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総戸数５４戸、外壁タイル貼、オートロック・ＥＬＶ付新耐震物件。
- ２線２駅可、生活施設が充実・利便背うと静寂を兼ね備えた住環境。
- 南西側は歩行者専用の市道に面し、閑静かつ採光・通風の部屋位置。
- スタイリッシュな「対面式デュアルトップ」対面キッチンを導入。
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設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | エクレール向ヶ丘遊園（0107） | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区東生田１丁目１７番５号 MAP | ||
| 築年月 | 1987年5月 | 階数 | 7階建ての1階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | 3LDK (1階：LDK14.3帖/洋室6.2帖/洋室5.5帖/洋室4.5帖) | 向き | 南西 |
| 専有面積 | 62.82㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 7.34㎡ |
費用
| 価格 | 4,280万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 15,100円/月 | 修繕積立金 | 19,700円/月 |
| その他月額費用 | 組合費：100円 | ||
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：空きなし 11,000円/月（税込） 月額11,000円・13,000円 バイク置き場：あり 800円/月（税込） 駐輪場：あり 200円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| リノベーション | （2025年08月）：間取り変更/建具/下駄箱/防音フローリング/木巾木/フロアタイル/キッチン/洗面化粧台/ユニットバス/トイレ/給湯器/クロス/照明器具/エアコン/防水パン/洗濯水栓/レースカーテン/ハウスクリーニング | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST409586 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（堀内建設（株）） / 管理会社（コムエステートサービス株式会社） / 備考：２０２８年大規模修繕工事施工予定。 / 用途地域：近隣商業地域 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年9月4日 | 次回更新予定日 | 2025年9月18日 |
スタッフコメント
- 総戸数５４戸、外壁タイル貼、オートロック・ＥＬＶ付新耐震基準物件。２線２駅利用可、各種生活施設が充実・利便背うと静寂を兼ね備えた住環境。南西側は歩行者専用の市道に面し、閑静かつ採光・通風に優れた部屋位置。スタイリッシュな「対面式デュアルトップ」カウンターキッチンを導入。
周辺環境
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ファミリーマート向ケ丘遊園南口店：310m
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イオンフードスタイル向ヶ丘店：383m
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東急百貨店たまプラーザ店：4,845m
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ノジマクロス向ヶ丘店：383m
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クロス向ヶ丘：383m
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川崎市多摩区役所：1,019m
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川崎市立生田中学校：2,565m
- コンビニ
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ファミリーマート向ケ丘遊園南口店310m
- 買物
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イオンフードスタイル向ヶ丘店383m
- ショッピング施設
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東急百貨店たまプラーザ店4845m
- ホームセンター
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ノジマクロス向ヶ丘店383m
- 複合モール
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クロス向ヶ丘383m
- 役所
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川崎市多摩区役所1019m
- 中学校
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川崎市立生田中学校2565m
- 小学校
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川崎市立東生田小学校1796m
- 幼稚園、保育園
-
アスク向ヶ丘遊園南保育園250m
- 高校
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東京都立狛江高校2092m
- 郵便局
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登戸駅前郵便局915m
- 図書館
-
川崎市立多摩図書館1015m
- 交番
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多摩警察署950m
- 公園
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五ケ村堀緑地208m
- 病院
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医療法人社団慶神会武田病院1032m
- 銀行
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みずほ銀行向ケ丘支店307m
- ドラッグストア
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ウェルパーククロス向ヶ丘店383m
- 大学
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私立専修大学生田キャンパス1942m
- レンタルビデオ
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ゲオ稲田堤店3127m
- 飲食店
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珈琲館向ヶ丘遊園店359m
取扱店舗
ピタットハウス登戸店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 小田急線「登戸駅」西口より徒歩2分「マルエツ登戸駅前店」道挟んで向かい、「元祖ニュータンタンメン本舗登戸店」の上です！
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
0037-6001-08937
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生活情報
川崎市の暮らしデータ
川崎市は、自然豊かな多摩川に面し、市内を縦断するJR南武線に加え5つの私鉄が横断する利便性の高い人口増加が続くまちです。首都圏有数の広さを誇る生田緑地には「藤子・F・不二雄ミュージアム」、川崎駅前には世界有数の音響を誇る「ミューザ川崎シンフォニーホール」、さらに市内に2つの音楽大学や日本初の映画の専科大学が立地するとともに、スポーツではJリーグ川崎フロンターレ等の数多くのトップチームが活躍しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 川崎市川崎区宮本町1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kawasaki.jp/ |
| 総人口 | 1,538,262人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104.3% |
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