投資用区分所有

秀和都立大レジデンス

Name: 秀和都立大レジデンス
Price: 31000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,100 万円

表面利回り約5.69%

0037-6001-09348

IP電話ご利用のお客様： 03-5731-6936

ピタットハウス
自由が丘店

３階　オーナーチェンジ物件！利回り５．６％　閑静な住宅街です。

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設備・条件

建物・立地	エレベータ小学校徒歩10分以内都市ガス常時ゴミ出し可能
通信	BSアンテナ CSアンテナＣＡＴＶ
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホンモニタ付オートロック
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼット照明器具給湯南面バルコニー陽当り良好南向き
キッチン	システムキッチン３口コンロ
バス・トイレ	追い焚き風呂温水洗浄便座

価格(表面利回り)	3,100 万円（約5.69%）
満室時想定賃料	約176.4万円（年間）	その他収入
管理費	13,900円/月	修繕積立金	20,000円/月
その他月額費用	その他費用：3000円
家賃保証		借上保証
その他費用	駐輪場￥6,000／年、駐車場の費用・空き状況についてはご確認ください。

駐車場	駐車場：なし

リノベーション	（2024年11月）：フローリング、システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、建具、クロス、浴室、玄関、防水パン・水栓、照明器具、給湯器、給排水管、ハウスクリーニング　他

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ST411910
その他制限
その他	施工会社（（株）大末組） / 管理会社（レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社） / 管理組合：あり / 用途地域：準工業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日	2025年11月24日	次回更新予定日	2025年12月8日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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目黒区は、東京23区の南西部にあり、区内は台地の中を二つの川の谷が走り、起伏の多い地形です。1932年に目黒町と碑衾町が合併し誕生した、山の手の緑ある良好な住宅地です。世論調査でも、「住み続けたい」という人が90％を超える、良好な住環境が特徴です。

市区役所所在地	目黒区上目黒2-19-15
公式ホームページURL	https://www.city.meguro.tokyo.jp/
総人口	288,088人
人口増減率(2015年/2020年)	103.8%