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間取り図
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投資用一棟売り

リーフ

9,000 万円
表面利回り  約6.85%
間取り
-
建物面積
424.78㎡
土地面積
804.51㎡ (243.36坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 千葉県木更津市請西４丁目
  • アイコン: 交通 JR内房線 「木更津駅」 バス8分 「日東交通 木更津総合高校前」 徒歩3分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-00831
IP電話ご利用のお客様 ： 043-255-7277
ピタットハウス
稲毛店
My Home Auction

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

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物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時
2025年12月7日10時30分
入札会場
オリエンタルホテル東京ベイ
交渉権付き オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
point!
築１７年木造アパート・表面利回り6.8％
  • 現況引渡し・売主の不適合責任免責となります
  • 資料等詳細はスターツピタットハウス稲毛店まで
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担当店舗：ピタットハウス稲毛店

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 リーフ
所在地 千葉県木更津市請西４丁目 MAP
建物面積 424.78㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 804.51㎡ (243.36坪)
間取り - （専有面積｜最小：44.55㎡～最大：56.10㎡） 階建て 2階建て
総戸数 8戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 2008年10月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域/第一種住居地域
建蔽率 50%/60% 容積率 100%/ 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 西側12.0ｍ公道に接道/北側4.5ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 9,000万円
表面利回り 約6.85% 年間収入(想定) 約617万円
家賃保証   借上保証  
その他月額費用 定期清掃費用：14300円
その他費用

契約条件

現況 居住中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡し
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：あり （4台） 3,300円/月（税込）　

備考

特定事項
その他

管理会社（東建ビル管理株式会社） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST411522
情報登録(更新)日 2025年11月4日 次回更新予定日 2025年11月20日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
木更津市立清見台小学校
1372m
中学校
木更津市立太田中学校
929m
幼稚園、保育園
木更津むつみこども園
885m
高校
私立木更津総合高校
496m
役所
木更津市役所駅前庁舎
3204m
郵便局
木更津東太田郵便局
464m
図書館
清和大学図書館
1104m
交番
木更津警察署
3913m
公園
八崎公園
831m
病院
医療法人互生会アクアリハビリテーション病院
1278m
銀行
館山信用金庫木更津支店
376m
買物
ODOYA清見台店
868m
コンビニ
ミニストップ木更津請西3丁目店
180m
ドラッグストア
ドラッグセイムス木更津太田店
1011m
ホームセンター
コメリハード＆グリーン木更津請西店
215m
大学
私立清和大学
856m
レンタルビデオ
TSUTAYA木更津店
1863m
飲食店
伝丸木更津太田店
219m
複合モール
ジーユー木更津店
550m

取扱店舗

ピタットハウス稲毛店
ピタットハウス稲毛店
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県千葉市稲毛区小仲台２丁目8-17　 MAP
交通
総武線稲毛駅東口　徒歩３分（イオン向かい）
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
アイコン: お電話 0037-6001-00831 無料
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生活情報

木更津市の暮らしデータ

木更津市は、東京湾岸に位置する暖かな町で、重要港湾に指定されている木更津港をはじめ東京湾アクアライン、我が国をリードする研究開発拠点のかずさアカデミアパークなど業務核都市として、また国際的な交流都市としての役割を担っています。

基本データ

市区役所所在地 木更津市富士見1-2-1
公式ホームページURL https://www.city.kisarazu.lg.jp/
総人口 136,166人
人口増減率(2015年/2020年) 101.5%
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