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オーナーチェンジ 売一棟収益物件 想定表面利回り６．０％
- 木造３階建て 共同住宅 １ＬＤＫ・１２世帯 様々なニーズに対応
- モニター付きインターホン 浴室乾燥機 シャンプードレッサー
- システムキッチン ２４時間換気 システムユニットバス
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設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | リーブルファイン新座市大和田1号棟 | ||
| 所在地 | 埼玉県新座市大和田１丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 496.14㎡（内法） | 土地面積 | 公簿： 415.50㎡ (125.68坪) |
| 間取り | 1LDK | 階建て | 3階建て |
| 総戸数 | 12戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2025年3月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | |||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 20,480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約6.00% | 年間収入(想定) | 約1,228.8万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | 景観法 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：オーナーチェンジ 売一棟収益物件 想定表面利回り６．０％ 木造３階建て 共同住宅 １ＬＤＫ・１２世帯 様々なニーズに対応 モニター付きインターホン 浴室乾燥機 シャンプードレッサー システムキッチン ２４時間換気 システムユニットバス / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST409751 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年9月5日 | 次回更新予定日 | 2025年9月19日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- オーナーチェンジ 売一棟収益物件 想定表面利回り６．０％ 木造３階建て 共同住宅 １ＬＤＫ・１２世帯 様々なニーズに対応 モニター付きインターホン 浴室乾燥機 シャンプードレッサー システムキッチン ２４時間換気 システムユニットバス
周辺環境
- 役所
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新座市役所東北出張所2434m
- 郵便局
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新座大和田郵便局208m
- 図書館
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跡見学園女子大学新座図書館1436m
- 交番
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新座警察署2365m
- 公園
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大和田水辺の丘公園1094m
- 病院
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医療法人昭仁会北野病院1525m
- 銀行
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ゆうちょ銀行さいたま支店デイリーヤマザキ所沢坂之下店内出張所1137m
- 買物
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ベイシア新座店848m
- コンビニ
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セブンイレブン新座大和田店479m
- ショッピング施設
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マルイファミリー志木2788m
- ドラッグストア
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くすりの福太郎新座店1076m
- ホームセンター
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カインズ新座店資材館624m
- 大学
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私立跡見学園女子大学新座キャンパス1374m
- レンタルビデオ
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ゲオ新座大和田店426m
- 飲食店
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すき家新座大和田店470m
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くみまちMALL新座886m
取扱店舗
ピタットハウスアセット営業部
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/4（日）
0037-6001-09259
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生活情報
新座市の暮らしデータ
新座市は、1970年11月1日に市制施行。現在16万人余りの人口を擁する首都圏の中堅都市です。市の北端に東武東上線、南に西武池袋線、市の中央部北寄りにJR武蔵野線が走り、池袋から電車で約20分という立地の良さから、東京のベッドタウンとして発展しました。3つの大学が所在する文教都市の特徴も併せ持ちます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 新座市野火止1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.niiza.lg.jp/ |
| 総人口 | 166,017人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102.4% |