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コスモ大島ロイヤルフォルム（1104）

Name: コスモ大島ロイヤルフォルム（1104）
Price: 59800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

5,980 万円

管理費 9,600 円

修繕積立金 9,450 円

間取り: 2LDK
専有面積: 63.12㎡
所在階: 11階建ての11階
向き: 南

東京都江東区東砂１丁目
都営新宿線「東大島駅」徒歩15分 / 都営新宿線「大島駅」徒歩16分 / JR総武・中央緩行線「亀戸駅」徒歩30分

0037-6001-07001

IP電話ご利用のお客様： 03-5659-5888

ピタットハウス
西葛西販売センター

安心の新耐震基準。１１階建の最上階・南向きにつき陽当り良好。

会話が弾む対面キッチン採用。浴室乾燥機付で雨の日もお洗濯。
モニター付オートロック設置で安心。２４時間対応宅配ボックス有。
各室収納有。効率よく収納可能なウォークインクローゼット設置。

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0037-6001-07001

担当店舗：ピタットハウス西葛西販売センター

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	最上階エレベータ南向き宅配ＢＯＸ小学校徒歩10分以内
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホンモニタ付オートロック防犯カメラ
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼットシューズインクローゼット照明器具ウォークインクローゼット全居室収納南面バルコニー陽当り良好内装リフォーム
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機温水洗浄便座浴室暖房
特徴	ペット不可

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	コスモ大島ロイヤルフォルム（1104）
所在地	東京都江東区東砂１丁目
築年月	1995年8月	階数	11階建ての11階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	総戸数	100戸
間取り	2LDK	向き	南
専有面積	63.12㎡（壁芯）	バルコニー面積	9.00㎡

費用

価格	5,980万円（税込）
管理費	9,600円/月	修繕積立金	9,450円/月
家賃保証		借上保証
その他費用	駐輪場：年額1,000円、バイク置場：年額5,000円〜7,000円

契約条件

現況	空室（入居歴有）	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：空きなし 26,000円/月（税込）

リフォーム

水回り	（2025年06月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所
内装	（2025年06月）：全室クロス張替/建具（室内ドア等）/防水パン、シーリングライト、ダウンライト、カーテンレール、ハウスクリーニング

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ST409627
その他制限
その他	施工会社（（株）長谷工コーポレーション） / 管理会社（株式会社興和ビルメンテ） / 備考：安心の新耐震基準。１１階建の最上階・南向きにつき陽当り良好。会話が弾む対面キッチン採用。浴室乾燥機付で雨の日もお洗濯。モニター付オートロック設置で安心。２４時間対応宅配ボックス有。各室収納有。効率よく収納可能なウォークインクローゼット設置。 / 用途地域：準工業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年9月9日	次回更新予定日	2025年9月24日

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10階
5,980万円

1SLDK / 63.12 ㎡

管理費 9,600 円

修繕積立金 9,450 円

スタッフコメント

安心の新耐震基準。１１階建の最上階・南向きにつき陽当り良好。会話が弾む対面キッチン採用。浴室乾燥機付で雨の日もお洗濯。モニター付オートロック設置で安心。２４時間対応宅配ボックス有。各室収納有。効率よく収納可能なウォークインクローゼット設置。

周辺環境

丸井錦糸町店：3,574m
ゲオ船堀店：2,803m
江東区役所：3,233m
江東区立砂町図書館：1,119m
江東区立東大島図書館：1,268m
城東警察署：1,633m
大島緑道公園：1,776m
東京都立東高校：1,456m
東京情報デザイン専門職大学：2,214m

ショッピング施設: 丸井錦糸町店

3574m
レンタルビデオ: ゲオ船堀店

2803m
役所: 江東区役所

3233m
図書館: 江東区立砂町図書館

1119m
図書館: 江東区立東大島図書館

1268m
交番: 城東警察署

1633m
公園: 大島緑道公園

1776m
高校: 東京都立東高校

1456m
大学: 東京情報デザイン専門職大学

2214m
小学校: 江東区立東砂小学校

565m
中学校: 江東区立砂町中学校

490m
幼稚園、保育園: 江東区立東砂保育園

237m
高校: 私立中央学院大学中央高校

1727m
郵便局: 江東東砂二郵便局

331m
公園: 北砂緑道公園

1657m
病院: サワイメディカルクリニック

803m
銀行: 東京ベイ信用金庫大島支店

1076m
銀行: 東京東信用金庫大島支店

948m
買物: ヨークマート東砂店

86m
コンビニ: セブンイレブン江東東砂1丁目店

161m
ドラッグストア: サンドラッグ東砂店

236m
ホームセンター: ニトリデコホームダイエー東大島店

1303m
飲食店: なか卯大島店

916m
飲食店: らあめん花月嵐北砂丸八通り店

872m
複合モール: ハニーズ東大島店

1305m
複合モール: ファッションセンターしまむらダイエー東大島店

1302m

生活情報

江東区の暮らしデータ

江東区は、1947年に深川・城東の2区が合併し生まれました。現在の江東区は、水辺と緑に恵まれた自然的特性をいかしながら、「みんなでつくる伝統、未来　水彩都市・江東」を目指して、発展しています。中でも、臨海部の発展は著しく、2024年4月には人口54万人を突破しました。また、2021年開催の東京オリンピック・パラリンピック競技大会では、江東区に多くの競技場が配置され、更なる大きな発展の可能性を秘めています。

基本データ

市区役所所在地	江東区東陽4-11-28
公式ホームページURL	https://www.city.koto.lg.jp/
総人口	524,310人
人口増減率(2015年/2020年)	105.3%

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