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縦にレリーフを入れた白い外壁が目を引く、１１階建マンション。
- ３駅３路線利用可能で、通期や通学、お出かけに便利です。
- 「築地」駅５分、「築地市場」駅８分、「東銀座」駅７分。
- 築地市場跡を再開発！築地ブランドのフードホール等大型施設予定。
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設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | モンテベルデ築地（0406） | ||
| 所在地 | 東京都中央区築地４丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1981年1月 | 階数 | 地下1階・地上11階建ての4階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | 1R | 向き | 北西 |
| 専有面積 | 21.60㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 4.60㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 2,830 万円 （約5.51%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約156万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 7,100円/月 | 修繕積立金 | 3,800円/月 |
| その他月額費用 | 町会費：200円/地下ロッカー：2500円 | ||
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし バイク置き場：なし 駐輪場：なし | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2024年09月）：キッチン/トイレ | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2024年09月）：全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）/照明器具/モニター付インターフォン/カーテンレール/レースカーテン/網戸/エアコン/クリーニング | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST409582 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（青木建設・淺沼組・小田急建設・日本国土開発） / 管理会社（トーセイ・コミュニティ（株）） / 管理組合：あり / 備考：縦にレリーフを入れた白い外壁が目を引く、１１階建マンション。３駅３路線利用可能で、通期や通学、お出かけに便利です。「築地」駅５分、「築地市場」駅８分、「東銀座」駅７分。築地市場跡を再開発！築地ブランドのフードホール等大型施設予定。 / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年9月1日 | 次回更新予定日 | 2025年9月17日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- 縦にレリーフを入れた白い外壁が目を引く、１１階建マンション。３駅３路線利用可能で、通期や通学、お出かけに便利です。「築地」駅５分、「築地市場」駅８分、「東銀座」駅７分。築地市場跡を再開発！築地ブランドのフードホール等大型施設予定。
周辺環境
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銀座コア：936m
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TSUTAYA門前仲町店：3,869m
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中央区役所：836m
- ショッピング施設
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銀座コア936m
- レンタルビデオ
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TSUTAYA門前仲町店3869m
- 役所
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中央区役所836m
- 小学校
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中央区立京橋築地小学校427m
- 中学校
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中央区立銀座中学校828m
- 幼稚園、保育園
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さくらさくみらい築地417m
- 幼稚園、保育園
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中央区立京橋朝海幼稚園427m
- 高校
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東京都立芝商業高校1865m
- 郵便局
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京橋郵便局405m
- 図書館
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聖路加国際大学学術情報センター図書館545m
- 交番
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築地警察署773m
- 公園
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あかつき公園540m
- 病院
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独立行政法人国立がん研究センター中央病院426m
- 銀行
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城北信用金庫中央支店238m
- 買物
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ニューみ乃り屋347m
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ファミリーマート築地六丁目店154m
- ドラッグストア
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ココカラファイン銀座4丁目店704m
- ホームセンター
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BoConcept Ginza1002m
- ホームセンター
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カンディハウス松屋銀座店1048m
- 大学
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私立聖路加国際大学537m
- 飲食店
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すき家築地四丁目店62m
- 複合モール
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築地KYビル247m
取扱店舗
ピタットハウス新小岩店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 総武線新小岩駅南口 徒歩1分、南口出て三井住友銀行さんの隣にあるファミリーマートがあるビルの2階です！
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
0037-6001-07252
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生活情報
中央区の暮らしデータ
中央区は、江戸以来、400年以上にわたって日本の文化・商業・情報の中心として発展してきた由緒あるまちです。1947年に日本橋区と京橋区が統合され、現在の中央区が誕生しました。面積はわずか約10km2ですが、美しい水辺の景観や全国的に有名な「銀座」「日本橋」「築地」「月島」など魅力的なスポットを擁する、「遊」「職」「住」の三拍子そろった活気と魅力にあふれる都心のまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 中央区築地1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.chuo.lg.jp/ |
| 総人口 | 169,179人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 119.8% |
