデコホーム中野サンクォーレ店
1734m
大学
私立帝京平成大学中野キャンパス
1766m
レンタルビデオ
ゲオ豊玉店
1503m
飲食店
松のや沼袋店（マイカリー食堂併設）
353m
飲食店
ドトールコーヒーショップ沼袋店
359m
飲食店
キッチンオリジン沼袋店
354m
複合モール
中野ブロードウェイ
1741m

取扱店舗

ピタットハウス中野店
ピタットハウス中野店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中野区中野５丁目６３−１サンメイトビル １・２階 MAP
交通
中央線中野駅北口　徒歩1分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8月11日(月)〜15日(金)
アイコン: お電話 0037-6001-07027 無料
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生活情報

中野区の暮らしデータ

中野区は、1889年、甲武鉄道(現・中央線)の開通で中野駅が開設され、近郊住宅地として発展しました。その後、西武新宿線や地下鉄丸の内線の開通により人口増加と宅地化が一層進行しました。人口密度は東京23区の中でも上位に位置し、世帯の6割以上は単身世帯、また、65歳以上の人口は、年々増加しており20.1％を占めています。最も多い年齢層は、25〜29歳となっています(2023年1月現在)。中野駅周辺のまちづくりの進展により、2012年にオープンした「中野四季の都市(まち)」に大学や企業が集積し、占めている昼間人口が増えました。さらに、中野駅新北口の整備や駅周辺各地区の再開発により、中野が「東京の新たなエネルギーを生み出す活動拠点」となることを目指しています。

基本データ

市区役所所在地 中野区中野4-11-19
公式ホームページURL https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/
総人口 344,880人
人口増減率(2015年/2020年) 105.1%
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