角地につき視認性良好
幅の広い歩道に面しています
東側出入口
駐輪場
間取り図
緑の多い平和通り沿いです
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投資用区分所有

花村第一フラワーマンション

3,300 万円
表面利回り  約6.54%
間取り
1R
専有面積
56.40㎡
所在階
7階建ての1階
向き
西
  • アイコン: 住所 東京都府中市若松町２丁目
  • アイコン: 交通 京王線 「東府中駅」 徒歩6分 / 京王線 「府中駅」 徒歩19分 / 京王線 「多磨霊園駅」 徒歩18分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-06413
IP電話ご利用のお客様 ： 042-334-2560
ピタットハウス
府中店
point!
平和通りに面しており、1階部分のため視認性良好です
  • 現在事務所として使用しています。空室・現況にて引渡予定です
  • 店舗の利用も可能です。業種相談となります。
  • 賃貸用としても、ご自身での利用もご検討頂けます
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担当店舗：ピタットハウス府中店

設備・条件

冷暖房
  • エアコン
特徴
  • 事務所使用可

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 花村第一フラワーマンション
所在地 東京都府中市若松町２丁目 MAP
築年月 1979年4月 階数 7階建ての1階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 27戸
間取り 1R 向き 西
専有面積 56.40㎡（内法） バルコニー面積 -

費用

価格(表面利回り) 3,300 万円 （約6.54%）
満室時想定賃料 約216万円（年間） その他収入
管理費 12,280円/月 修繕積立金 11,840円/月
家賃保証 借上保証
その他費用 2か月に一度、水道代金3,020円がかかります

契約条件

現況 居住中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡し

駐車場

駐車場 駐車場：空きなし 14,000円/月（税込）　駐輪場：あり 無料

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST411317
その他制限
その他 施工会社（（株）大林組） / 管理会社（コムエステートサービス） / 備考：専有面積は、登記簿謄本に記載の面積となります。 / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年10月31日 次回更新予定日 2025年11月17日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

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コンビニ
セブンイレブン府中緑町3丁目店
154m
買物
ライフ東府中店
251m
ショッピング施設
国分寺マルイ
4350m
ドラッグストア
マツモトキヨシ東府中駅店
419m
ホームセンター
ニトリ府中店
789m
複合モール
京王リトナード東府中
419m
飲食店
モスバーガー東府中店
195m
役所
府中市役所
1919m
郵便局
府中清水が丘郵便局
608m
公園
府中の森公園
230m
銀行
りそな銀行東府中支店
343m
小学校
府中市立若松小学校
582m
中学校
府中市立浅間中学校
597m
幼稚園、保育園
そよかぜハーモニー保育園
445m
高校
東京都立府中工科高校
779m
図書館
府中市立生涯学習センター図書館
1074m
交番
府中警察署
1386m
病院
医療法人社団新愛会東府中病院
139m
大学
国立東京農工大学農学部
2676m
レンタルビデオ
TSUTAYA府中駅前店
1624m

取扱店舗

ピタットハウス府中店
ピタットハウス府中店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都府中市府中町１丁目1-1ホテルケヤキゲート東京府中２Ｆ MAP
交通
京王線「府中駅」2階改札からスカイナード直結です！
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
アイコン: お電話 0037-6001-06413 無料
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生活情報

府中市の暮らしデータ

府中市は、東京都のほぼ中心に位置し、1954年に、府中町、多磨村及び西府村が合併して誕生しました。「府中」という地名は、奈良・平安時代に武蔵国の国府が置かれていたことに由来しており、現在も市内には、国指定の重要文化財を含む有形無形の文化財が数多く存在し、歴史の面影が色濃く残っています。また、瀬や波の音に心が和む多摩川、ムサシノキスゲが可憐に咲く浅間山、国指定天然記念物「馬場大門のケヤキ並木」など、豊かな自然にも恵まれています。2024年4月には市制施行70周年を迎え、人口約26万人を擁する多摩地域の中核的都市として、現在も発展・成長を続けています。

基本データ

市区役所所在地 府中市宮西町2-24
公式ホームページURL https://www.city.fuchu.tokyo.jp/
総人口 262,790人
人口増減率(2015年/2020年) 101.0%
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