外観写真1
外観写真2
１０３号室
部屋写真1
部屋写真2
部屋写真3
部屋写真4
部屋写真5
部屋写真6
市川市立塩焼小学校
市川市立妙典中学校
市川市役所行徳支所
市川塩焼郵便局
市川市行徳図書館
塩焼中央公園
医療法人財団明理会行徳総合病院
業務スーパー行徳店
東武百貨店船橋店
ニトリデコホーム西友行徳店
TSUTAYA行徳店
前へ
次へ
前へ
次へ
投資用一棟売り

サンゴハイツⅡ

7,999 万円
表面利回り  約6.25%
間取り
2DK
建物面積
239.94㎡
土地面積
245.49㎡ (74.26坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 千葉県市川市宝１丁目
  • アイコン: 交通 東京メトロ東西線 「妙典駅」 徒歩14分 / 東京メトロ東西線 「行徳駅」 徒歩20分 / JR京葉線 「市川塩浜駅」 徒歩33分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04652
IP電話ご利用のお客様 ： 047-395-0561
ピタットハウス
行徳販売センター
My Home Auction

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」となります。

最低売却価格以上の金額での入札をお願いします。

ご検討中のお客様は、物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時
2025年12月7日10時30分
入札会場
オリエンタルホテル東京ベイ
オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
point!
表面利回り６．４％
  • 公簿面積245.49㎡
  • 東京メトロ東西線【妙典】駅　徒歩14分
お気軽にお問い合わせください！
簡単無料
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
通話無料
電話でお問い合わせ
アイコン: お電話 0037-6001-04652
担当店舗：ピタットハウス行徳販売センター

設備・条件

通信
  • ＣＡＴＶ
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
冷暖房
  • エアコン
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂
  • バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 サンゴハイツⅡ
所在地 千葉県市川市宝１丁目 MAP
建物面積 239.94㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 245.49㎡ (74.26坪)
間取り 2DK （専有面積｜最小：40.11㎡～最大：40.11㎡） 階建て 2階建て
総戸数 1戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 1992年6月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 北側公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 7,999万円
表面利回り 約6.25% 年間収入(想定) 約500万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ/現況渡し
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　駐輪場：あり

備考

特定事項
その他

管理会社（スターツアメニティー株式会社） / 販売戸数：1戸 / 備考：契約不適合免責、確定測量未実施現況渡し / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST411583
情報登録(更新)日 2025年11月8日 次回更新予定日 2025年11月22日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • 業務スーパー行徳店
    業務スーパー行徳店：305m
  • 東武百貨店船橋店
    東武百貨店船橋店：7,772m
  • ニトリデコホーム西友行徳店
    ニトリデコホーム西友行徳店：1,434m
  • TSUTAYA行徳店
    TSUTAYA行徳店：1,095m
  • 医療法人財団明理会行徳総合病院
    医療法人財団明理会行徳総合病院：900m
  • 市川市役所行徳支所
    市川市役所行徳支所：1,326m
  • 市川塩焼郵便局
    市川塩焼郵便局：370m
  • 市川市行徳図書館
    市川市行徳図書館：1,258m
  • 塩焼中央公園
    塩焼中央公園：327m
  • 市川市立塩焼小学校
    市川市立塩焼小学校：523m
  • 市川市立妙典中学校
    市川市立妙典中学校：913m
買物
業務スーパー行徳店
305m
ショッピング施設
東武百貨店船橋店
7772m
ホームセンター
ニトリデコホーム西友行徳店
1434m
レンタルビデオ
TSUTAYA行徳店
1095m
病院
医療法人財団明理会行徳総合病院
900m
役所
市川市役所行徳支所
1326m
郵便局
市川塩焼郵便局
370m
図書館
市川市行徳図書館
1258m
公園
塩焼中央公園
327m
小学校
市川市立塩焼小学校
523m
中学校
市川市立妙典中学校
913m
幼稚園、保育園
すみれキッズアカデミー
179m
高校
千葉県立市川南高校
2364m
交番
行徳警察署
2381m
銀行
JAいちかわ妙典支店
1037m
コンビニ
ローソン・スリーエフ市川宝店
331m
ドラッグストア
サンドラッグ加藤新田店
920m
大学
私立環太平洋大学東京キャンパス
4078m
飲食店
小僧寿し行徳東店
269m
複合モール
ファッションセンターしまむらフォルテ行徳店
927m

取扱店舗

ピタットハウス行徳販売センター
ピタットハウス行徳販売センター
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県市川市行徳駅前２丁目１３−１ＥＮＤＯ．ＢＬＤＧ３　2Ｆ MAP
交通
東西線行徳駅改札右　徒歩１分　1階マツモトキヨシの上です
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
アイコン: お電話 0037-6001-04652 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

  • お名前

    全角

  • ご希望の連絡方法

    メールアドレス

    電話番号

    半角
    半角

  • その他ご希望等

ピタットハウスの個人情報の取り扱いについて

ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

生活情報

市川市の暮らしデータ

市川市は、千葉県の北西部、江戸川を隔てて東京都と相対し、都心から20km圏内に位置しています。北部は梨栽培などの農業が盛んで緑も多く、また学園も多い文教・住宅都市です。南部は、東京湾に臨み京葉工業地帯の一翼を担うとともに、新しい住宅都市が形成されています。

基本データ

市区役所所在地 市川市南八幡1-1-1
公式ホームページURL https://www.city.ichikawa.lg.jp/
総人口 496,676人
人口増減率(2015年/2020年) 103.1%
市川市の生活情報を詳しくみる

地域のおすすめ情報ブログ

一覧を見る

妙典駅近隣の駅から探す