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間取り図
八千代市立東高津中学校
八千代市役所
八千代市立緑が丘図書館
八千代警察署
東京女子医科大学八千代医療センター
アピア
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投資用一棟売り

エーデルハイツⅡ

2,380 万円
表面利回り  約7.21%
間取り
2LDK
建物面積
140.71㎡
土地面積
184.45㎡ (55.79坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 千葉県八千代市大和田新田
  • アイコン: 交通 東葉高速鉄道 「八千代中央駅」 徒歩16分 / 東葉高速鉄道 「八千代緑が丘駅」 徒歩26分 / 東葉高速鉄道 「八千代緑が丘駅」 バス24分 「東洋バス ゆのりき台三丁目」 徒歩12分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-01813
IP電話ご利用のお客様 ： 047-458-0271
ピタットハウス
八千代緑が丘店
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入札受付締切日時
2025年12月7日10時30分
入札会場
オリエンタルホテル東京ベイ
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北東・北西角地の開放感のある立地です。
  • 2LDK × 2世帯、現在満室稼働中です。
  • 年間収入171.6万円、利回り7.21%
  • 公募売買、現況有姿、境界非明示です。
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担当店舗：ピタットハウス八千代緑が丘店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • 平面駐車場
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
  • ＣＡＴＶ
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
  • 給湯
バス・トイレ
  • シャワー
  • バス・トイレ別室
  • 専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 エーデルハイツⅡ
所在地 千葉県八千代市大和田新田 MAP
建物面積 140.71㎡（内法） 土地面積 公簿： 184.45㎡ (55.79坪)
間取り 2LDK （専有面積｜最小：70.70㎡～最大：70.70㎡） （LDK12.0帖/洋室6.0帖/洋室7.5帖） 階建て 2階建て
総戸数 2戸 事務所戸数
建物構造 軽量鉄骨造 築年月 2001年3月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 150%
地目 宅地
私道 なし
接道 北東側9.0ｍ公道に接道/北西側9.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 2,380万円
表面利回り 約7.21% 年間収入(想定) 約171.6万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 居住中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡し
法令上の制限 宅地造成及び特定盛土等規制法

駐車場

駐車場 駐車場：空きなし 敷地内駐車場2台分あり。　

備考

特定事項
その他

管理会社（スターツアメニティ株式会社） / 販売戸数：2戸 / 備考：北東・北西角地の開放感のある立地です。2LDK × 2世帯、現在満室稼働中です。年間収入171.6万円、利回り7.21%。公募売買、現況有姿、境界非明示です。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST412360
情報登録(更新)日 2025年11月30日 次回更新予定日 2025年12月15日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 北東・北西角地の開放感のある立地です。2LDK × 2世帯、現在満室稼働中です。年間収入171.6万円、利回り7.21%。公募売買、現況有姿、境界非明示です。

周辺環境

  • アピア
    アピア：3,533m
  • 東京女子医科大学八千代医療センター
    東京女子医科大学八千代医療センター：804m
  • 八千代市役所
    八千代市役所：1,254m
  • 八千代市立緑が丘図書館
    八千代市立緑が丘図書館：1,968m
  • 八千代警察署
    八千代警察署：1,762m
  • 八千代市立東高津中学校
    八千代市立東高津中学校：1,361m
ショッピング施設
アピア
3533m
病院
東京女子医科大学八千代医療センター
804m
役所
八千代市役所
1254m
図書館
八千代市立緑が丘図書館
1968m
交番
八千代警察署
1762m
中学校
八千代市立東高津中学校
1361m
小学校
八千代市立大和田西小学校
328m
幼稚園、保育園
みつわなかよし保育園
260m
高校
千葉県立八千代西高校
3610m
郵便局
八千代大和田新田郵便局
1275m
公園
向山緑地
758m
銀行
京葉銀行八千代中央支店
1200m
買物
コープ八千代店
1079m
コンビニ
ファミリーマート八千代医療センター前店
244m
ドラッグストア
petit　madoca西八千代店
723m
ホームセンター
OlympicおうちDEPO西八千代店
890m
大学
私立日本大学理工学部船橋キャンパス
4437m
レンタルビデオ
TSUTAYA八千代大和田新田店
1091m
飲食店
ブロンコビリー八千代店
613m
複合モール
パルルショッピングセンター
748m

取扱店舗

ピタットハウス八千代緑が丘店
ピタットハウス八千代緑が丘店
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県八千代市緑が丘１丁目１番地１号公園都市Plaza１階 MAP
交通
東葉高速鉄道八千代緑が丘駅　北口徒歩１分提携駐車場有。※詳細はご来店前にご確認ください
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
  • 駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-01813 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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生活情報

八千代市の暮らしデータ

八千代市は、千葉県北西部に位置し、市の中央には八千代市のシンボル的存在である「新川」が南北に悠々と流れています。市域の北側半分は緑豊かな自然が残り、南側半分は緑を残した景観に配慮した市街地が形成されています。こうした自然環境と、乗り換えなしで都心にアクセス可能という交通の便の良さから、首都近郊の住宅都市として発展を続け、2020年3月末に人口20万人を超えました。

基本データ

市区役所所在地 八千代市大和田新田312-5
公式ホームページURL https://www.city.yachiyo.lg.jp/
総人口 199,498人
人口増減率(2015年/2020年) 103.3%
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