1階 南向き・角住戸 テラス+専用庭 LDK広々約16.8帖
- 新規リノベーション済 防犯カメラ モニターホン 人感センサー付
- 女性目線の収納豊富な間取り。ウォークインクローゼット採用。
- お部屋を見学して、納得の住まい選びが出来ます。ご内覧可能です。

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設備・条件
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物件概要
物件種別
部屋種別 | マンション | ||
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建物名称 | サンハイツ哲学堂 | ||
所在地 | 東京都新宿区西落合2丁目 MAP | ||
築年月 | 1982年11月 | 階数 | 4階建ての1階 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 25戸 |
間取り | 2LDK | 向き | 南 |
専有面積 | 65.70㎡(壁芯) | バルコニー面積 | - |
その他面積 | 専用庭面積:32.3㎡ |
費用
価格 | 4,190万円(税込) | ||
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管理費 | 17,024円/月 | 修繕積立金 | 12,160円/月 |
家賃保証 | 借上保証 | ||
その他費用 |
契約条件
現況 | 空室(入居歴有) | 管理形態 | 一部委託(巡回) |
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権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 即時 | 引渡条件 |
駐車場
駐車場 | 駐車場:なし バイク置き場:あり 500円/月(税込) 駐輪場:あり 100円/月(税込) |
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リフォーム
リノベーション | (2024年07月):システムキッチン ユニットバス(追い焚き・浴室乾燥機)洗面化粧台 防水パン 温水洗浄便座付トイレ フローリング 建具 給湯器 クロス 照明器具 CF 下足入れ ダウンライト 玄関人感センサー |
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備考
特定事項 | |||
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取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST409619 |
その他制限 | |||
その他 | 施工会社(真柄建設(株)) / 管理会社(日本ハウズイング株式会社) / 備考:1階 南向き・角住戸 テラス+専用庭 LDK広々約16.8帖。新規リノベーション済 防犯カメラ モニターホン 人感センサー付。女性目線の収納豊富な間取り。ウォークインクローゼット採用。お部屋を見学して、納得の住まい選びが出来ます。ご内覧可能です。 / 用途地域:近隣商業地域 / 国土法届出:不要 | ||
関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
情報登録(更新)日 | 2025年8月29日 | 次回更新予定日 | 2025年9月13日 |
スタッフコメント

- 1階 南向き・角住戸 テラス+専用庭 LDK広々約16.8帖。新規リノベーション済 防犯カメラ モニターホン 人感センサー付。女性目線の収納豊富な間取り。ウォークインクローゼット採用。お部屋を見学して、納得の住まい選びが出来ます。ご内覧可能です。
周辺環境
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中野区役所:2,298m
- 役所
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中野区役所2298m
- 小学校
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新宿区立落合第六小学校661m
- 中学校
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新宿区立落合第二中学校897m
- 幼稚園、保育園
-
認定こども園やはたみずのとう幼稚園271m
- 高校
-
私立目白研心高校952m
- 郵便局
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新宿西落合郵便局736m
- 図書館
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新宿区立西落合図書館498m
- 交番
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野方警察署2477m
- 公園
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哲学堂公園321m
- 病院
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医療法人社団仁泉会としま昭和病院1099m
- 銀行
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東京三協信用金庫西落合支店460m
- 買物
-
まいばすけっと西落合2丁目店514m
- コンビニ
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セブンイレブン中野江古田1丁目店167m
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中野マルイ2607m
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マツモトキヨシ落合南長崎店821m
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アイテラス落合南長崎767m
取扱店舗

ピタットハウス新小岩店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 総武線新小岩駅南口 徒歩1分、南口出て三井住友銀行さんの隣にあるファミリーマートがあるビルの2階です!
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業:12/28(日)〜1/3(土)
生活情報
新宿区の暮らしデータ
新宿区は、1947年3月15日に旧四谷・旧牛込・旧淀橋の3区が統合し発足しました。東京23区のほぼ中央に位置し、面積は18.22km2。23区中13番目の広さです。歌舞伎町や西新宿などの繁華街を有する一方、緑豊かな新宿御苑や、情緒ある神楽坂、住宅街の落合など様々な特色を持つ都市です。
基本データ
市区役所所在地 | 新宿区歌舞伎町1-4-1 |
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公式ホームページURL | https://www.city.shinjuku.lg.jp/ |
総人口 | 349,385人 |
人口増減率(2015年/2020年) | 104.7% |
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