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投資用一棟売り

江戸川区西瑞江新築三丁目アパート

16,200 万円
表面利回り  約5.00%
間取り
1K
建物面積
226.92㎡
土地面積
131.12㎡ (39.66坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 東京都江戸川区西瑞江３丁目
  • アイコン: 交通 都営新宿線 「瑞江駅」 徒歩12分 / 都営新宿線 「一之江駅」 徒歩14分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09259
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6202-0194
ピタットハウス
アセット営業部
point!
令和７年３月築　新築アパート　３階建　９世帯　バス・トイレ別
  • 瑞江駅・一之江駅２駅利用可能な立地　満室時想定利回り５％
  • 間取りプラン３パターン　全室６．２以上　収納・バルコニー付　
  • 商業施設充実！伸びやかな街並みに多彩な生活施設がそろう住環境
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設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス
通信
  • ＣＡＴＶ
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
  • 給湯
バス・トイレ
  • シャワー
  • バス・トイレ別室
  • 専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 江戸川区西瑞江新築三丁目アパート
所在地 東京都江戸川区西瑞江３丁目 MAP
建物面積 226.92㎡（内法） 土地面積 実測： 131.12㎡ (39.66坪)
間取り 1K 階建て 3階建て
総戸数 9戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 2025年3月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 70% 容積率 160%
地目 宅地
私道 なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 16,200万円
表面利回り 約5.00% 年間収入(想定) 約810万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限 第三種高度地区　準防火地域　西瑞江三丁目北地区地区計画

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

備考：令和７年３月築　新築アパート　３階建　９世帯　バス・トイレ別。瑞江駅・一之江駅２駅利用可能な立地　満室時想定利回り５％。間取りプラン３パターン　全室６．２以上　収納・バルコニー付。商業施設充実！伸びやかな街並みに多彩な生活施設がそろう住環境 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST409631
情報登録(更新)日 2025年11月7日 次回更新予定日 2025年11月23日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 令和７年３月築　新築アパート　３階建　９世帯　バス・トイレ別。瑞江駅・一之江駅２駅利用可能な立地　満室時想定利回り５％。間取りプラン３パターン　全室６．２以上　収納・バルコニー付。商業施設充実！伸びやかな街並みに多彩な生活施設がそろう住環境

周辺環境

  • ローソン西瑞江三丁目店
    ローソン西瑞江三丁目店：314m
  • コモディイイダ西瑞江店
    コモディイイダ西瑞江店：335m
  • 丸井錦糸町店
    丸井錦糸町店：7,915m
  • マツモトキヨシ西瑞江店
    マツモトキヨシ西瑞江店：471m
  • タカオー
    タカオー：1,071m
  • TSUTAYA瑞江店
    TSUTAYA瑞江店：750m
  • 医療法人社団城東桐和会タムス瑞江病院
    医療法人社団城東桐和会タムス瑞江病院：1,440m
  • 市川市役所行徳支所
    市川市役所行徳支所：3,921m
  • 小松川警察署
    小松川警察署：3,291m
コンビニ
ローソン西瑞江三丁目店
314m
買物
コモディイイダ西瑞江店
335m
ショッピング施設
丸井錦糸町店
7915m
ドラッグストア
マツモトキヨシ西瑞江店
471m
ホームセンター
タカオー
1071m
レンタルビデオ
TSUTAYA瑞江店
750m
病院
医療法人社団城東桐和会タムス瑞江病院
1440m
役所
市川市役所行徳支所
3921m
交番
小松川警察署
3291m
郵便局
江戸川東瑞江二郵便局
764m
図書館
江戸川区立東部図書館
1458m
公園
瑞江緑地
470m
銀行
東京東信用金庫鎌田支店
586m
飲食店
ほっともっと西瑞江3丁目店
672m
複合モール
ラパーク瑞江
736m

取扱店舗

ピタットハウスアセット営業部
ピタットハウスアセット営業部
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル４階　 MAP
交通
東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/4（日）
アイコン: お電話 0037-6001-09259 無料
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生活情報

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km2で、水と緑に恵まれた快適環境都市、熟年者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地 江戸川区中央1-4-1
公式ホームページURL https://www.city.edogawa.tokyo.jp/
総人口 697,932人
人口増減率(2015年/2020年) 102.4%
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