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投資用一棟売り

リーブルファイン川越市砂

18,350 万円
表面利回り  約6.50%
間取り
1LDK
建物面積
465.73㎡
土地面積
365.32㎡ (110.50坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 埼玉県川越市大字砂
  • アイコン: 交通 東武東上線 「新河岸駅」 徒歩6分 / JR川越線 「川越駅」 徒歩30分 / 東武東上線 「川越駅」 徒歩30分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09259
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6202-0194
ピタットハウス
アセット営業部
point!
オーナーチェンジ　売一棟収益物件　想定表面利回り６．５％
  • 木造３階建て　１２世帯・様々なニーズに対応可能な１ＬＤＫ
  • 東武東上線 「新河岸」 駅から徒歩６分の好立地　ダウンライト
  • モニター付きインターホン　浴室乾燥機　システムユニットバス
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担当店舗：ピタットハウスアセット営業部

設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂
  • バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 リーブルファイン川越市砂
所在地 埼玉県川越市大字砂 MAP
建物面積 465.73㎡（内法） 土地面積 公簿： 365.32㎡ (110.50坪)
間取り 1LDK 階建て 3階建て
総戸数 12戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 2025年4月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 70% 容積率 160%
地目 宅地
私道 なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 18,350万円
表面利回り 約6.50% 年間収入(想定) 約1,192.8万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 景観法　準防火地域　準耐火建築物　地区計画（新河岸駅周辺地区地区計画）

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

備考：オーナーチェンジ　売一棟収益物件　想定表面利回り６．５％　木造３階建て　１２世帯・様々なニーズに対応可能な１ＬＤＫ　東武東上線 「新河岸」 駅から徒歩６分の好立地　ダウンライト　モニター付きインターホン　浴室乾燥機　システムユニットバス / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST409765
情報登録(更新)日 2025年9月5日 次回更新予定日 2025年9月20日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • オーナーチェンジ　売一棟収益物件　想定表面利回り６．５％　木造３階建て　１２世帯・様々なニーズに対応可能な１ＬＤＫ　東武東上線 「新河岸」 駅から徒歩６分の好立地　ダウンライト　モニター付きインターホン　浴室乾燥機　システムユニットバス

周辺環境

役所
川越市高階市民センター
1288m
郵便局
川越砂郵便局
662m
図書館
川越市立高階図書館
1202m
交番
川越警察署
2408m
公園
高階運動広場
602m
病院
川越同仁会病院
1947m
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埼玉りそな銀行川越支店新河岸出張所
480m
買物
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464m
コンビニ
セブンイレブン新河岸駅東口店
374m
ショッピング施設
ルミネ川越店
2304m
ドラッグストア
ウェルパーク川越新河岸駅前店
569m
ホームセンター
ノジマウニクス川越店
2288m
レンタルビデオ
TSUTAYA高階店
1590m
飲食店
カフェ・ド・クリエ東武新河岸駅店
464m
複合モール
ベビー・子供用品バースデイ新河岸店
908m

取扱店舗

ピタットハウスアセット営業部
ピタットハウスアセット営業部
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル４階　 MAP
交通
東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/4（日）
アイコン: お電話 0037-6001-09259 無料
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生活情報

川越市の暮らしデータ

川越市は、関東平野の西部、武蔵野台地の東北端に位置し、面積109.13km2、人口35万人を超える中核市です。商品作物などを生産する近郊農業、交通の利便性を生かした流通業、伝統に培われた商工業、豊かな歴史と文化を資源とする観光など、充実した都市機能を有しています。2022年12月1日に、埼玉県内で最初に市制施行100周年を迎えました。

基本データ

市区役所所在地 川越市元町1-3-1
公式ホームページURL https://www.city.kawagoe.saitama.jp/
総人口 354,571人
人口増減率(2015年/2020年) 101.1%
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