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間取り図
墨田石原郵便局
墨田区立緑図書館
墨田区役所
丸井錦糸町店
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投資用区分所有

RELUXIA本所吾妻橋Ⅱ

3,400 万円
表面利回り  約3.84%
間取り
1K
専有面積
26.76㎡
所在階
12階建ての4階
向き
西
  • アイコン: 住所 東京都墨田区本所４丁目１番３号
  • アイコン: 交通 都営浅草線 「本所吾妻橋駅」 徒歩9分 / 東武伊勢崎・大師線 「東京スカイツリー駅」 徒歩15分 / 都営大江戸線 「両国駅」 徒歩18分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-00439
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5610-7045
ピタットハウス
錦糸町北口店
point!
利回り：3.84%、家賃収入：月10.9万円、年130.8万円
  • 約8.2帖の広々とした居室空間　充実の室内設備
  • 築浅RCマンション　オートロック、宅配ボックス、屋内駐輪場有
  • 5駅・6路線利用可能　アクセス良好で利便性の高い立地
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担当店舗：ピタットハウス錦糸町北口店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 宅配ＢＯＸ
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
  • 給湯
  • 24時間換気システム
冷暖房
  • エアコン
バス・トイレ
  • バス・トイレ別室
  • 専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 RELUXIA本所吾妻橋Ⅱ
所在地 東京都墨田区本所４丁目１番３号 MAP
築年月 2020年7月 階数 12階建ての4階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 22戸
間取り 1K (洋室8.2帖) 向き 西
専有面積 26.76㎡（壁芯） バルコニー面積 3.96㎡

費用

価格(表面利回り) 3,400 万円 （約3.84%）
満室時想定賃料 約130.8万円（年間） その他収入
管理費 7,200円/月 修繕積立金 1,000円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　駐輪場：あり 300円/月（税込）

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST410865
その他制限
その他 管理会社（株式会社メイプルリビングサービス） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年10月14日 次回更新予定日 2025年11月1日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • 丸井錦糸町店
    丸井錦糸町店：1,621m
  • 墨田区役所
    墨田区役所：1,230m
  • 墨田石原郵便局
    墨田石原郵便局：279m
  • 墨田区立緑図書館
    墨田区立緑図書館：1,177m
ショッピング施設
丸井錦糸町店
1621m
役所
墨田区役所
1230m
郵便局
墨田石原郵便局
279m
図書館
墨田区立緑図書館
1177m
小学校
墨田区立外手小学校
522m
中学校
墨田区立錦糸中学校
351m
幼稚園、保育園
AIAI　NURSERY石原
81m
高校
私立立志舎高校
937m
交番
本所警察署
1265m
公園
大横川親水公園
578m
病院
医療法人財団正明会山田記念病院
567m
銀行
東京東信用金庫錦糸町支店
401m
買物
まいばすけっと本所3丁目店
207m
コンビニ
セブンイレブン墨田本所3丁目店
161m
ドラッグストア
どらっぐぱぱす石原店
543m
ホームセンター
ヨドバシカメラマルチメディア錦糸町
1537m
大学
私立レイクランド大学ジャパンキャンパス
1396m
レンタルビデオ
ゲオ曳舟店
2611m
飲食店
オリジン弁当墨田石原2丁目店
480m
複合モール
アルカキット錦糸町
1218m

取扱店舗

ピタットハウス錦糸町北口店
ピタットハウス錦糸町北口店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都墨田区錦糸３丁目4-6キノエネビル３階 MAP
交通
JR総武線、総武中央線「錦糸町駅」北口より徒歩約2分 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」3番出口より徒歩約1分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日、第2・3木曜日・GW休業、夏季休業、冬季休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
アイコン: お電話 0037-6001-00439 無料
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生活情報

墨田区の暮らしデータ

墨田区は、東京の母なる川、隅田川に沿って発展してきた、下町情緒が色濃く残る商工業の町です。この町には伝統に培われた確かな技術や物が溢れています。そして、歴史と文化に育まれた様々な行事が四季を通じて行われ、区の内外の皆さんに楽しんでいただいています。

基本データ

市区役所所在地 墨田区吾妻橋1-23-20
公式ホームページURL https://www.city.sumida.lg.jp/
総人口 272,085人
人口増減率(2015年/2020年) 106.2%
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