間取り図
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西新井警察署
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投資用区分所有

ベルシード梅島ブランシュ

3,480 万円
表面利回り  約4.20%
間取り
1LDK
専有面積
40.81㎡
所在階
12階建ての6階
向き
南西
  • アイコン: 住所 東京都足立区梅田７丁目
  • アイコン: 交通 東武伊勢崎・大師線 「梅島駅」 徒歩6分 / 東武伊勢崎・大師線 「五反野駅」 徒歩13分 / 東武伊勢崎・大師線 「西新井駅」 徒歩20分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07480
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5845-3933
ピタットハウス
西新井店
point!
足立区梅田エリアのオーナーチェンジ物件。利回りは４．２％です。
  • ２０１８年１月築の物件。２面採光につき明るい室内です。
  • 最寄駅「梅島」徒歩６分。都心方面へのアクセス良好で通勤等便利。
  • 徒歩１０分圏内にスーパー等、生活利便施設充実。暮らしやすい環境
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担当店舗：ピタットハウス西新井店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 宅配ＢＯＸ
  • 小学校徒歩10分以内
通信
  • インターネット対応
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 全居室フローリング
  • ワイドバルコニー
キッチン
  • システムキッチン
  • ３口コンロ
特徴
  • ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ベルシード梅島ブランシュ
所在地 東京都足立区梅田７丁目
築年月 2018年1月 階数 12階建ての6階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 92戸
間取り 1LDK 向き 南西
専有面積 40.81㎡（壁芯） バルコニー面積 7.26㎡

費用

価格(表面利回り) 3,480 万円 （約4.20%）
満室時想定賃料 約146.4万円（年間） その他収入
管理費 10,200円/月 修繕積立金 6,397円/月
家賃保証 借上保証
その他費用 駐輪場・バイク置場・駐車場の空き状況等詳細要確認

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

リフォーム

水回り （2025年10月）：キッチン/トイレ
内装 （2025年10月）：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/浄水器　照明器具　ハウスクリーニング

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST411344
その他制限
その他 管理会社（株式会社ベルテックス） / 備考：足立区梅田エリアのオーナーチェンジ物件。利回りは４．２％です。２０１８年１月築の物件。２面採光につき明るい室内です。最寄駅「梅島」徒歩６分。都心方面へのアクセス良好で通勤等便利。徒歩１０分圏内にスーパー等、生活利便施設充実。暮らしやすい環境。 / 用途地域：第一種住居地域 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年10月31日 次回更新予定日 2025年11月14日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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1 件

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 明るい陽射しが入り込む南向き　投資用物件としてもオススメです。２０２５年１０月リフォーム済　内見・即入居可能な住戸。東武伊勢崎・大師線 「梅島」 駅まで徒歩６分　ペット飼育可。浄水器付キッチン　日々の疲れを癒す浴室は乾燥暖房機付。

周辺環境

  • 北千住マルイ
    北千住マルイ：2,787m
  • 足立区役所
    足立区役所：938m
  • 西新井警察署
    西新井警察署：1,368m
ショッピング施設
北千住マルイ
2787m
役所
足立区役所
938m
交番
西新井警察署
1368m
小学校
足立区立梅島小学校
374m
中学校
足立区立第九中学校
633m
幼稚園、保育園
うめだ子供の家
168m
高校
東京都立足立高校
611m
郵便局
足立梅田郵便局
479m
図書館
足立区立梅田図書館
575m
公園
荒川千住新橋緑地
1606m
病院
医療法人財団梅田病院
561m
銀行
JA東京スマイル足立支店
517m
買物
ココスナカムラ梅島店
380m
コンビニ
セブンイレブン足立梅島1丁目店
371m
ドラッグストア
どらっぐぱぱす梅島駅前店
437m
ホームセンター
Olympic梅島店
670m
大学
私立帝京科学大学千住キャンパス
2866m
レンタルビデオ
ゲオ西新井店
1568m
飲食店
焼肉きんぐ梅島店
425m
複合モール
西松屋足立梅島店
402m

取扱店舗

ピタットハウス西新井店
ピタットハウス西新井店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都足立区西新井栄町２丁目３−３　 MAP
交通
東武伊勢崎線「西新井」駅西口ロータリーを左に進み、右側の松屋のビルの隣にございます。
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日第二第三木曜・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
  • 近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-07480 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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生活情報

足立区の暮らしデータ

足立区は、荒川をはじめとした水辺や区内に点在する公園の緑などの自然環境が豊かな街で、江戸四宿の一つである千住や西新井大師などの古き良き時代の香りが今なお残っています。近年は、駅前などの拠点整備や大学の開設が進み、伝統と新しさが融合した新たな魅力が生まれ、若者を中心に多くの人々で賑わう活気あふれる都市へと進化しています。

基本データ

市区役所所在地 足立区中央本町1-17-1
公式ホームページURL https://www.city.adachi.tokyo.jp/
総人口 695,043人
人口増減率(2015年/2020年) 103.7%
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