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９階建て ４階 東南角部屋 ４ＬＤＫ 広々の９６．９６㎡
- Ｌ字型ワイドバルコニー×２により通風良好 ＷＩＣ×２
- 家族で寛ぐ心地良いＬＤＫ１８．１帖 浄水器付き対面キッチン
- 浴室乾燥機 モニター付きインターホン 人感センサー ペット可
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設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | フォルスコート狛江（0407） | ||
| 所在地 | 東京都狛江市岩戸南２丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1998年3月 | 階数 | 地下1階・地上9階建ての4階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 90戸 |
| 間取り | 4LDK | 向き | 南 |
| 専有面積 | 96.96㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 32.50㎡ |
| その他面積 | 専用庭面積：25.2㎡ | ||
費用
| 価格 | 7,290万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 19,600円/月 | 修繕積立金 | 19,400円/月 |
| その他月額費用 | 輪番表適用除外の組合員※非居住者：5000円 | ||
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | 駐輪場：2台目まで無料 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 9,000円/月（税込） バイク置き場：なし | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| リノベーション | （2025年08月）：給湯器 システムキッチン ユニットバス 洗面台 トイレ 全室クロス 全フローリング 全建具 ＣＦ 下足入れ 洗濯水栓器具 防水パン スイッチパネル ダウンライト 照明器具 玄関人感センサー | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST409657 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（東急建設㈱） / 管理会社（日本ハウズイング㈱） / 管理組合：あり / 備考：９階建て ４階 東南角部屋 ４ＬＤＫ 広々の９６．９６㎡ Ｌ字型ワイドバルコニー×２により通風良好 ＷＩＣ×２ 家族で寛ぐ心地良いＬＤＫ１８．１帖 浄水器付き対面キッチン 浴室乾燥機 モニター付きインターホン 人感センサー ペット可 / 用途地域：準工業地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年9月4日 | 次回更新予定日 | 2025年9月18日 |
スタッフコメント
- ９階建て ４階 東南角部屋 ４ＬＤＫ 広々の９６．９６㎡ Ｌ字型ワイドバルコニー×２により通風良好 ＷＩＣ×２ 家族で寛ぐ心地良いＬＤＫ１８．１帖 浄水器付き対面キッチン 浴室乾燥機 モニター付きインターホン 人感センサー ペット可
周辺環境
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狛江市役所：1,015m
- 役所
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狛江市役所1015m
- 小学校
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狛江市立狛江第三小学校499m
- 中学校
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狛江市立狛江第二中学校746m
- 幼稚園、保育園
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一の橋こどもの家381m
- 高校
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私立国本女子高校828m
- 高校
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神奈川県立多摩高校4171m
- 郵便局
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狛江岩戸南郵便局414m
- 図書館
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狛江市立中央図書館1193m
- 交番
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多摩警察署3365m
- 公園
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岩戸川緑地公園369m
- 病院
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東京多摩病院191m
- 銀行
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三井住友銀行喜多見支店452m
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京王ストア駒井店585m
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ミニストップ狛江岩戸北店456m
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玉川タカシマヤ4426m
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ココカラファイン喜多見店719m
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- ホームセンター
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コジマ×ビックカメラ成城店2154m
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私立成城大学2227m
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ゲオつつじヶ丘駅前店4174m
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丸亀製麺ニトリ狛江299m
- 複合モール
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ECORMA11126m
取扱店舗
ピタットハウス登戸店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 小田急線「登戸駅」西口より徒歩2分「マルエツ登戸駅前店」道挟んで向かい、「元祖ニュータンタンメン本舗登戸店」の上です！
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
0037-6001-08937
無料
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生活情報
狛江市の暮らしデータ
狛江市は、東京都下の多摩丘陵の東南端多摩川沿岸に位置します。南を流れる多摩川の川底からハマグリの群れが化石となって発見されたことから、昔は潮が差し込んだ多摩川の河口であったことが証明されています。さらに、いまもこの丘陵台地のいたるところから縄文式の土器や石器類が発掘され、特に古墳時代に栄えていたことを物語る古墳が市内の邸内や畑の中に多く残っています。そして、これらの遺物や遺品等の多くは、日本歴史編成上の資料として大いに役立っており、これらは、当時栄えていた狛江を中心とした土地に住んでいた国司(くにづかさ)国造(くにのみやつこ)の人々の古墳であるといわれています。澄みきった空、緑も多く武蔵野の野趣も富んだ狛江に住宅地を求める人々がふえ、東京のベッドタウンとなっています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 狛江市和泉本町1-1-5 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.komae.tokyo.jp/ |
| 総人口 | 84,772人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 105.6% |