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都営地下鉄「森下」駅より徒歩9分！利便性の高い立地が魅力です。
- 明るい陽光を取り込み爽やかな風に包まれる、最上階三方角部屋！
- 近隣には生活施設が充実！徒歩3分圏内に教育施設や商業施設あり！
- リノベーション物件です！生まれ変わったお部屋をご覧ください。
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設備・条件
建物・立地
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|---|---|
部屋設備
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キッチン
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 両国スカイハイツ（0902） | ||
| 所在地 | 東京都墨田区立川２丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1979年5月 | 階数 | 9階建ての9階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 71戸 |
| 間取り | 3LDK | 向き | 南東 |
| 専有面積 | 81.64㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 9.34㎡ |
費用
| 価格 | 6,980万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 23,041円/月 | 修繕積立金 | 22,330円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：空きなし 25,000円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| リノベーション | （2025年08月）：壁・天井クロス、フローリング、建具、洗面・トイレフロアタイル、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、下足入れ、吊戸棚・可動棚、ダウンライト、エアコン(LDK)、クリーニングなど。 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST409306 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（（株）長谷川工務店） / 管理会社（株式会社長谷工コミュニティ） / 管理組合：あり / 備考：都営地下鉄「森下」駅より徒歩9分！利便性の高い立地が魅力です。明るい陽光を取り込み爽やかな風に包まれる、最上階三方角部屋！近隣には生活施設が充実！徒歩3分圏内に教育施設や商業施設あり！リノベーション物件です！生まれ変わったお部屋をご覧ください。 / 用途地域：準工業地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年8月10日 | 次回更新予定日 | 2025年8月28日 |
スタッフコメント
- 都営地下鉄「森下」駅より徒歩9分！利便性の高い立地が魅力です。明るい陽光を取り込み爽やかな風に包まれる、最上階三方角部屋！近隣には生活施設が充実！徒歩3分圏内に教育施設や商業施設あり！リノベーション物件です！生まれ変わったお部屋をご覧ください。
周辺環境
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ライフ菊川店：179m
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丸井錦糸町店：1,523m
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くすりの福太郎菊川店：509m
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TSUTAYA門前仲町店：2,282m
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珈琲館菊川店：630m
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社会福祉法人あそか会あそか病院：1,165m
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墨田区役所：2,566m
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墨田区立緑図書館：626m
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横網町公園：1,519m
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朝日信用金庫立川支店：343m
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すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん：165m
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墨田区立中和小学校：188m
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墨田区立竪川中学校：1,060m
- 買物
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ライフ菊川店179m
- ショッピング施設
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丸井錦糸町店1523m
- ドラッグストア
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くすりの福太郎菊川店509m
- レンタルビデオ
-
TSUTAYA門前仲町店2282m
- 飲食店
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珈琲館菊川店630m
- 病院
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社会福祉法人あそか会あそか病院1165m
- 役所
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墨田区役所2566m
- 図書館
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墨田区立緑図書館626m
- 公園
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横網町公園1519m
- 銀行
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朝日信用金庫立川支店343m
- 幼稚園、保育園
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すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん165m
- 小学校
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墨田区立中和小学校188m
- 中学校
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墨田区立竪川中学校1060m
- 高校
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東京都立墨田工科高校1181m
- 郵便局
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森下町郵便局704m
- 交番
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本所警察署2779m
- コンビニ
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セブンイレブン墨田菊川1丁目店138m
- ホームセンター
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ヨドバシカメラマルチメディア錦糸町1608m
- 大学
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私立レイクランド大学ジャパンキャンパス1393m
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ビエラ江東橋1139m
取扱店舗
ピタットハウス錦糸町北口店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- JR総武線、総武中央線「錦糸町駅」北口より徒歩約2分 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」3番出口より徒歩約1分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日、第2・3木曜日・GW休業、夏季休業、冬季休業・夏季休業：8月11日(月)〜15日(金)
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生活情報
墨田区の暮らしデータ
墨田区は、東京の母なる川、隅田川に沿って発展してきた、下町情緒が色濃く残る商工業の町です。この町には伝統に培われた確かな技術や物が溢れています。そして、歴史と文化に育まれた様々な行事が四季を通じて行われ、区の内外の皆さんに楽しんでいただいています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 墨田区吾妻橋1-23-20 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.sumida.lg.jp/ |
| 総人口 | 272,085人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 106.2% |
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