形が印象的なセントエルモ綾瀬
スロープのある共用エントランス。
自動ドア
エントランス集合ポスト
エントランス共用宅配BOX
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投資用区分所有

セントエルモ綾瀬

2,400 万円
表面利回り  約5.50%
間取り
3LDK
専有面積
61.92㎡
所在階
9階建ての2階
向き
南西
  • アイコン: 住所 東京都足立区足立２丁目
  • アイコン: 交通 東武伊勢崎・大師線 「小菅駅」 徒歩5分 / JR千代田・常磐緩行線 「綾瀬駅」 徒歩16分 / 東京メトロ千代田線 「綾瀬駅」 徒歩16分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07480
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5845-3933
ピタットハウス
西新井店
point!
足立区足立エリアのオーナーチェンジ物件です。利回り５．５％。
  • 東武線「小菅」駅徒歩５分につき都心方面へのアクセス良好。
  • 公園が近くにあります。散歩など穏やかな時間をすごせます。
  • 不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス有。各室収納有でスッキリ
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担当店舗：ピタットハウス西新井店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 宅配ＢＯＸ
  • 小学校徒歩10分以内
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
  • 光回線
  • ＣＡＴＶ
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • クローゼット
  • 給湯
  • 全居室収納
キッチン
  • システムキッチン
  • ３口コンロ
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
特徴
  • ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 セントエルモ綾瀬
所在地 東京都足立区足立２丁目
築年月 1987年10月 階数 9階建ての2階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 86戸
間取り 3LDK 向き 南西
専有面積 61.92㎡（壁芯） バルコニー面積 -

費用

価格(表面利回り) 2,400 万円 （約5.50%）
満室時想定賃料 約132万円（年間） その他収入
管理費 9,700円/月 修繕積立金 15,830円/月
家賃保証 借上保証
その他費用 駐輪場空き有（有料）詳細要確認

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：空きなし 15,000円/月（税込） 詳細要確認　バイク置き場：あり 500円/月（税込）　駐輪場：あり 100円/月（税込）

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST410449
その他制限
その他 施工会社（株式会社藤木工務店） / 管理会社（メイプルリビングサービス） / 管理組合：あり / 備考：足立区足立エリアのオーナーチェンジ物件です。利回り５．５％。東武線「小菅」駅徒歩５分につき都心方面へのアクセス良好。公園が近くにあります。散歩など穏やかな時間をすごせます。不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス有。各室収納有でスッキリ。 / 用途地域：準工業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年9月29日 次回更新予定日 2025年10月14日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 足立区足立エリアのオーナーチェンジ物件です。利回り５．５％。東武線「小菅」駅徒歩５分につき都心方面へのアクセス良好。公園が近くにあります。散歩など穏やかな時間をすごせます。不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス有。各室収納有でスッキリ。

周辺環境

小学校
足立区立足立小学校
739m
中学校
足立区立第十一中学校
1444m
幼稚園、保育園
子ひばり保育園
158m
高校
東京都立江北高校
1486m
役所
足立区役所
2276m
郵便局
足立三郵便局
373m
図書館
足立区立中央図書館
1448m
交番
千住警察署
2713m
公園
五反野親水緑道
463m
病院
慶友整形外科脊椎関節病院
1065m
銀行
東京東信用金庫五反野支店
869m
買物
東武ストア小菅店
278m
コンビニ
ヒロマルチェーンリカー＆ワインかみや
332m
ショッピング施設
北千住マルイ
2269m
ドラッグストア
ドラッグセイムス足立五反野店
536m
ホームセンター
ハンズ北千住店
2269m
大学
私立東京電機大学東京千住キャンパス
2579m
レンタルビデオ
ゲオ綾瀬店
1756m
飲食店
ガスト西綾瀬店（から好し取扱店）
585m
複合モール
エキット
1027m

取扱店舗

ピタットハウス西新井店
ピタットハウス西新井店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都足立区西新井栄町２丁目３−３　 MAP
交通
東武伊勢崎線「西新井」駅西口ロータリーを左に進み、右側の松屋のビルの隣にございます。
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日第二第三木曜・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
  • 近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-07480 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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生活情報

足立区の暮らしデータ

足立区は、荒川をはじめとした水辺や区内に点在する公園の緑などの自然環境が豊かな街で、江戸四宿の一つである千住や西新井大師などの古き良き時代の香りが今なお残っています。近年は、駅前などの拠点整備や大学の開設が進み、伝統と新しさが融合した新たな魅力が生まれ、若者を中心に多くの人々で賑わう活気あふれる都市へと進化しています。

基本データ

市区役所所在地 足立区中央本町1-17-1
公式ホームページURL https://www.city.adachi.tokyo.jp/
総人口 695,043人
人口増減率(2015年/2020年) 103.7%
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