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江戸川区立小岩第一中学校
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マンション

東急ドエル・アルス小岩

5,480 万円
管理費  16,200 円
修繕積立金  12,960 円
間取り
2SLDK
専有面積
73.45㎡
所在階
8階建ての2階
向き
南東
  • アイコン: 住所 東京都江戸川区南小岩８丁目
  • アイコン: 交通 JR総武・中央緩行線 「小岩駅」 徒歩10分 / 京成本線 「江戸川駅」 徒歩17分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09193
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5668-1050
ピタットハウス
小岩店
アイコン: オープンハウス オープンハウス開催
事前予約可
2026年03月07日 〜 2026年03月08日
10:00〜18:00 (予約制)
2026年03月14日 〜 2026年03月15日
10:00〜18:00 (予約制)
2026年03月21日 〜 2026年03月22日
10:00〜18:00 (予約制)
point!
【リノベーション】３LDK×70㎡超えで自由が広がる空間！
  • 日常の便利が揃うロケーション！学校、買い物、習い事等住環境◎
  • 再開発が進み、下町情緒と都市の利便性が融合する小岩エリア
  • 管理体制良好×駅徒歩10分で通勤・居住に安心と快適さを
お気軽にお問い合わせください！
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担当店舗：ピタットハウス小岩店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 給湯
  • 納戸
  • 全居室収納
  • 南面バルコニー
  • 陽当り良好
  • リノベーション
  • 南向き
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
特徴
  • 外観タイル張り

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 東急ドエル・アルス小岩
所在地 東京都江戸川区南小岩８丁目 MAP
築年月 1987年1月 階数 8階建ての2階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 26戸
間取り 2SLDK 向き 南東
専有面積 73.45㎡（壁芯） バルコニー面積 3.71㎡

費用

価格 5,480万円（税込）
管理費 16,200円/月 修繕積立金 12,960円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 2026年5月下旬予定 引渡条件 相談

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

リフォーム

リノベーション （2026年05月）：キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換水廻り床張替／フローリング新規（張替）／建具交換照明交換／給湯器（追焚機能）交換／下足入全クロス貼替／アクセントクロス／ハウスクリーニング

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST410089
その他制限
その他 施工会社（東急不動産株式会社） / 管理会社（日本ハウズイング株式会社） / 管理組合：あり / 用途地域：近隣商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2026年3月4日 次回更新予定日 2026年3月18日

周辺環境

  • 岩倉病院
    岩倉病院：729m
  • 江戸川区役所
    江戸川区役所：3,152m
  • 小岩郵便局
    小岩郵便局：141m
  • 小岩警察署
    小岩警察署：762m
  • 江戸川区立小岩第一中学校
    江戸川区立小岩第一中学校：586m
  • ノジマイトーヨーカドー小岩店
    ノジマイトーヨーカドー小岩店：900m
病院
岩倉病院
729m
役所
江戸川区役所
3152m
郵便局
小岩郵便局
141m
交番
小岩警察署
762m
中学校
江戸川区立小岩第一中学校
586m
その他
ノジマイトーヨーカドー小岩店
900m
小学校
江戸川区立東小岩小学校
275m
中学校
私立江戸川女子中学校
625m
幼稚園、保育園
太陽の子東小岩保育園
191m
幼稚園、保育園
つぼみ保育園
457m
高校
私立江戸川女子高校
554m
図書館
江戸川区立小岩図書館
459m
公園
江戸川河川敷緑地
1668m
銀行
朝日信用金庫小岩支店
339m
買物
まいばすけっと南小岩3丁目店
287m
買物
ワイズマートディスカ南小岩店
361m
コンビニ
セブンイレブン南小岩店
121m
ドラッグストア
ドラッグセイムス南小岩7丁目店
378m
大学
私立和洋女子大学
3036m
レンタルビデオ
ゲオ市川南店
2982m
飲食店
吉野家南小岩店
49m
その他
紳士服コナカ南小岩店
89m

取扱店舗

ピタットハウス小岩店
ピタットハウス小岩店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都江戸川区南小岩７丁目22-1アルファグランデ小岩スカイファースト　1F MAP
交通
総武線小岩駅南口　徒歩３分（フラワーロード沿い・アルファグランデ小岩スカイファースト　1F）
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/7（木）
アイコン: お電話 0037-6001-09193 無料
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生活情報

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km2で、水と緑に恵まれた快適環境都市、高齢者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地 江戸川区中央1-4-1
公式ホームページURL https://www.city.edogawa.tokyo.jp/
総人口 697,932人
人口増減率(2015年/2020年) 102.4%
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