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投資用一棟売り

Kronos本所

40,000 万円
表面利回り  約3.65%
間取り
-
建物面積
336.01㎡
土地面積
73.95㎡ (22.36坪)
階建て
8階建て
  • アイコン: 住所 東京都墨田区本所４丁目
  • アイコン: 交通 都営浅草線 「本所吾妻橋駅」 徒歩8分 / 東武伊勢崎・大師線 「東京スカイツリー駅」 徒歩13分 / 東京メトロ銀座線 「浅草駅」 徒歩16分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-00439
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5610-7045
ピタットハウス
錦糸町北口店
My Home Auction

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

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入札受付締切日時
2025年12月7日10時00分
入札会場
グランドプリンスホテル新高輪　暁光
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point!
利回り：3.65%、年間家賃収入：1,461万円
  • 1K（8部屋）、1LDK（3部屋）、事務所（1部屋）
  • 利便性の高い立地　都心部へのアクセス良好
  • オートロック、宅配ボックス、インターネット無料等、充実の設備
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担当店舗：ピタットハウス錦糸町北口店

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 Kronos本所
所在地 東京都墨田区本所４丁目 MAP
建物面積 336.01㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 73.95㎡ (22.36坪)
間取り - 階建て 8階建て
総戸数 12戸 事務所戸数 1戸
建物構造 鉄骨造 築年月 2017年3月
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建蔽率 80% 容積率 500%
地目 宅地
私道 なし
接道 南側21.9ｍ公道に2.0ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 40,000万円
表面利回り 約3.65% 年間収入(想定) 約1,461万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

管理会社（スターツアメニティー株式会社） / 販売戸数：12戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST412280
情報登録(更新)日 2025年11月29日 次回更新予定日 2025年12月16日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 利回り：3.65%、年間家賃収入：1,461万円1K（8部屋）、1LDK（3部屋）、事務所（1部屋）利便性の高い立地　都心部へのアクセス良好オートロック、宅配ボックス、インターネット無料等、充実の設備

周辺環境

  • 墨田区役所
    墨田区役所：1,087m
  • 墨田石原郵便局
    墨田石原郵便局：434m
  • 墨田区立緑図書館
    墨田区立緑図書館：1,330m
  • 私立千葉工業大学東京スカイツリータウンキャンパス
    私立千葉工業大学東京スカイツリータウンキャンパス：1,390m
役所
墨田区役所
1087m
郵便局
墨田石原郵便局
434m
図書館
墨田区立緑図書館
1330m
大学
私立千葉工業大学東京スカイツリータウンキャンパス
1390m
小学校
墨田区立横川小学校
526m
中学校
墨田区立本所中学校
329m
幼稚園、保育園
本所たから保育園
220m
高校
私立立志舎高校
1085m
交番
本所警察署
1151m
公園
大横川親水公園
701m
病院
医療法人財団正明会山田記念病院
713m
銀行
東京東信用金庫駒形支店
456m
買物
まいばすけっと本所3丁目店
46m
コンビニ
セブンイレブン墨田本所3丁目店
165m
ショッピング施設
松屋浅草
1409m
ドラッグストア
サファイアドラッグ
254m
ホームセンター
Air　BicCamera東京スカイツリータウン・ソラマチ店
1437m
レンタルビデオ
ゲオ曳舟店
2450m
飲食店
オリジン弁当墨田石原2丁目店
633m
複合モール
東京スカイツリータウン
1162m

取扱店舗

ピタットハウス錦糸町北口店
ピタットハウス錦糸町北口店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都墨田区錦糸３丁目4-6キノエネビル３階 MAP
交通
JR総武線、総武中央線「錦糸町駅」北口より徒歩約2分 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」3番出口より徒歩約1分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日、第2・3木曜日・GW休業、夏季休業、冬季休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
アイコン: お電話 0037-6001-00439 無料
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生活情報

墨田区の暮らしデータ

墨田区は、東京の母なる川、隅田川に沿って発展してきた、下町情緒が色濃く残る商工業の町です。この町には伝統に培われた確かな技術や物が溢れています。そして、歴史と文化に育まれた様々な行事が四季を通じて行われ、区の内外の皆さんに楽しんでいただいています。

基本データ

市区役所所在地 墨田区吾妻橋1-23-20
公式ホームページURL https://www.city.sumida.lg.jp/
総人口 272,085人
人口増減率(2015年/2020年) 106.2%
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