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東京東信用金庫大袋支店
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投資用一棟売り

リーブルファイン大袋駅前　１号棟

28,450 万円
表面利回り  約5.50%
間取り
-
建物面積
700.93㎡
土地面積
298.20㎡ (90.20坪)
階建て
4階建て
  • アイコン: 住所 埼玉県越谷市大字袋山
  • アイコン: 交通 東武伊勢崎・大師線 「大袋駅」 徒歩4分 / 東武伊勢崎・大師線 「せんげん台駅」 徒歩22分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09259
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6202-0194
ピタットハウス
アセット営業部
point!
東武線「大袋」駅徒歩４分の立地は資産性としても大きな魅力です
  • バストイレ独立設計！他賃貸募集をしやすい仕様になっております
  • コンビニ・スーパーが徒歩５分圏内にあり利便性の高い環境です
  • 角地に面しております！北側は幅員約８．１mの公道に接道
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担当店舗：ピタットハウスアセット営業部

設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
  • 給湯
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂
  • バス・トイレ別室
  • 専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 リーブルファイン大袋駅前　１号棟
所在地 埼玉県越谷市大字袋山 MAP
建物面積 700.93㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 298.20㎡ (90.20坪)
間取り - 階建て 4階建て
総戸数 16戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 2025年5月
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建蔽率 90% 容積率 400%
地目 宅地
私道 なし
接道 西側4.0ｍ公道に接道/北側8.1ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 28,450万円
表面利回り 約5.50% 年間収入(想定) 約1,564.8万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴無）
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

備考：東武線「大袋」駅徒歩４分の立地は資産性としても大きな魅力です。バストイレ独立設計！他賃貸募集をしやすい仕様になっております。コンビニ・スーパーが徒歩５分圏内にあり利便性の高い環境です。角地に面しております！北側は幅員約８．１mの公道に接道。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST409742
情報登録(更新)日 2025年9月8日 次回更新予定日 2025年9月30日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 東武線「大袋」駅徒歩４分の立地は資産性としても大きな魅力です。バストイレ独立設計！他賃貸募集をしやすい仕様になっております。コンビニ・スーパーが徒歩５分圏内にあり利便性の高い環境です。角地に面しております！北側は幅員約８．１mの公道に接道。

周辺環境

  • 東京東信用金庫大袋支店
    東京東信用金庫大袋支店：221m
銀行
東京東信用金庫大袋支店
221m
小学校
越谷市立大袋東小学校
752m
中学校
越谷市立大袋中学校
1459m
幼稚園、保育園
越谷市立大袋保育所
445m
高校
埼玉県立越谷北高校
2585m
役所
松伏町役場
4560m
郵便局
越谷袋山郵便局
371m
図書館
埼玉県立大学情報センター図書館
2445m
交番
越谷警察署
4833m
公園
北越谷第五公園
2273m
病院
順天堂大学医学部附属順天堂越谷病院
1404m
買物
大袋食肉卸売センターMEATMeet
227m
コンビニ
セブンイレブン越谷大袋駅西口店
334m
ドラッグストア
ウエルシア越谷大袋薬局
68m
ホームセンター
コーナンPRO越谷大里店
1262m
大学
埼玉県立大学
2495m
レンタルビデオ
ステップゲオ越谷店
1273m
飲食店
ビッグボーイ大袋店
835m
複合モール
ピアシティ越谷大袋
1410m

取扱店舗

ピタットハウスアセット営業部
ピタットハウスアセット営業部
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル４階　 MAP
交通
東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/4（日）
アイコン: お電話 0037-6001-09259 無料
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生活情報

越谷市の暮らしデータ

越谷市は、埼玉県の東南部、都心から25km圏内に位置し、面積は60.24km2です。古くから「水郷こしがや」と呼ばれ、東端を大落古利根川と中川、南西端を綾瀬川、中央を元荒川が貫流しているほか、新方川や葛西用水をはじめ、多くの河川や用水が縦横に流れています。

基本データ

市区役所所在地 越谷市越ヶ谷4-2-1
公式ホームページURL https://www.city.koshigaya.saitama.jp/
総人口 341,621人
人口増減率(2015年/2020年) 101.2%
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