間取り図
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マンション

エクセレンス池袋（0403）

4,480 万円
管理費  11,830 円
修繕積立金  15,770 円
間取り
1LDK
専有面積
39.42㎡
所在階
9階建ての4階
向き
南西
  • アイコン: 住所 東京都豊島区南池袋２丁目
  • アイコン: 交通 JR山手線 「池袋駅」 徒歩7分 / 東京メトロ有楽町線 「東池袋駅」 徒歩7分 / 都電荒川線 「都電雑司ヶ谷駅」 徒歩7分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07636
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5952-6222
ピタットハウス
池袋店
point!
新規リノベーション物件。南西向きで陽当たり良好の１ＬＤＫ。
  • 複数路線の池袋駅まで徒歩７分。都内主要エリアへアクセス良好！
  • 複合ビルやマンションが並ぶ落ち着いたエリアに立地。
  • コンビニやスーパーが徒歩圏内。商業施設も充実の便利な住環境。
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担当店舗：ピタットハウス池袋店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 宅配ＢＯＸ
  • 小学校徒歩10分以内
  • 都市ガス
通信
  • ＣＡＴＶ
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 照明器具
  • 全居室収納
  • 陽当り良好
  • リノベーション
冷暖房
  • エアコン
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット不可

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 エクセレンス池袋（0403）
所在地 東京都豊島区南池袋２丁目 MAP
築年月 1980年3月 階数 9階建ての4階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造　鉄筋コンクリート造 総戸数 25戸
間取り 1LDK (4階：LDK9.0帖/洋室5.8帖) 向き 南西
専有面積 39.42㎡（壁芯） バルコニー面積 2.70㎡

費用

価格 4,480万円（税込）
管理費 11,830円/月 修繕積立金 15,770円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

リフォーム

リノベーション （2025年08月）：浄水器内蔵タッチレス水栓付システムキッチン/追焚・乾燥暖房機付ユニットバス/洗面化粧台/温水洗浄付トイレ/フローリング/クロス/専有部給排水管/建具/エアコン２台/照明器具/スイッチコンセント/給湯器

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST409220
その他制限
その他 施工会社（（株）熊谷組） / 管理会社（（株）長谷工コミュニティー） / 管理組合：あり / 備考：アフターサービス保証付（部位ごとに最長２年の安心をプラス） / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年8月9日 次回更新予定日 2025年8月30日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 新規リノベーション物件。南西向きで陽当たり良好の１ＬＤＫ。複数路線の池袋駅まで徒歩７分。都内主要エリアへアクセス良好！複合ビルやマンションが並ぶ落ち着いたエリアに立地。コンビニやスーパーが徒歩圏内。大型商業施設も充実の便利な住環境。

周辺環境

小学校
豊島区立南池袋小学校
227m
中学校
豊島区立千登世橋中学校
1293m
幼稚園、保育園
グローバルキッズ東池袋園
386m
高校
私立東京音楽大学付属高校
454m
高校
私立豊島岡女子学園高校
473m
役所
豊島区役所
390m
郵便局
豊島区役所前郵便局
231m
図書館
豊島区立中央図書館ひかり文庫
619m
図書館
豊島区立中央図書館
620m
交番
目白警察署
870m
公園
南池袋公園
342m
病院
医療法人社団生全会池袋病院
731m
銀行
西武信用金庫池袋支店
406m
買物
まいばすけっと南池袋2丁目店
159m
コンビニ
ファミリーマート南池袋店
93m
ショッピング施設
西武池袋本店
681m
ドラッグストア
調剤薬局ツルハドラッグ南池袋店
534m
ホームセンター
宮田家具店ベッド専門店グースカ
503m
大学
私立東京音楽大学
488m
レンタルビデオ
TSUTAYA池袋ロサ店
1258m
飲食店
ほっともっと南池袋2丁目店
132m
複合モール
としまエコミューゼタウン
400m

取扱店舗

ピタットハウス池袋店
ピタットハウス池袋店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都豊島区南池袋１丁目21-5池袋大栄ビル６階　 MAP
交通
ＪＲ池袋駅 東口より徒歩3分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8月11日(月)〜15日(金)
  • 英語対応可
アイコン: お電話 0037-6001-07636 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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生活情報

豊島区の暮らしデータ

豊島区は、ソメイヨシノ発祥の地駒込、「おばあちゃんの原宿」の巣鴨、東京で唯一の都電が街中を走る大塚、巨大ターミナルを有する池袋、歴史と文化が香る雑司が谷、緑豊かで格調ある目白、「トキワ荘のあった街」南長崎、池袋モンパルナスの面影残る長崎・要町・千早など、さまざまな顔を持っています。多様な文化資源を有する豊島区の強みを最大限に活かしながら、SDGs未来都市として、区民がいつまでも安心して暮らし続けることができる、誰一人取り残さない持続可能なまちの実現をめざしています。

基本データ

市区役所所在地 豊島区南池袋2-45-1
公式ホームページURL https://www.city.toshima.lg.jp/
総人口 301,599人
人口増減率(2015年/2020年) 103.6%
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