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文京区役所
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投資用区分所有

メゾン・ド・イストワール

980 万円
表面利回り  約7.34%
間取り
1R
専有面積
13.92㎡
所在階
4階建ての4階
向き
南
  • アイコン: 住所 東京都文京区西片２丁目
  • アイコン: 交通 東京メトロ南北線 「東大前駅」 徒歩5分 / 都営三田線 「白山駅」 徒歩9分 / 都営大江戸線 「春日駅」 徒歩12分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-06366
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6850-2180
ピタットハウス
飯田橋店
point!
■オーナチェンジ物件（表面利回り7.34%にて稼働中）
  • ■東大前駅より徒歩5分の好立地☆学生需要が多いエリアです
  • ■最上階角部屋住戸のため陽当り・通風ともに良好
  • ■新耐震基準適合物件
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担当店舗：ピタットハウス飯田橋店

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 メゾン・ド・イストワール
所在地 東京都文京区西片２丁目 MAP
築年月 1982年7月 階数 4階建ての4階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 10戸
間取り 1R 向き 南
専有面積 13.92㎡（内法） バルコニー面積 -

費用

価格(表面利回り) 980 万円 （約7.34%）
満室時想定賃料 約72万円（年間） その他収入
管理費 5,000円/月 修繕積立金 11,500円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 居住中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　バイク置き場：なし　駐輪場：なし

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST409273
その他制限
その他 管理会社（株式会社プレストサービス） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年8月9日 次回更新予定日 2025年8月25日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 東大前駅より徒歩5分、東京大学までも5分の好立地の物件です。現在60,000円（賃料55,000円、管理料5,000円）にて賃貸中の物件です。（サブリース契約等はなし）学生の需要が非常に多いエリアのため空室リスクが低い物件であると思っております。

周辺環境

  • 文京区役所
    文京区役所：1,398m
役所
文京区役所
1398m
小学校
文京区立誠之小学校
482m
中学校
文京区立第六中学校
299m
幼稚園、保育園
向丘保育園
114m
高校
郁文館高校
734m
郵便局
文京向丘郵便局
431m
図書館
文京学院大学本郷図書館
469m
交番
富坂警察署
1462m
公園
礫川公園
1406m
病院
一般財団法人慈愛会慈愛病院
594m
銀行
北陸銀行白山支店
756m
買物
リコス西片2丁目店
109m
コンビニ
セブンイレブン文京向丘1丁目店
275m
ショッピング施設
松坂屋上野店
2466m
ドラッグストア
スギ薬局小石川1丁目店
679m
ホームセンター
Olympic白山店
677m
大学
私立文京学院大学
287m
レンタルビデオ
TSUTAYA西日暮里店
2291m
飲食店
キッチンオリジン春日店
595m
複合モール
紳士服コナカ文京白山店
744m

取扱店舗

ピタットハウス飯田橋店
ピタットハウス飯田橋店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル　4F MAP
交通
JR総武線「飯田橋駅」東口・東京メトロ東西線「飯田橋駅」A4出口からそれぞれ徒歩１分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第２・３木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8月11日(月)〜15日(金)
アイコン: お電話 0037-6001-06366 無料
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生活情報

文京区の暮らしデータ

文京区は、東京23区の中心部に位置し、由緒ある寺社、歴史を語る建造物等が数多く残るほか、江戸の大名屋敷庭園の面影を残す庭園もあります。また、明治時代には東京大学をはじめ多くの学校がつくられ、さらに、森鴎外、夏目漱石、樋口一葉、石川啄木など多くの文人ゆかりの地であり、緑豊かな文化の薫り高いまちとして発展してきました。

基本データ

市区役所所在地 文京区春日1-16-21
公式ホームページURL https://www.city.bunkyo.lg.jp/
総人口 240,069人
人口増減率(2015年/2020年) 109.3%
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