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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。
最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。
物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。
最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。
- 入札受付締切日時
- 2025年9月20日10時30分
- 入札会場
- 新横浜グレイスホテル
交渉権付き
オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
全室空室の状態のため、様々な用途に活用可能！
- 年間想定賃料：3,600,000円、想定表面利回り：14.4%
- 小田急小田原線「愛甲石田」駅から徒歩圏内でアクセス可能！
- 一括寮としても活用可能！建て替えプランのご用意もございます！
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
バス・トイレ
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|---|
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ハイム飯田 | ||
| 所在地 | 神奈川県厚木市上落合 MAP | ||
| 建物面積 | 211.09㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 182.46㎡ (55.19坪) |
| 間取り | 1DK | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 10戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1987年3月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | 私道負担面積：90.61㎡ | ||
| 接道 | 北側4.0ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 2,500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約14.40% | 年間収入(想定) | 約360万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST409748 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年9月9日 | 次回更新予定日 | 2025年10月1日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- スターツグループは、総合不動産事業を核とし、建設・金融・出版・ホテル・高齢者支援・海外事業などからなる幅広い事業を地域密着で展開しております。不動産「仲介」のピタットハウスは、全国約630店舗のネットワークを駆使しより良い物件のご提案をさせて頂ければと思います。初めての不動産購入でご不安がある方もご安心ください。無料にてFPとの資金計画のご相談も承っております。また、提携銀行・提携リフォーム会社・火災保険のお見積りなどご対応しております。お買替えご検討の方には、買替キャンペーンもご用意しております。また、通常の販売はもちろんですが「マイホームオークション（期日入札方式）」や買取保証型の「スイッチ45」、「即買取」、「売買・賃貸同時募集」、「リースバック」など多彩な販売方法が可能です。特に「マイホームオークション（期日入札方式）」は、1998年にスタートした不動産業界「初」の不動産オークションになります。一般的な先着順取引とは違い、期日までに一番条件の良い方とお取引が出来る為、売主様にとてもご好評を頂いております。「無料」査定も行っておりますので、お気軽にお申し付けください。
周辺環境
- 小学校
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伊勢原市立石田小学校604m
- 中学校
-
厚木市立東名中学校1521m
- 幼稚園、保育園
-
厚木市立相川保育所1048m
- 高校
-
神奈川県立伊志田高校740m
- 役所
-
伊勢原市役所4061m
- 郵便局
-
愛甲石田駅前郵便局1311m
- 図書館
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東京農業大学厚木学術情報センター図書館3762m
- 交番
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伊勢原警察署4465m
- 公園
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ぼうさいの丘公園3466m
- 病院
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社会医療法人社団東名厚木病院2311m
- 銀行
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JAあつぎ相川支所951m
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マルエツ愛甲石田店1271m
- コンビニ
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セブンイレブン厚木上落合店203m
- ショッピング施設
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小田急本厚木ミロード24236m
- ドラッグストア
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ドラッグセイムス愛甲石田店1272m
- ホームセンター
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コーナンビーバートザン厚木店1269m
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私立東京農業大学厚木キャンパス3155m
- レンタルビデオ
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ゲオ寒川店5744m
- 飲食店
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吉野家246号線愛甲石田店1458m
- 複合モール
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アクロスプラザ伊勢原1335m
取扱店舗
ピタットハウス蒲田店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- ＪＲ蒲田駅西口のサンライズ蒲田商店街内、『おかしのまちおか』2階
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
0037-6001-03308
無料
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生活情報
厚木市の暮らしデータ
厚木市は、神奈川県の中央部に位置する人口22.4万人のまちです。市街地の北西部には丹沢・大山のみどり豊かな自然が広がり、東側には鮎釣りで有名な相模川が流れています。気候は温暖で、風水害も少ない、安全で暮らしやすい地域です。また、東名高速道路など多くの幹線道路が整備され、首都圏における交通の結節点としても重要な位置を占めており、県央の拠点都市として発展し、まちが活気にあふれています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 厚木市中町3-17-17 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.atsugi.kanagawa.jp/ |
| 総人口 | 223,705人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 99.1% |