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投資用一棟売り

ハーミットクラブハウス羽田（仮）

12,283.6 万円
表面利回り  約5.50%
間取り
1K
建物面積
144.40㎡
土地面積
124.39㎡ (37.62坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 東京都大田区羽田３丁目１０番４号
  • アイコン: 交通 京急空港線 「穴守稲荷駅」 徒歩8分 / 京急空港線 「天空橋駅」 徒歩13分 / 東京モノレール羽田線 「天空橋駅」 徒歩14分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09259
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6202-0194
ピタットハウス
アセット営業部
point!
オーナーチェンジ／売アパート一棟収益物件／表面利回り５．５％
  • 京急空港線「穴守稲荷」駅から徒歩８分の好立地、好アクセス
  • 想定年間賃料６７５．６万円／満室保証付／土地面積１２４㎡以上
  • 全室専有面積２４㎡以上の３階建て１Ｋ５世帯の新築アパート
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担当店舗：ピタットハウスアセット営業部

設備・条件

建物・立地
  • プロパンガス
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
バス・トイレ
  • バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 ハーミットクラブハウス羽田（仮）
所在地 東京都大田区羽田３丁目１０番４号 MAP
建物面積 144.40㎡（壁芯） 土地面積 実測： 124.39㎡ (37.62坪)
間取り 1K （専有面積｜最小：24.00㎡～最大：25.35㎡） 階建て 3階建て
総戸数 5戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 2025年9月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 12,283.6万円
表面利回り 約5.50% 年間収入(想定) 約675.6万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 未完成
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 2025年9月下旬予定 引渡条件
法令上の制限 準防火地域、第2種高度地区、宅造規制区域、景観計画4ｍ/4h/2.5h、羽田地区防災街区整備以下略

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

備考：オーナーチェンジ／売アパート一棟収益物件／表面利回り５．５％／京急空港線「穴守稲荷」駅から徒歩８分の好立地、好アクセス／想定年間賃料６７５．６万円／満室保証付／土地面積１２４㎡以上／全室専有面積２４㎡以上の３階建て１Ｋ５世帯の新築アパート / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST409117
情報登録(更新)日 2025年8月4日 次回更新予定日 2025年8月18日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • オーナーチェンジ／売アパート一棟収益物件／表面利回り５．５％／京急空港線「穴守稲荷」駅から徒歩８分の好立地、好アクセス／想定年間賃料６７５．６万円／満室保証付／土地面積１２４㎡以上／全室専有面積２４㎡以上の３階建て１Ｋ５世帯の新築アパート

周辺環境

小学校
大田区立羽田小学校
229m
中学校
大田区立出雲中学校
1122m
幼稚園、保育園
弁天橋保育園
547m
高校
東京都立つばさ総合高校
865m
役所
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717m
郵便局
大田羽田郵便局
681m
図書館
大田区立羽田図書館
747m
交番
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3419m
公園
六間堀緑地
768m
病院
医療法人社団渡辺病院
1049m
銀行
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429m
買物
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478m
コンビニ
セブンイレブン大田区羽田店
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レンタルビデオ
TSUTAYA大師店
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1298m

取扱店舗

ピタットハウスアセット営業部
ピタットハウスアセット営業部
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル４階　 MAP
交通
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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8月10日(日)〜15日(金)
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生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地 大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口 748,081人
人口増減率(2015年/2020年) 104.3%
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