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限定１棟。敷地３０．２坪、間口９．２ｍの快適な暮らし。
- 家族が寛げる１９．２５帖の広いＬＤＫで家族時間を共有できます。
- 対面キッチンと洗面所、暮らしやすい生活導線を考慮した邸宅。
- 小学校７分、公園８分、コンビニ４分など暮らしやすい立地。
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設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | グラファーレ三郷市戸ヶ崎２２期 | ||
| 所在地 | 埼玉県三郷市戸ケ崎１丁目１６１番５号 MAP | ||
| 建物面積 | 95.64㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 100.10㎡ (30.28坪) |
| 間取り | 3SLDK | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2025年9月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | 私道負担面積：17.0㎡（持分：1/1） | ||
| 接道 | 北西側4.0ｍ私道に9.7ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | 第HPA-25-05948-1号 | ||
費用
| 価格 | 3,380万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴無） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 景観法 宅地造成工事規制区域 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） カースペース | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 備考：【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限 法２２条区域 日影規制４ｈ−２．５ｈ／４㎡ ハザードマップ：中川、利根川、江戸川 浸水想定０．５〜３㎡の区域 液状化マップ：液状化の危険度が高い区域【その他設備】ディンプルキー/カードキー/火災警報器 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST410007 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年10月27日 | 次回更新予定日 | 2025年11月14日 |
スタッフコメント
- 限定１棟。敷地３０．２坪、間口９．２ｍの快適な暮らし。家族が寛げる１９．２５帖の広いＬＤＫで家族時間を共有できます。対面キッチンと洗面所、暮らしやすい生活導線を考慮した邸宅。小学校７分、公園８分、コンビニ４分など暮らしやすい立地。
周辺環境
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プラーレ松戸：4,980m
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三郷市役所：2,948m
-
三郷市立栄中学校：1,639m
- ショッピング施設
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プラーレ松戸4980m
- 役所
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三郷市役所2948m
- 中学校
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三郷市立栄中学校1639m
- 小学校
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三郷市立戸ケ崎小学校521m
- 幼稚園、保育園
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レイモンド戸ヶ崎保育園411m
- 幼稚園、保育園
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認定こども園埼玉さくら幼稚園682m
- 高校
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埼玉県立八潮南高校1847m
- 郵便局
-
三郷天王橋通郵便局376m
- 図書館
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三郷市立図書館2696m
- 交番
-
綾瀬警察署5938m
- 公園
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戸ヶ崎中央公園641m
- 公園
-
大瀬運動公園1850m
- 病院
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尾内内科神経科病院1401m
- 銀行
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朝日信用金庫三郷支店戸ヶ崎出張所496m
- 買物
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いなげや三郷戸ヶ崎店1043m
- 買物
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カスミFOOD OFFストッカー三郷店1088m
- 買物
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ベルク三郷戸ケ崎店1138m
- コンビニ
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ローソン三郷戸ケ崎店348m
- ドラッグストア
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ドラッグセイムス三郷戸ヶ崎1丁目店372m
- ホームセンター
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DCM三郷鷹野店1924m
- 大学
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私立日本大学松戸歯学部5255m
- レンタルビデオ
-
ゲオフレスポ八潮店3310m
- 飲食店
-
魚屋路三郷戸ヶ崎店291m
- 複合モール
-
エムズタウン2575m
取扱店舗
ピタットハウス八潮店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- つくばエクスプレス 八潮駅徒歩１分（ロータリー沿い）
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・第2・3木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
0037-6001-06869
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生活情報
三郷市の暮らしデータ
三郷市は、2022年5月に市制施行50周年を迎え、埼玉県の東南端に位置する、都心20km圏内の近郊都市です。古くは天領として早場米を江戸に供給する田園地帯でしたが、現在では、その風情を残しながらも鉄道路線、高速道路3路線を有する良好な交通環境を備えるまでに発展しました。東西を一級河川にはさまれた市域には河川敷・遊歩道・公園・田んぼなどの「水と緑」の環境が多い一方、新三郷駅前や三郷ジャンクション近郊にはショッピング施設も充実しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 三郷市花和田648-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.misato.lg.jp/ |
| 総人口 | 142,145人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104.1% |