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新築全１棟。南９．６ｍ×東４ｍ角地の陽光溢れる開放的な邸宅。
- 陽当りの良い南向きで、明るい日差しが差し込むＬＤＫ。
- リビング隣の畳の肌ざわりが心地よい和室でくつろぎのひとときを。
- 小学校まで徒歩８分なのでお子様の通学も安心です。
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設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | グラファーレ三郷市鷹野１１期 | ||
| 所在地 | 埼玉県三郷市鷹野５丁目５５番 MAP | ||
| 建物面積 | 99.78㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 132.51㎡ (40.08坪) |
| 間取り | 4LDK （1階：和室3.0帖/LDK16.0帖 2階：洋室7.5帖/洋室6.5帖/洋室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2025年12月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南側9.6ｍ公道に17.7ｍ接道/東側4.0ｍ公道に5.8ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | 第HPA-25-10049-1号 | ||
費用
| 価格 | 3,980万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 未完成 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 2025年12月下旬予定 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 景観法/宅地造成工事規制区域/角地緩和/法22条区域/日影規制4h-2.5h/4m | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） 並列駐車。 カースペース | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 備考：新築全１棟。南９．６ｍ×東４ｍ角地の陽光溢れる開放的な邸宅。陽当りの良い南向きで、明るい日差しが差し込むＬＤＫ。リビング隣の畳の肌ざわりが心地よい和室でくつろぎのひとときを。小学校まで徒歩８分なのでお子様の通学も安心です。 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST411697 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年11月13日 | 次回更新予定日 | 2025年12月1日 |
スタッフコメント
- 新築全１棟。南９．６ｍ×東４ｍ角地の陽光溢れる開放的な邸宅。陽当りの良い南向きで、明るい日差しが差し込むＬＤＫ。リビング隣の畳の肌ざわりが心地よい和室でくつろぎのひとときを。小学校まで徒歩８分なのでお子様の通学も安心です。
周辺環境
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プラーレ松戸：3,925m
-
三郷市役所：3,814m
-
松戸警察署：4,622m
- ショッピング施設
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プラーレ松戸3925m
- 役所
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三郷市役所3814m
- 交番
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松戸警察署4622m
- 小学校
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三郷市立鷹野小学校637m
- 中学校
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三郷市立前川中学校1076m
- 幼稚園、保育園
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コビープリスクールみさととがさき756m
- 幼稚園、保育園
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ゆたか幼稚園707m
- 高校
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埼玉県立八潮南高校2264m
- 役所
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三郷市役所鷹野連絡所1218m
- 郵便局
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三郷天王橋通郵便局916m
- 図書館
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松戸市立図書館古ヶ崎分館3631m
- 公園
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埼玉県立みさと公園2026m
- 病院
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特定医療法人財団健和会みさと健和病院834m
- 銀行
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亀有信用金庫三郷前谷支店698m
- 買物
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ベルク三郷戸ケ崎店799m
- 買物
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FOODS MARKET Selection三郷店1034m
- コンビニ
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セブンイレブン三郷戸ケ崎店505m
- ドラッグストア
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ドラッグセイムス三郷戸ケ崎3丁目店412m
- ホームセンター
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DCM三郷鷹野店896m
- 大学
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私立日本大学松戸歯学部4200m
- レンタルビデオ
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ゲオフレスポ八潮店3384m
- 飲食店
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じゅうじゅうカルビ三郷戸ヶ崎店681m
- 複合モール
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フレスポ八潮3374m
取扱店舗
ピタットハウス八潮店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- つくばエクスプレス 八潮駅徒歩１分（ロータリー沿い）
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・第2・3木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
0037-6001-06869
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生活情報
三郷市の暮らしデータ
三郷市は、2022年5月に市制施行50周年を迎え、埼玉県の東南端に位置する、都心20km圏内の近郊都市です。古くは天領として早場米を江戸に供給する田園地帯でしたが、現在では、その風情を残しながらも鉄道路線、高速道路3路線を有する良好な交通環境を備えるまでに発展しました。東西を一級河川にはさまれた市域には河川敷・遊歩道・公園・田んぼなどの「水と緑」の環境が多い一方、新三郷駅前や三郷ジャンクション近郊にはショッピング施設も充実しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 三郷市花和田648-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.misato.lg.jp/ |
| 総人口 | 142,145人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104.1% |