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コスモ２１　ザ・ガーデンズフォート（0328）

Name: コスモ２１ ザ・ガーデンズフォート（0328）
Price: 57980000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

5,798 万円

管理費 5,900 円

修繕積立金 21,400 円

間取り: 2LDK
専有面積: 82.82㎡
所在階: 14階建ての3階
向き: 南

東京都江東区東砂４丁目
都営新宿線「大島駅」徒歩22分 / 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩23分 / 都営新宿線「東大島駅」徒歩23分

0037-6001-08104

IP電話ご利用のお客様： 03-3686-5812

ピタットハウス
船堀販売センター

ゲストルーム、シアタールームなど充実の共用施設！管理体制良好！

総戸数５８３戸のビッグコミュニティ！広々ＬＤＫ２２.９帖！
マルチルームやウォークインクローゼットなど収納を豊富に設置！
子育てに嬉しい徒歩１０分圏内に充実施設。暮らしやすい環境！

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータエレベーター２基以上宅配ＢＯＸ都市ガス
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホンモニタ付オートロック防犯カメラ
部屋設備	バルコニー出窓室内洗濯機置場クローゼットＬＤＫ２０畳以上ウォークインクローゼット全居室フローリング給湯全居室収納南面バルコニーワイドバルコニー陽当り良好内装リフォーム南向き
キッチン	システムキッチン３口コンロ
バス・トイレ	追い焚き風呂温水洗浄便座
特徴	ペット不可

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	コスモ２１　ザ・ガーデンズフォート（0328）
所在地	東京都江東区東砂４丁目 MAP
築年月	2001年10月	階数	14階建ての3階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	総戸数	583戸
間取り	2LDK	向き	南
専有面積	82.82㎡（壁芯）	バルコニー面積	11.60㎡

費用

価格	5,798万円（税込）
管理費	5,900円/月	修繕積立金	21,400円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴有）	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	2025年11月下旬予定	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台） 10,000円/月（税込）　バイク置き場：あり 18,000円/月（税込）　駐輪場：あり 1,200円/月（税込）

リフォーム

水回り	（2025年11月）：キッチン/浴室/洗面所
内装	（2025年11月）：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/他

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ST411758
その他制限
その他	施工会社（鹿島建設株式会社） / 管理会社（株式会社東急コミュニティー） / 管理組合：あり / 備考：ゲストルーム、シアタールームなど充実の共用施設！管理体制良好！総戸数５８３戸のビッグコミュニティ！広々ＬＤＫ２２.９帖！マルチルームやウォークインクローゼットなど収納を豊富に設置！子育てに嬉しい徒歩１０分圏内に充実施設。暮らしやすい環境！ / 用途地域：準工業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日	2025年11月12日	次回更新予定日	2025年11月26日

スタッフコメント

ゲストルーム、シアタールームなど充実の共用施設！管理体制良好！総戸数５８３戸のビッグコミュニティ！広々ＬＤＫ２２.９帖！マルチルームやウォークインクローゼットなど収納を豊富に設置！子育てに嬉しい徒歩１０分圏内に充実施設。暮らしやすい環境！

周辺環境

丸井錦糸町店：4,025m
ゲオ西葛西店：3,194m
江東区役所：2,898m
江東区立砂町図書館：928m
城東警察署：1,298m
南砂三丁目公園：1,602m
東京都立東高校：921m
東京情報デザイン専門職大学：2,849m

ショッピング施設: 丸井錦糸町店

4025m
レンタルビデオ: ゲオ西葛西店

3194m
役所: 江東区役所

2898m
図書館: 江東区立砂町図書館

928m
交番: 城東警察署

1298m
公園: 南砂三丁目公園

1602m
高校: 東京都立東高校

921m
大学: 東京情報デザイン専門職大学

2849m
小学校: 江東区立第二砂町小学校

853m
中学校: 江東区立第二砂町中学校

1681m
幼稚園、保育園: みらいく北砂園

224m
郵便局: 江東東砂郵便局

566m
病院: サワイメディカルクリニック

448m
銀行: 東京東信用金庫東砂支店

603m
買物: まいばすけっと江東東砂5丁目店

675m
コンビニ: ミニストップ北砂6丁目店

425m
ドラッグストア: サンドラッグ東砂店

742m
ホームセンター: ホームセンターコーナンドイト南砂店

1254m
飲食店: らあめん花月嵐北砂丸八通り店

529m
複合モール: トピレックプラザ

1075m

生活情報

江東区の暮らしデータ

江東区は、1947年に深川・城東の2区が合併し生まれました。現在の江東区は、水辺と緑に恵まれた自然的特性をいかしながら、「みんなでつくる伝統、未来　水彩都市・江東」を目指して、発展しています。中でも、臨海部の発展は著しく、2024年4月には人口54万人を突破しました。また、2021年開催の東京オリンピック・パラリンピック競技大会では、江東区に多くの競技場が配置され、更なる大きな発展の可能性を秘めています。

基本データ

市区役所所在地	江東区東陽4-11-28
公式ホームページURL	https://www.city.koto.lg.jp/
総人口	524,310人
人口増減率(2015年/2020年)	105.3%

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