投資用区分所有

共有する
- LINEで共有する
- メールで共有する
印刷する
お気に入り

ルーブル高円寺

Name: ルーブル高円寺
Price: 12500000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

1,250 万円

表面利回り約6.04%

間取り: 1R
専有面積: 16.50㎡
所在階: 4階建ての2階
向き: 南

東京都杉並区高円寺南２丁目
JR中央本線「高円寺駅」徒歩10分 / 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩8分 / 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩10分

0037-6001-02012

IP電話ご利用のお客様： 03-5355-1313

ピタットハウス
明大前店

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時: 2025年9月20日10時00分
入札会場: グランドプリンスホテル新高輪

交渉権付きオークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。

【表面利回り6%】年間賃料756,000円　賃貸中

1991年築RCマンション
中央線「高円寺」駅から徒歩10分の賃貸人気エリア

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	ルーブル高円寺
所在地	東京都杉並区高円寺南２丁目 MAP
築年月	1991年4月	階数	4階建ての2階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	27戸
間取り	1R (洋室6.0帖)	向き	南
専有面積	16.50㎡（壁芯）	バルコニー面積	-

費用

価格(表面利回り)	1,250 万円（約6.04%）
満室時想定賃料	約75.6万円（年間）	その他収入
管理費		修繕積立金
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ST409365
その他制限
その他	管理会社（株式会社TFDコミュニティー） / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年8月18日	次回更新予定日	2025年9月3日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

中野区役所：1,797m

役所: 中野区役所

1797m
小学校: 私立光塩女子学院初等科

170m
中学校: 私立光塩女子学院中等科

172m
幼稚園、保育園: マミー高円寺保育園

105m
高校: 私立光塩女子学院高等科

180m
郵便局: 高円寺中央通郵便局

322m
図書館: 杉並区立高円寺図書館

265m
交番: 野方警察署

1592m
公園: 蚕糸の森公園

579m
病院: 医療法人社団静山会清川病院

1031m
銀行: きらぼし銀行阿佐ヶ谷支店

658m
買物: まいばすけっと高円寺南2丁目店

330m
コンビニ: ローソンストア100高円寺南店

359m
ショッピング施設: 中野マルイ

1706m
ドラッグストア: トモズ東高円寺店

715m
ホームセンター: Olympic高円寺店

959m
大学: 私立明治大学中野キャンパス

1214m
レンタルビデオ: TSUTAYA　JR中野駅前店

1696m
レンタルビデオ: TSUTAYA浜田山店

3496m
飲食店: 華屋与兵衛高円寺店

579m
複合モール: ジーンズメイト高円寺店

933m

生活情報

杉並区の暮らしデータ

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地	杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL	https://www.city.suginami.tokyo.jp/
総人口	591,108人
人口増減率(2015年/2020年)	104.8%

杉並区の生活情報を詳しくみる

地域のおすすめ情報ブログ

一覧を見る