間取り図
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投資用一棟売り

ティ・アーモフラワー

16,570 万円
表面利回り  約4.70%
間取り
1R
建物面積
105.14㎡
土地面積
117.46㎡ (35.53坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 東京都練馬区練馬３丁目
  • アイコン: 交通 都営大江戸線 「豊島園駅」 徒歩7分 / 西武池袋・豊島線 「練馬駅」 徒歩7分 / 西武池袋・豊島線 「中村橋駅」 徒歩17分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09259
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6202-0194
ピタットハウス
アセット営業部
point!
令和７年５月完成！満室賃貸中！公園に隣接しており環境良好な立地
  • １Ｒ　１０世帯　ロフト付　地盤調査済　準耐火構造　全室床暖房有
  • 防犯カメラ２台　音声会話が出来る遠隔監視カメラ設置で安心。
  • オートロック　ムーンライト　エアコン　カラーモニターホン等有
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担当店舗：ピタットハウスアセット営業部

設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス
通信
  • ＣＡＴＶ
セキュリティ
  • オートロック
  • 防犯カメラ
部屋設備
  • ロフト
  • 室内洗濯機置場
  • 給湯
冷暖房
  • エアコン
バス・トイレ
  • シャワー
  • 専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 ティ・アーモフラワー
所在地 東京都練馬区練馬３丁目 MAP
建物面積 105.14㎡（内法） 土地面積 公簿： 117.46㎡ (35.53坪)
間取り 1R （専有面積｜最小：10.49㎡～最大：10.58㎡） 階建て 2階建て
総戸数 10戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 2025年5月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 16,570万円
表面利回り 約4.70% 年間収入(想定) 約778.8万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限 20ｍ第２種高度地区　準防火地域　日影4-2.5ｈ（4ｍ）最低敷地面積75㎡

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

備考：令和７年５月完成！満室賃貸中！公園に隣接しており環境良好な立地。１Ｒ　１０世帯　ロフト付　地盤調査済　準耐火構造　全室床暖房有。防犯カメラ２台　音声会話が出来る遠隔監視カメラ設置で安心。オートロック　ムーンライト　エアコン　カラーモニターホン等有 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST409628
情報登録(更新)日 2025年9月8日 次回更新予定日 2025年9月25日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 令和７年５月完成！満室賃貸中！公園に隣接しており環境良好な立地。１Ｒ　１０世帯　ロフト付　地盤調査済　準耐火構造　全室床暖房有。防犯カメラ２台　音声会話が出来る遠隔監視カメラ設置で安心。オートロック　ムーンライト　エアコン　カラーモニターホン等有

周辺環境

役所
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郵便局
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図書館
練馬区立練馬図書館
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交番
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868m
公園
練馬いちょう並木緑地
587m
病院
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536m
銀行
りそな銀行練馬支店
516m
買物
まいばすけっと豊島園駅前店
417m
コンビニ
セブンイレブン練馬豊島園通り店
71m
ショッピング施設
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3455m
ドラッグストア
スギ薬局練馬三丁目店
174m
ホームセンター
ノジマ練馬駅前店
767m
大学
私立武蔵大学
1995m
レンタルビデオ
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1638m
飲食店
デニーズ中村橋店
462m
複合モール
Coconeri
538m

取扱店舗

ピタットハウスアセット営業部
ピタットハウスアセット営業部
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル４階　 MAP
交通
東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/4（日）
アイコン: お電話 0037-6001-09259 無料
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生活情報

練馬区の暮らしデータ

練馬区は、1947年8月1日に東京都の23番目の特別区として板橋区から分離独立し、農村から都市へと変貌を遂げてきました。みどり豊かな環境と都心に近い利便性が両立する、良好な住宅都市となっています。

基本データ

市区役所所在地 練馬区豊玉北6-12-1
公式ホームページURL https://www.city.nerima.tokyo.jp/
総人口 752,608人
人口増減率(2015年/2020年) 104.3%
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