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間取り図
ルーフバルコニー
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中野区役所
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マンション

ザ・ウィンベル高円寺

9,580 万円
管理費  6,800 円
修繕積立金  15,700 円
間取り
3LDK
専有面積
62.47㎡
所在階
9階建ての6階
向き
西
  • アイコン: 住所 東京都中野区大和町１丁目
  • アイコン: 交通 JR中央本線 「高円寺駅」 徒歩7分 / 東京メトロ丸ノ内線 「新高円寺駅」 徒歩19分 / JR中央本線 「中野駅」 徒歩22分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07027
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5343-6581
ピタットハウス
中野店
point!
室内リノベーション　2025年10月末完成予定
  • 解放感のあるルーフバルコニー付・角部屋・西向き
  • 早稲田通り沿い、6階につき眺望・通風良好
  • JR中央線快速で新宿駅まで２駅の好立地
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担当店舗：ピタットハウス中野店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 都市ガス
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • ルーフバルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • バルコニー2面以上
冷暖房
  • エアコン
  • 冷房
  • 暖房
キッチン
  • カウンターキッチン
バス・トイレ
  • 温水洗浄便座

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 ザ・ウィンベル高円寺
所在地 東京都中野区大和町１丁目 MAP
築年月 1999年2月 階数 9階建ての6階
建物構造 鉄筋コンクリート造　鉄骨造 総戸数 51戸
間取り 3LDK (6階：洋室5.4帖/洋室4.1帖/洋室5.5帖/LDK12.6帖) 向き 西
専有面積 62.47㎡（壁芯） バルコニー面積 11.40㎡
その他面積 ルーフバルコニー面積：36.65㎡

費用

価格 9,580万円（税込）
管理費 6,800円/月 修繕積立金 15,700円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 2025年11月上旬予定 引渡条件 現況渡し

駐車場

駐車場 駐車場：空きなし 31,000円/月（税込） 駐車場契約必須（駐車場料金別)　バイク置き場：空きなし 1,500円/月（税込）　駐輪場：あり 300円/月（税込）

リフォーム

リノベーション （2025年10月）：2025年10月末完成予定

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST410465
その他制限
その他 管理会社（株式会社長谷工コミュニティ） / 販売戸数：1戸 / 備考：アウトドアなどの収納に便利なトランクルームプライベート空間のある希少なマンションポーチ付きの玄関付き / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年10月6日 次回更新予定日 2025年10月22日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 高円寺あづま通り沿いの物件で高円寺ならではのレトロな雰囲気を楽しめます

周辺環境

  • 中野区役所
    中野区役所：1,254m
役所
中野区役所
1254m
小学校
杉並区立高円寺学園高円寺小学校
817m
中学校
杉並区立高円寺学園高円寺中学校
819m
幼稚園、保育園
マミーズエンジェル高円寺通り保育園
146m
高校
私立杉並学院高校
1221m
郵便局
中野大和町郵便局
221m
図書館
杉並区立高円寺図書館
1025m
交番
野方警察署
913m
公園
馬橋公園
1049m
病院
一般財団法人自警会東京警察病院
824m
銀行
城南信用金庫高円寺支店
146m
買物
マルエツプチ大和町店
205m
コンビニ
ファミリーマート高円寺あづま通り店
143m
ショッピング施設
中野マルイ
1738m
ドラッグストア
ココカラファイン高円寺店
425m
ホームセンター
Olympic高円寺店
304m
大学
私立帝京平成大学中野キャンパス
1037m
レンタルビデオ
TSUTAYA　JR中野駅前店
1870m
飲食店
キッチンオリジン高円寺店
257m
複合モール
ジーンズメイト高円寺店
395m

取扱店舗

ピタットハウス中野店
ピタットハウス中野店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中野区中野５丁目６３−１サンメイトビル １・２階 MAP
交通
中央線中野駅北口　徒歩1分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
アイコン: お電話 0037-6001-07027 無料
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生活情報

中野区の暮らしデータ

中野区は、1889年、甲武鉄道(現・中央線)の開通で中野駅が開設され、近郊住宅地として発展しました。その後、西武新宿線や地下鉄丸の内線の開通により人口増加と宅地化が一層進行しました。人口密度は東京23区の中でも上位に位置し、世帯の6割以上は単身世帯、また、65歳以上の人口は、年々増加しており20.1％を占めています。最も多い年齢層は、25〜29歳となっています(2023年1月現在)。中野駅周辺のまちづくりの進展により、2012年にオープンした「中野四季の都市(まち)」に大学や企業が集積し、占めている昼間人口が増えました。さらに、中野駅新北口の整備や駅周辺各地区の再開発により、中野が「東京の新たなエネルギーを生み出す活動拠点」となることを目指しています。

基本データ

市区役所所在地 中野区中野4-11-19
公式ホームページURL https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/
総人口 344,880人
人口増減率(2015年/2020年) 105.1%
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