投資用区分所有

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サンテミリオン大塚弐番館

Name: サンテミリオン大塚弐番館
Price: 25500000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

2,550 万円

表面利回り約3.95%

間取り: 1K
専有面積: 22.21㎡
所在階: 12階建ての8階
向き: -

東京都豊島区北大塚３丁目
都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩3分 / JR山手線「大塚駅」徒歩5分 / 都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩6分

0037-6001-00306

IP電話ご利用のお客様： 042-429-5001

ピタットハウス
調布店

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時: 2025年12月7日10時00分
入札会場: グランドプリンスホテル高輪　暁光

交渉権付きオークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。

投資用ワンルームマンション　JR山手線「大塚」駅より徒歩5分

オートロック・防犯カメラ付き・TVモニター付インターホン
バストイレ別　室内洗濯機置場　宅配ボックス　角部屋
詳細についてはお気軽にお問合せください。

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
取扱店舗

設備・条件

バス・トイレ	バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	サンテミリオン大塚弐番館
所在地	東京都豊島区北大塚３丁目 MAP
築年月	2022年2月	階数	12階建ての8階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　鉄骨鉄筋コンクリート造	総戸数	29戸
間取り	1K (K7.0帖)	向き	-
専有面積	22.21㎡（壁芯）	バルコニー面積	4.19㎡

費用

価格(表面利回り)	2,550 万円（約3.95%）
満室時想定賃料	約100.8万円（年間）	その他収入
管理費		修繕積立金
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ST412206
その他制限
その他	管理会社（日本ハウズイング株式会社） / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年12月2日	次回更新予定日	2025年12月16日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

生活情報

豊島区の暮らしデータ

豊島区は、ソメイヨシノ発祥の地駒込、「おばあちゃんの原宿」の巣鴨、東京で唯一の都電が街中を走る大塚、巨大ターミナルを有する池袋、歴史と文化が香る雑司が谷、緑豊かで格調ある目白、「トキワ荘のあった街」南長崎、池袋モンパルナスの面影残る長崎・要町・千早など、さまざまな顔を持っています。多様な文化資源を有する豊島区の強みを最大限に活かしながら、SDGs未来都市として、区民がいつまでも安心して暮らし続けることができる、誰一人取り残さない持続可能なまちの実現をめざしています。

基本データ

市区役所所在地	豊島区南池袋2-45-1
公式ホームページURL	https://www.city.toshima.lg.jp/
総人口	301,599人
人口増減率(2015年/2020年)	103.6%

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