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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。
最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。
物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。
最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。
- 入札受付締切日時
- 2025年9月20日10時00分
- 入札会場
- グランドプリンスホテル新高輪 瑞光
交渉権付き
オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
オープンハウス開催
事前予約可
2025年08月30日 〜 2025年08月31日
10:00〜18:00
(予約制)
2025年09月06日 〜 2025年09月07日
10:00〜18:00
(予約制)
2025年09月13日 〜 2025年09月14日
10:00〜18:00
(予約制)
フルリノベーション工事中のため、事前予約制となります。
【フルリノベーション】角部屋につき日当たり・眺望・通風良好！！
- 【セパレートキッチン】作業スペース◎毎日のお料理も効率的に！
- 【ゆとりのある間取り】16.4帖のリビング、収納◎クローゼット
- 投資用物件としてもご検討ください(想定利回り：5.57％)
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | トーア南晴海マンション | ||
| 所在地 | 東京都江東区辰巳１丁目1-13 MAP | ||
| 築年月 | 1981年2月 | 階数 | 11階建ての7階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 147戸 |
| 間取り | 3LDK | 向き | 南 |
| 専有面積 | 74.61㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 25.55㎡ |
費用
| 価格 | 5,380万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 10,712円/月 | 修繕積立金 | 17,160円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 相談 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：空きなし 20,000円/月（税込） バイク置き場：あり 1,500円/月（税込） 駐輪場：あり 200円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2025年08月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器/旧排水管 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2025年08月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等） | ||
| リノベーション | （2025年08月）：室内フルリノベーション | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 売主 | 管理コード | ST409171 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理会社（株式会社合人社計画研究所） / 販売戸数：1戸 / 備考：【フルリノベーション】角部屋につき日当たり・眺望・通風良好！！【セパレートキッチン】作業スペース◎毎日のお料理も効率的に！【ゆとりのある間取り】16.4帖のリビング、収納◎クローゼット投資用物件としてもご検討ください(想定利回り：5.57％) / 用途地域：準工業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / 設備保証：利用可 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2025年8月25日 | 次回更新予定日 | 2025年9月9日 |
スタッフコメント
- 【フルリノベーション】角部屋につき日当たり・眺望・通風良好！！【セパレートキッチン】作業スペース◎毎日のお料理も効率的に！【ゆとりのある間取り】16.4帖のリビング、収納◎クローゼット投資用物件としてもご検討ください(想定利回り：5.57％)
周辺環境
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TSUTAYA門前仲町店：3,660m
-
月島警察署：3,589m
- レンタルビデオ
-
TSUTAYA門前仲町店3660m
- 交番
-
月島警察署3589m
- 小学校
-
江東区立第二辰巳小学校184m
- 中学校
-
江東区立辰巳中学校635m
- 幼稚園、保育園
-
江東区辰巳第二保育園266m
- 高校
-
私立かえつ有明高校1937m
- 役所
-
中央区晴海特別出張所3720m
- 郵便局
-
江東辰巳郵便局403m
- 図書館
-
江東区立東雲図書館1136m
- 公園
-
東雲緑道公園1059m
- 病院
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昭和大学江東豊洲病院1721m
- 銀行
-
ゆうちょ銀行本店イオン東雲店内出張所839m
- 買物
-
ワイズマート辰巳店357m
- コンビニ
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ローソン辰巳団地店351m
- ショッピング施設
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松屋銀座5518m
- ドラッグストア
-
くすりの福太郎東雲店967m
- ホームセンター
-
ヤマダデンキテックランドスーパービバホーム豊洲店1641m
- 大学
-
私立東京有明医療大学1812m
- 飲食店
-
マクドナルドイオン東雲店694m
- 複合モール
-
イオン東雲ショッピングセンター817m
取扱店舗
ピタットハウス門前仲町店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 東西線門前仲町駅 １番出口より徒歩20秒
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
0037-6001-04553
無料
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生活情報
江東区の暮らしデータ
江東区は、1947年に深川・城東の2区が合併し生まれました。現在の江東区は、水辺と緑に恵まれた自然的特性をいかしながら、「みんなでつくる伝統、未来 水彩都市・江東」を目指して、発展しています。中でも、臨海部の発展は著しく、2024年4月には人口54万人を突破しました。また、2021年開催の東京オリンピック・パラリンピック競技大会では、江東区に多くの競技場が配置され、更なる大きな発展の可能性を秘めています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 江東区東陽4-11-28 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.koto.lg.jp/ |
| 総人口 | 524,310人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 105.3% |
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