マンション

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クレッセント船堀

Name: クレッセント船堀
Price: 59800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

5,980 万円

管理費 14,200 円

修繕積立金 17,410 円

間取り: 3LDK
専有面積: 64.72㎡
所在階: 11階建ての7階
向き: 南東

東京都江戸川区宇喜田町
都営新宿線「船堀駅」徒歩9分 / 東京メトロ東西線「西葛西駅」バス8分「東京都交通局葛西第二中学校前」徒歩2分 / JR総武本線「新小岩駅」バス23分「東京都交通局船堀小学校前」徒歩6分

0037-6001-08104

IP電話ご利用のお客様： 03-3686-5812

ピタットハウス
船堀販売センター

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」となります。

最低売却価格以上の金額での入札をお願いします。

ご検討中のお客様は、物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時: 2025年12月7日10時30分
入札会場: オリエンタルホテル東京ベイ

オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。

◆当社売主物件の為、仲介手数料不要

◆内装リフォーム工事中・設備交換・クロス貼替・フローリング上貼
◆南東向き・陽当たり眺望良好◆小型犬・猫計2匹以内ペット飼育可
◆LD床暖房◆全洋室に収納あり◆ワイドバルコニー

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータペット用施設エレベーター２基以上宅配ＢＯＸ小学校徒歩10分以内都市ガス
通信	インターネット対応 BSアンテナ CSアンテナ光回線
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホンモニタ付オートロック
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼットウォークインクローゼット全居室フローリング給湯全居室収納陽当り良好内装リフォーム
冷暖房	床暖房
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座
特徴	ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	クレッセント船堀
所在地	東京都江戸川区宇喜田町 MAP
築年月	2009年3月	階数	11階建ての7階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	93戸
間取り	3LDK (洋室6.0帖/洋室5.0帖/洋室5.0帖/LDK13.5帖)	向き	南東
専有面積	64.72㎡（壁芯）	バルコニー面積	12.40㎡

費用

価格	5,980万円（税込）
管理費	14,200円/月	修繕積立金	17,410円/月
その他月額費用	インターネット使用料：1134円
家賃保証		借上保証
その他費用	駐輪場使用料：100円〜300円

契約条件

現況	空室（入居歴有）	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：あり（27台） 16,000円/月（税込） ※空き状況は要確認　※月額9,000円〜16,000円（区画による）　バイク置き場：空きなし 2,000円/月（税込）　駐輪場：あり 300円/月（税込）

備考

特定事項
取引態様	売主	管理コード	ST412065
その他制限
その他	施工会社（若築建設（株）） / 管理会社（株式会社モリモトクオリティ） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 備考：◆売主物件の為、直接お問合せいただければ手数料不要です◆内装リフォーム物件（キッチン、お風呂、洗面台、トイレ交換・クロス貼替・フローリング上貼り予定）◆ペット飼育可能◆全居室5帖以上◆ウォークインクローゼット有◆南東向き・陽当たり眺望良好◆ワイドバルコニー / 用途地域：準工業地域 / 国土法届出：不要 / 小型犬可 / 猫可
関連リンク
情報登録(更新)日	2025年11月29日	次回更新予定日	2025年12月14日

スタッフコメント

■各銀行ローン条件優遇有り■ネット銀行も取り扱い可能です※（au銀行、ソニー銀行提携有）■賃貸への仮住まいも紹介可能です■創業50年以上、東証プライム上場■全国630店舗以上の店舗網■グループ会社88社、ワンストップにてお手伝い可能です■無料ライフコンサルティングご相談頂けます■スターツ証券にて提携火災保険紹介可能（提携割引あり）■引越会社取次等面倒な引っ越し手続きを一括でお受けします■提携法人値引き有

周辺環境

ファミリーマート北葛西船堀通り店：356m
いなげや江戸川船堀店：915m
丸井錦糸町店：6,184m
くすりの福太郎北葛西店：624m
ケーズデンキ西葛西店：1,604m
江戸川区役所：3,284m
江戸川船堀郵便局：455m
江戸川区立葛西図書館：1,293m
葛西警察署：3,042m
宇喜田公園：692m
東京東信用金庫船堀支店：679m
江戸川区立宇喜田小学校：745m
江戸川区立葛西第二中学校：60m
東京都立葛西工業高校：2,322m

コンビニ: ファミリーマート北葛西船堀通り店

356m
買物: いなげや江戸川船堀店

915m
ショッピング施設: 丸井錦糸町店

6184m
ドラッグストア: くすりの福太郎北葛西店

624m
ホームセンター: ケーズデンキ西葛西店

1604m
役所: 江戸川区役所

3284m
郵便局: 江戸川船堀郵便局

455m
図書館: 江戸川区立葛西図書館

1293m
交番: 葛西警察署

3042m
公園: 宇喜田公園

692m
銀行: 東京東信用金庫船堀支店

679m
小学校: 江戸川区立宇喜田小学校

745m
中学校: 江戸川区立葛西第二中学校

60m
高校: 東京都立葛西工業高校

2322m
幼稚園、保育園: 江戸川めぐみ幼稚園

525m
病院: 社会医療法人社団森山医会森山記念

951m

生活情報

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km²で、水と緑に恵まれた快適環境都市、熟年者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地	江戸川区中央1-4-1
公式ホームページURL	https://www.city.edogawa.tokyo.jp/
総人口	697,932人
人口増減率(2015年/2020年)	102.4%

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