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単身者に便利な立地・住環境・設備が揃った一棟物件になります
- 敷地面積３００㎡以上につき特定事業用資産の買換特例利用可能
- 間取りは生活動線に配慮した生活しやすい仕様になっています
- バストイレ別、独立洗面台付きで賃貸募集しやすい仕様になります
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設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | リーブルファイン三郷市新和３期 ２号棟 | ||
| 所在地 | 埼玉県三郷市新和２丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 422.32㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 498.65㎡ (150.84坪) |
| 間取り | - | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 10戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2025年5月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 70% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 西側8.6ｍ私道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 19,250万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約6.00% | 年間収入(想定) | 約1,155万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴無） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：単身者に便利な立地・住環境・設備が揃った一棟物件になります。敷地面積３００㎡以上につき特定事業用資産の買換特例利用可能。間取りは生活動線に配慮した生活しやすい仕様になっています。バストイレ別、独立洗面台付きで賃貸募集しやすい仕様になります。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST409738 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年9月2日 | 次回更新予定日 | 2025年9月21日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- 単身者に便利な立地・住環境・設備が揃った一棟物件になります。敷地面積３００㎡以上につき特定事業用資産の買換特例利用可能。間取りは生活動線に配慮した生活しやすい仕様になっています。バストイレ別、独立洗面台付きで賃貸募集しやすい仕様になります。
周辺環境
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プラーレ松戸：5,279m
-
三郷市役所：2,081m
-
三郷市立栄中学校：1,344m
-
千葉県立松戸馬橋高校：6,325m
- ショッピング施設
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プラーレ松戸5279m
- 役所
-
三郷市役所2081m
- 中学校
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三郷市立栄中学校1344m
- 高校
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千葉県立松戸馬橋高校6325m
- 小学校
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三郷市立新和小学校1157m
- 幼稚園、保育園
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新和幼稚園192m
- 郵便局
-
三郷郵便局1432m
- 図書館
-
三郷市立図書館1803m
- 交番
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吉川警察署5400m
- 公園
-
まこも池緑地6193m
- 病院
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愛友会三郷中央総合病院1501m
- 銀行
-
埼玉縣信用金庫三郷支店606m
- 買物
-
ヤオコー三郷中央店716m
- コンビニ
-
セブンイレブン三郷新和1丁目店769m
- ドラッグストア
-
くすりの福太郎三郷中央店932m
- ホームセンター
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島忠ホームズ三郷中央店1019m
- 大学
-
私立日本大学松戸歯学部5554m
- レンタルビデオ
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ゲオフレスポ八潮店5647m
- 飲食店
-
幸楽苑三郷中央店627m
- 複合モール
-
エムズタウン813m
取扱店舗
ピタットハウスアセット営業部
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/4（日）
0037-6001-09259
無料
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生活情報
三郷市の暮らしデータ
三郷市は、2022年5月に市制施行50周年を迎え、埼玉県の東南端に位置する、都心20km圏内の近郊都市です。古くは天領として早場米を江戸に供給する田園地帯でしたが、現在では、その風情を残しながらも鉄道路線、高速道路3路線を有する良好な交通環境を備えるまでに発展しました。東西を一級河川にはさまれた市域には河川敷・遊歩道・公園・田んぼなどの「水と緑」の環境が多い一方、新三郷駅前や三郷ジャンクション近郊にはショッピング施設も充実しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 三郷市花和田648-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.misato.lg.jp/ |
| 総人口 | 142,145人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104.1% |