間取り図
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投資用一棟売り

サンブリヤ西新井大師

10,248 万円
表面利回り  約5.00%
間取り
1K
建物面積
159.25㎡
土地面積
84.24㎡ (25.48坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 東京都足立区西新井１丁目
  • アイコン: 交通 東武伊勢崎・大師線 「大師前駅」 徒歩2分 / 東武伊勢崎・大師線 「西新井駅」 徒歩15分 / 日暮里舎人ライナー 「江北駅」 徒歩18分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09259
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6202-0194
ピタットハウス
アセット営業部
point!
令和７年３月完成　新築アパート３階建　満室時想定利回り５％
  • 電気　ＬＰＧ　公共下水完備　バス・トイレ別　ＣＡＴＶ導入
  • １Ｋ・６世帯　間取り３パターン　７．５帖以上　収納　バルコニー
  • 商業施設充実！伸びやかな街並みに多彩な生活施設がそろう住環境
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担当店舗：ピタットハウスアセット営業部

設備・条件

建物・立地
  • プロパンガス
通信
  • ＣＡＴＶ
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
  • 給湯
バス・トイレ
  • シャワー
  • バス・トイレ別室
  • 専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 サンブリヤ西新井大師
所在地 東京都足立区西新井１丁目 MAP
建物面積 159.25㎡（内法） 土地面積 実測： 84.24㎡ (25.48坪)
間取り 1K 階建て 3階建て
総戸数 6戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 2025年3月
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域/第一種住居地域
建蔽率 80%/60% 容積率 240%/ 160%
地目 宅地
私道 なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 10,248万円
表面利回り 約5.00% 年間収入(想定) 約512.4万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限 第二種高度地区　第三種高度地区　準防火地域　西新井大師地区特別景観形成地区

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

備考：令和７年３月完成　新築アパート３階建　満室時想定利回り５％　電気　ＬＰＧ　公共下水完備　バス・トイレ別　ＣＡＴＶ導入。１Ｋ・６世帯　間取り３パターン　７．５帖以上　収納　バルコニー。商業施設充実！伸びやかな街並みに多彩な生活施設がそろう住環境 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST409634
情報登録(更新)日 2025年9月1日 次回更新予定日 2025年9月18日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 令和７年３月完成　新築アパート３階建　満室時想定利回り５％　電気　ＬＰＧ　公共下水完備　バス・トイレ別　ＣＡＴＶ導入。１Ｋ・６世帯　間取り３パターン　７．５帖以上　収納　バルコニー。商業施設充実！伸びやかな街並みに多彩な生活施設がそろう住環境

周辺環境

役所
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2497m
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足立西新井郵便局
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1217m
公園
西新井さかえ公園
1047m
病院
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233m
買物
東武ストア大師前店
392m
コンビニ
ローソン足立西新井大師前店
195m
ショッピング施設
北千住マルイ
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ドラッグストア
サンドラッグ西新井店
817m
ホームセンター
ベスト電器BFS西新井店
693m
大学
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レンタルビデオ
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1002m
飲食店
らーめん湧井
374m
複合モール
*ワークマン女子アリオ西新井店
808m

取扱店舗

ピタットハウスアセット営業部
ピタットハウスアセット営業部
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住所
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル４階　 MAP
交通
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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/4（日）
アイコン: お電話 0037-6001-09259 無料
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生活情報

足立区の暮らしデータ

足立区は、荒川をはじめとした水辺や区内に点在する公園の緑などの自然環境が豊かな街で、江戸四宿の一つである千住や西新井大師などの古き良き時代の香りが今なお残っています。近年は、駅前などの拠点整備や大学の開設が進み、伝統と新しさが融合した新たな魅力が生まれ、若者を中心に多くの人々で賑わう活気あふれる都市へと進化しています。

基本データ

市区役所所在地 足立区中央本町1-17-1
公式ホームページURL https://www.city.adachi.tokyo.jp/
総人口 695,043人
人口増減率(2015年/2020年) 103.7%
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