LINEで共有する
メールで共有する
本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。
最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。
物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。
最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。
- 入札受付締切日時
- 2025年9月20日10時30分
- 入札会場
- オリエンタルホテル東京ベイ
交渉権付き
オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
【投資用物件】東西線「南行徳駅」徒歩8分の好立地！
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ローズアパート | ||
| 所在地 | 千葉県市川市新井３丁目 | ||
| 建物面積 | 土地面積 | 公簿： 21.92㎡ (6.63坪) | |
| 間取り | 1R （専有面積｜最小：15.15㎡～最大：16.94㎡） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 12戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1983年9月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | |||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 620万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約7.54% | 年間収入(想定) | 約46.8万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし バイク置き場：なし 駐輪場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：2戸 / 備考：※管理費・修繕積立金はございません。※1F空室中／2F賃貸中になります。※間取図面、レントロール等はお問い合わせください。※契約不適等免責 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST410005 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年9月13日 | 次回更新予定日 | 2025年9月30日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
-
ウエルシア南行徳駅前店：390m
-
東京ベイ・浦安市川医療センター：920m
-
市川市役所行徳支所：2,374m
-
浦安市立図書館当代島分館：1,360m
-
南行徳公園：640m
-
市川市立新井小学校：1,027m
-
市川市立南行徳中学校：1,238m
- ドラッグストア
-
ウエルシア南行徳駅前店390m
- 病院
-
東京ベイ・浦安市川医療センター920m
- 役所
-
市川市役所行徳支所2374m
- 図書館
-
浦安市立図書館当代島分館1360m
- 公園
-
南行徳公園640m
- 小学校
-
市川市立新井小学校1027m
- 中学校
-
市川市立南行徳中学校1238m
- 幼稚園、保育園
-
太陽の子保育園342m
- 高校
-
千葉県立行徳高校2097m
- 郵便局
-
南行徳駅前郵便局740m
- 銀行
-
東京東信用金庫南行徳支店483m
- 買物
-
コモディイイダ南行徳店500m
- コンビニ
-
セブンイレブン市川新井3丁目店73m
取扱店舗
ピタットハウス浦安店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 東西線浦安駅/南口 マクドナルドさんの右隣りを入ってすぐです
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
0037-6001-06965
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
市川市の暮らしデータ
市川市は、千葉県の北西部、江戸川を隔てて東京都と相対し、都心から20km圏内に位置しています。北部は梨栽培などの農業が盛んで緑も多く、また学園も多い文教・住宅都市です。南部は、東京湾に臨み京葉工業地帯の一翼を担うとともに、新しい住宅都市が形成されています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 市川市南八幡1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.ichikawa.lg.jp/ |
| 総人口 | 496,676人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 103.1% |
地域のおすすめ情報ブログ
一覧を見る
-
押切浅間神社こんにちは！行徳駅前店新人の半田です！今回紹介させていただくのは、押切にあります「押切浅間神社」です！！創建年代は定かではありま...続きを読む -
押切稲荷神社こんにちは！行徳駅前店新人の半田です！今回紹介させていただくのは、押切にあります「押切稲荷神社」です！！押切稲荷神社は、千葉県市...続きを読む -
伊勢宿豊受神社こんにちは！行徳駅前店新人の半田です！今回紹介させていただくのは、関ケ島にあります「伊勢宿豊受神社」です！！千葉県市川市伊勢宿に...続きを読む -
関ケ島胡?神社こんにちは！行徳駅前店新人の半田です！今回紹介させていただくのは、関ケ島にあります「関ケ島胡?神社」です！！千葉県市川市関ケ島に...続きを読む
